Buto pasirinkimas Žirmūnuose: ką svarbu žinoti?

Jeigu jums reikalingas butas Vilniuje, tuomet pasinaudokite mūsų puslapio paieška. O jeigu nerasite paieškoje, mes siūome papildomą paslaugą. Mūsų nekilnojamo turto brokeriai gali surasti Jums butą pagal Jūsų reikalavimus. Mes suprantame, kaip sunku žmogui surasti poreikius atitinkantį butą Vilniuje, todėl sukūrėme NT paieškos paslaugą.

Vilnius siūlo puikų derinį tarp modernaus miesto patogumų ir turtingos istorijos. Investicija į butą čia gali būti naudinga ne tik dėl gyvenimo kokybės, bet ir dėl galimos finansinės grąžos ateityje.

Profesionalo citata: „Vilniaus butų rinka yra itin patraukli dėl nuolat augančios ekonomikos, didėjančio gyventojų skaičiaus ir gerai išvystytos infrastruktūros. Pasak jo, sostinė siūlo plačias investicijų galimybes tiek vietiniams, tiek užsienio pirkėjams.

Populiarūs Vilniaus rajonai:

Renkantis butą Vilniuje, svarbu atsižvelgti į rajono ypatumus. Prestižiniai rajonai dažniausiai pasižymi išskirtine architektūra, istorija, aukštos kokybės butais ir patogia vieta mieste.

Vilniaus panorama

Prestižiniai rajonai:

• Senamiestis: Istorinė miesto širdis su unikaliu architektūriniu paveldu, siaurų gatvelių labirintais ir prestižiniais butais. Čia gausu kavinių, restoranų ir kultūros objektų.
• Užupis: Menininkų ir bohemos rajonas, garsėjantis savo nepriklausoma „Užupio respublika”. Čia vyrauja kūrybiška atmosfera, unikalūs meno projektai ir jaukios erdvės.
• Žvėrynas: Žalias ir ramus rajonas netoli centro, žinomas dėl savo medinės architektūros ir prabangių gyvenamųjų namų. Puikiai tinka ieškantiems privatumo ir gamtos.
• Antakalnis: Vienas seniausių ir prestižinių rajonų su daugybe parkų, istorinių pastatų ir diplomatinėmis atstovybėmis. Patogus susisiekimas su centru ir ramybė.
• Valakampiai: Elitinė gyvenamoji zona su prabangiais namais, šalia Neries upės ir miškų.

Pigesni rajonai:

Pigesni rajonai yra populiarūs dėl prieinamų butų kainų, geros infrastruktūros ir patogaus susisiekimo.

• Pašilaičiai: Miegamasis rajonas su daugiabučiais, pasižymintis gera infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su centru. Čia gausu prekybos centrų ir mokymo įstaigų.
• Fabijoniškės: Tankiai apgyvendintas rajonas su įvairiais daugiabučiais, parkų zonomis ir sporto aikštelėmis. Tinka šeimoms dėl netoliese esančių mokyklų ir darželių.
• Justiniškės: Sovietmečio laikų daugiabučių rajonas su prieinamomis butų kainomis. Geras susisiekimas viešuoju transportu ir išvystyta infrastruktūra.
• Karoliniškės: Žalias rajonas su parkų gausa ir puikiais vaizdais. Netoli centro, geras susisiekimas ir prieinamos butų kainos.
• Lazdynai: Architektūriškai unikalus rajonas su daugybe žaliųjų zonų. Pasižymi ramia aplinka ir patogia infrastruktūra.
• Šeškinė: Senesnis daugiabučių rajonas netoli centro, šalia didžiųjų prekybos centrų ir pramogų vietų. Geras susisiekimas ir prieinamos kainos.
• Naujininkai: Rajonas netoli centro su vystoma infrastruktūra. Prieinamos butų kainos, atsinaujinantys pastatai ir gerėjanti gyvenimo kokybė.
• Viršuliškės: Nedidelis rajonas su daugiabučiais, arti miesto centro. Patogus susisiekimas ir prieinamos butų kainos.
• Pilaitė: Vienas naujausių rajonų, toliau nuo centro. Čia daug naujos statybos butų už prieinamą kainą, gausu žalumos ir vandens telkinių.
• Naujoji Vilnia: Rajonas miesto pakraštyje, apsuptas gamtos.

Butas Žirmūnuose: "Hill City" projektas

"Hill City" - tai naujas projektas Žirmūnų mikrorajone, Vilniuje, trokštantiems gyventi šalia Ozo parko ir mėgautis šios puikios lokacijos teikiamais privalumais.

Hill City

Parduodamas modernus butas Pulko g. 3:

• Adresas: Vilnius, Pulko g. 3;
• Bendras plotas: 57,85 m²;
• Aukštas: 4/7;
• Kambarių sk.: 3;
• Statybos metai: 2024;
• Namo tipas: blokinis;
• Šildymas: centrinis-kolektorinis;
• Paskirtis: gyvenamoji;

Įrengimas ir išplanavimas:

• Labai geras išplanavimas - svetainė sujungta su virtuve, erdvus miegamasis su nuosava drabužine bei vaiko/darbo kambarys;
• Grindys - vinilinė danga;
• Sienos - dažytos, san. mazge plytelės;
• Įrengta rekuperacinė oro vėdinimo sistema;
• Įrengtas kondicionierius.

Baldai ir buitinė technika:

• Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika išskyrus daiktus naudojamus dekoracijai.

Namas:

• Rakinamos laiptinės durys, yra kodinė spyna;
• Tvarkinga namo aplinka, didelis kiemas;
• Parkavimas šalia namo.

Aplinka ir susisiekimas:

• Už 3 min. kelio pėstute viešojo transporto stotelė (Pramogų arena);
• Visai šalia Ozo parkas, Technopolis, prekybos centras "OZAS";
• Už 5 min. kelio automobiliu Ogmios miestas;
• Iki miesto centro (Gedimino pr.) vos 15 min. kelio automobiliu.

Projekto privalumai:

• Puiki infrastruktūra
• Dideli atstumai tarp namų
• Šalia Ozo parkas
• Laisvalaikio ir vaikų žaidimo erdvė
• Uždara teritorija bendruomenei
• Požeminė automobilių parkavimo aikštelė

Buto nuoma Žirmūnuose: "City Yard" projektas

Projekte "City Yard", Riterių g. 10, Žirmūnuose nuomojamas 1 kambario naujai ir pilnai, kokybiškai įrengtas butas. Strategiškai patogi lokacija, šalia pat Kareivių g., TECHNOPOLIS verslo centrai, ranka pasiekiama viešojo transporto stotelė, SMK (Socialinių mokslų kolegija), didieji prekybos centrai (OZAS, Akropolis, Ogmios miestas) ir kt.

Buto privalumai:

• Bute yra viskas ko gali prireikti patogiam gyvenimui: orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas, gartraukis, indaplovė, skalbimo mašina su džiovykle, valgomasis stalas su kėdėmis, sofa - lova.
• Strategiškai patogi lokacija, patogus susisiekimas tiek viešuoju, tiek nuosavu transportu.
• Draugiška bendruomenė.
• Kruopščiai prižiūrima namo aplinka ir laiptinė.
• Uždaras kiemas.
• 5 kv. metrų balkonas.
• Liftas.

Bendra informacija:

• Adresas: Riterių g. 10, Žirmūnai, Vilniaus m.
• Nuomos kaina: 550 EUR + kom. mokesčiai, įsikeliant mokamas 2 mėnesių nuomai lygus depozitinis mokestis + nuoma už mėnesį į priekį
• Bendras plotas: 26.37 kv.m.
• Statybos metai: 2024 m.
• Kambarių sk.: 1
• Aukštas: 2/8

Susisiekimas:

• ~ 110 m atstumas iki artimiausios viešojo transporto stotelės (st. Verkių, nr.: 7, 6, 10)
• ~ 210 m atstumas iki viešojo transporto stotelės (st. Pramogų arena, nr.: 1G, 5G, 7, 10, 26, 34, 35, 36, 49, 50, 53, 66, 69, 6, 10, 103N)
• ~ 480 m LIDL
• ~ 520 m Rimi
• ~ 560 m Vilniaus verslo kolegija

tags: #buto #zirmrinktines #rinktines #g #37unuose