Šiame straipsnyje aptarsime svarbius aspektus, susijusius su butų ir kitų patalpų savininkų balsavimu raštu bendrijoje. Aptarsime įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymo klausimus, balsavimo tvarkos detales, biuletenių tikrinimo galimybes ir kitus svarbius aspektus.
Bendrijos Įstatai ir Balsavimo Tvarka
2011 metais registruotus bendrijos įstatus reikia atnaujinti, kol tai nepadaryta, jais galima naudotis tiek, kiek jie neprieštarauja aktuliai Bendrijų įstatymo redakcijai ir kitiems susijusiems teisės aktams. Negerai, kad jūsų įstatai nėra atnaujinti, dėl to ir turite tokių klausimų - nesusipratimų. Geriausias sprendimas - tinkamai atnaujinti ir įregistruoti iš naujo patvirtintus bendrijos įstatus!
Įstatuose geriau nevardinti balsavimo raštu tvarkos detalių, bet parašyti,...
Savininkų balsavimo raštu tvarką nustato Vyriausybės įgaliota institucija (aplinkos ministerija), ją galite pasižiūrėti čia.
Kai organizuojamas balsavimas raštu, balsavimo organizatorius pats suformuluoja balsavimui pasiūlytą sprendimą arba sprendimus, balsavimo organizatorius pasirenka, kiek klausimų bus keliama, parengia balsavimo biuletenius. Jeigu savininkai nenori pritarti pasiūlytam sprendimui, jie gali taip ir parašyti balsavimo biuletenyje: "nepritariu", taip jie pareikš savo valią.
Nesurinkus pakankamo savininkų balsų skaičiaus "už", siūlytas sprendimas nebus priimtas, tai irgi bus savininkų...
Laikoma, kad sprendimas svarstomu klausimu priimtas, jei daugiau kaip 1/2 visų patalpų savininkų balsavo vienodai. P.S. Pakartotinio balsavimo dėl sprendimų, kuriems priimti Civilinio kodekso, Bendrijų įstatymo ar kitų įstatymų nustatyta tvarka reikalinga patalpų savininkų balsų dauguma, laikoma, kad sprendimas...
Balsavimo Biuletenių Tikrinimas ir Rezultatų Viešumas
Ar turi teisę daugiabučio namo gyventojai patikrinti balsavimo biuletenius dėl namo renovacijos ir ar gali būti paviešinti balsavimo rezultatai laiptinių skelbimų lentose, nes nepasitikime skaičiavimo rezultatais, kadangi yra galimybe suinteresuotiems asmenims balsuoti už nesančius savininkus taip, kaip jiems reikia?
Tvarkoje nurodyta, kad balsavimo raštu organizatorius turi pateikti informaciją - pakviesti balsavimo biuletenių skaičiavimo komisijoje dalyvauti savininkus, galite dalyvauti. Taip pat rašytine tvarka pateikę prašymą, kuriame būtų nurodytas teisinis pagrindas ir teisėtas tikslas ir pažadas neskleisti informacijos tretiesiems asmenims, nenaudoti jos...
Situacija, Kai Pirmininkas Nepaiso Gyventojų Norų
Ruošiamės renovuoti daugiabutį. Bet pirmininkas nekreipia į gyventojų norus. Iš 40 butų, 31 nori individualios šilumos apskaitos kiekviename bute. Dabar vėl paruošti biuleteniai balsavimui BE PASIRINKIMO. Vienas variantas, toks koks reikalingas? pirmininkui. Kaip mums paprotinti pirmininką? Juo darbu esame patenkinti, tik šis teroras, kuris prasidėjo prieš porą metų.
Todėl sudarėme sąrašus ir išsiaiškinome, ko žmonės nori. Nes per pirmą balsavimą`net nebuvo koks kitas variantas, kad yra su ind. apskaita. Ar susirinkimas gali panaikinti tokį balsavimą - be renovacijos varianto pasirinkimo? Dėkinga už atsakymą.
Organizuojant name, kur veikia DNSB, balsavimą, visiems gyventojams dėl kaupiamųjų lėšų tarifo keitimo, pagal gyventojų pageidavimą buvo išskirti 3 variantai. Norėčiau sužinoti, ar bus teisėta paskelbti laimėtoju tą variantą, už kurį balsuos paprasta dauguma iš tų, kurie dalyvaus balsavime (pvz., jei iš 50 galimų balsų variantas 1 surinks 18 balsų, variantas 2 - 14 balsų, o variantas 3 - 11 balsų, kitus biuletenius pripažinus negaliojančiais? )
Jei ne, prašyčiau paaiškinti, kokios turi būti sąlygos, kad laimėtų vienas iš 3 variantų (pvz., jei ne mažiau nei pusė visų balsavusių tą variantą balsavo). O gal, kai yra 3 variantai, visada būtinas antras balsavimo etapas, pirmame etape išrenkant tik 2 daugiausiai balsų surinkusius pasiūlymus? Laukčiau atsakyme ir nuorodos į teisės aktus, reglamentuojančius balsavimo etapus, esant 3 ir daugiau variantų. Iš anksto ačiū.
| Variantai | Balsų skaičius (iš 50) |
|---|---|
| Variantas 1 | 18 |
| Variantas 2 | 14 |
| Variantas 3 | 11 |
Svarbu paminėti, kad mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą.