Buto remontas gali būti ilgas ir sudėtingas procesas, jei prieš pradėdami jo gerai nesuplanuosite. Butą galima remontuoti savo jėgomis, tačiau tam reikia turėti įgūdžių ir žinių. Jei nusprendėte remontuoti patys, turite sudaryti reikalingų medžiagų ir įrankių sąrašą, tada palyginti kainas įvairiose parduotuvėse ir sudaryti išsamią sąmatą. Tokią sąmatą reikia sudaryti kiekvienai patalpai, nesvarbu, kokie darbai joje bus atliekami. Patikėjus remontą profesionalams, bus atlikta nuodugni buto apžiūra, atlikti matavimai, patikslintos darbų apimtys ir parengtas remonto planas, taip pat projektas ir sąmata. Profesionalai neabejotinai viską padarys geriau, tačiau svarbu susirasti patikimą meistrą ar įmonę, kurie galėtų rekomenduoti geriausias medžiagas ir sprendimus bei nurodyti darbus, apie kuriuos galimai net nepagalvojote.
Jei norite sutaupyti pinigų patys remontuodami savo būstą, jums nereikės nerimauti dėl darbų kainos. Tereikia palyginti reikalingų medžiagų ir įrankių kainas ir nusipirkti viską, ko reikia. Prieš pradėdami remonto darbus turite nuspręsti, ar remontuosite visą butą iš karto, ar po vieną kambarį. Todėl būtina nustatyti prioritetus ir būtinybę remontuoti visas patalpas. Galbūt tai nėra būtina ir užtektų tik kosmetinio buto remonto. Tai apima elektros instaliacijos įvertinimą, jei reikia, jos perprojektavimą ir pakeitimą, taip pat kanalizacijos vamzdžių ir santechnikos įrenginių pakeitimą ir įrengimą.
Taip pat reikia įvertinti šildymo sistemos būklę - gali reikėti pakeisti radiatorius arba rekonstruoti krosnį. Taip pat svarbu patikrinti durų ir langų kokybę. Priklausomai nuo planuojamo remonto eiliškumo, turėsite sudaryti sąmatą atsižvelgdami į savo finansines galimybes. Susidarę sąmatą iš anksto, galite stebėti parduotuvėse vykstančias akcijas ir nusipirkti reikiamų medžiagų ir įrankių su nuolaida, kai kainos yra daug mažesnės. Tačiau nereikėtų taupyti medžiagų kokybės sąskaita, kad jos taip greitai nesusidėvėtų. Galvokite apie ilgalaikę perspektyvą! Remonto sąmatoje turi būti išsamiai nurodyti visi reikalingi darbai ir medžiagos. Pavyzdžiui, negalėsite apskaičiuoti, kiek kainuos sienų ir lubų remontas, jei nenustatysite, kiek ir kokių medžiagų reikės pirkti. Tai gali būti apdailos medžiagos, dažai arba tapetai, tapetų klijai ir kt. Jei jų kaina nedidelė, gerai patikrinkite jų kokybę!
Sudėjus numatomą remonto kainą, kurią sudaro medžiagų kaina ir meistrų darbo užmokestis, prie bendros sumos būtinai reikia pridėti dar 10-15 proc., nes atliekant remontą visada atsiranda nenumatytų aplinkybių ir prireikia papildomų lėšų. Atliekant kapitalinį remontą taip pat reikėtų suplanuoti tokias išlaidas kaip statybinių atliekų konteinerio nuoma. Reikia nepamiršti, kad konteinerio pastatymas daugiabučio namo kieme turi būti suderintas su pastato valdytoju. Amžina problema - ar užteks lėšų, kad būtų galima kokybiškai atlikti remonto darbus ir jų nenutraukti dėl pinigų trūkumo. Galimybės yra dvi - taupyti pinigus arba skolintis. Jei remontas laukti nebegali, reikia galvoti apie paskolą. Tai turite daryti protingai, pirmiausia įvertindami savo pajamas ir išlaidas, kad suprastumėte, kokio dydžio sumą galite pasiskolinti. Tada palyginkite kredito įstaigų siūlomas remonto paskolų rūšis ir pasirinkite palankiausią.
Įsigijus butą patartina iš karto suremontuoti visus kambarius, nes perkraustyti baldus iš vieno kambario į kitą yra nepatogu. Paskui kosmetinį remontą galite atlikti patys. Tačiau turėtumėte nepamiršti, kad gali tekti kloti naujas grindis, dažyti sienas ir lubas, keisti tapetus ir elektros lizdus, o tai nereikalaus didelių investicijų. Didesnė problema, jei tenka remontuoti butą, kuriame gyvenate. Specialistai rekomenduoja remontą pradėti nuo dažniausiai naudojamų patalpų. Jei ketinate praplėsti virtuvę išardydami kurią nors sieną, pirmiausia turite kreiptis į vietos statybos instituciją. Toks suderinimas reikalingas visiems perstatymo darbams. Paprastesniems perstatymo darbams greičiausiai pakaks statybos institucijai pateikto pažymėjimo, tačiau rimtesnei renovacijai gali prireikti ir statybos projekto.
Planuodami seniai pastatyto namo remontą, būtinai turėtumėte pagalvoti apie vandentiekio vamzdžių keitimą. Daugumoje senesnių daugiabučių jie yra nusidėvėję. Jei jie nebus pakeisti remonto metu, po kelerių metų gali tekti juos keisti ir tada reikės iš naujo rūpintis sienų apdaila ar kitu kosmetiniu remontu. Įrengti naują vandentiekį taip pat gana sudėtinga ir gali būti neįmanoma to padaryti savarankiškai. Keisti plyteles nėra paprasta, todėl geriausia, kad tai atliktų profesionalas. Taip pat svarbu pasirinkti grindų ir sienų apdailos medžiagas bei apsvarstyti jų įrengimo sudėtingumą. Kambariai gali būti remontuojami palaipsniui, vienas po kito, arba vienais metais - vienas kambarys, kitais - kitas. Tačiau tokiu atveju teks perkelti baldus, todėl darbų sąraše gali atsirasti ir baldų keitimas. Reikėtų rimtai pagalvoti apie grindų dangos medžiagas.
Nepatartina planuoti remonto darbų šalčiausiu metų laiku, nes atliekant remonto darbus patalpas reikia vėdinti. Daug kas būstą remontuoja per atostogas. Pavyzdžiui, vonios ir tualeto remontas gali labai apsunkinti gyvenimą, nes tai yra būtinos patalpos. Todėl daugelis vonios kambario remontą planuoja atostogų metu, kai jį gali patikėti meistrui ir grįžti remonto darbams pasibaigus. Dažniausiai, senos statybos butų būklė yra prasta ir tai reiškia, kad reikės demontuoti esamas grindis, seną elektros instaliaciją, seną santechnikos vamzdyną, griauti sienas (dažnai jungiama vonia su WC), pakeisti langus bei demontuoti duris. Reikia tinkamai pasiruošti demontavimo darbams.
Suplanuoti interjerą nėra lengva, ypač kai norima, kad visų buto erdvių interjeras, spalvos ir stilius sietųsi viena su kita. Jei nežinote, kokias medžiagas ar baldus rinktis, apie kokį būstą svajojate, apsunkinate apdailos specialistų, interjero dizainerių bei baldus projektuojančių ir gaminančių meistrų darbą. Todėl pirmiausia būsto įrengimas yra susijęs su idėjų internete ar žurnaluose paieška, jų išsigryninimu. Esant finansinėms galimybėms, rekomenduojame visas šias vizijas išsigryninti pasitelkus dizainerio paslaugas. Namų stiliaus pasirinkimas. Apsisprendus dėl namų stiliaus - labai svarbu tinkamai suplanuoti buto erdves, parinkti tinkamus sprendimus (pavyzdžiui, jei dirbate iš namų, būste numatyti patogią erdvę darbui, arba jei mąstote apie šeimos pagausėjimą, turite pagalvoti, kaip vieną iš kambarių vėliau nesudėtingai galėsite transformuoti į vaiko kambarį). Būtina išsiaiškinti, kurios būsto sienos yra nešančios, o kurios ne, jeigu bus norima jas nugriauti ar, kaip pvz. Standartinio 2-jų kambarių buto išplanavimas gali būti keičiamas keliais skirtingais būdais, vieni jų - labai nesudėtingi, kitiems būtinas kapitalinio remonto projektas, kaimynų sutikimai ir leidimas darbams vykdyti. Jei pertvaras išgriausite nepasitarę, galite turėti rimtų bėdų, susilpninant namo konstrukcijas.
Apdailos darbų vadovas iš UAB “Vis dar” pagelbės sprendžiant įvairius techninius niuansus, kuriuose interjero dizaineriai mažiau patyrę. Patars kas geriausiai atlieps naujakurių poreikius dėl praktiškumo, ilgaamžiškumo ir finansinių galimybių. Labai svarbu tiksliai suplanuoti baldų išdėstymą kiekviename buto kambaryje. Tai svarbu dėl tolimesnio būsto įrengimo etapo - elektros įvadų planavimo, santechnikos taškų. Svarbu pažymėti, kad jau pradėjus planuoti remontą reikia užsisakyti medžiagas ir paslaugas, kurių gamyba užtrunka ilgai, t.y. langai, durys, palangės. Prieš pradedant šį etapą būtina apie numatomus remonto darbus, triukšmą ir nepatogumus pranešti kaimynams ir savivaldybei. Prieš atliekant demontavimo darbus reikia turėti naują buto planą, kad žinoti kurias sienas griauti ir ką demontuoti, o ką palikti.
Demontavus viską, kas buvo nereikalinga senajame bute, pereiname prie antro etapo, t.y. instaliaciniai darbai. Atliekant šį etapą reikia turėti detalius elektros ir santechnikos projektus. Dažniausiai senos statybos butuose yra išvedžioti aliuminiai elektros laidai, kurie neatitinka šių dienų reikalavimų. Taip pat reikia žinoti, ar buvo atlikti pagrindinių namo stovų renovacijos darbai. Jei ne, siūlome stovus pasikeisti remonto metu. Rekomenduojame pasikeisti ir visą likusį vamzdyną bute, t.y. šalto bei karšto vandens, kanalizacijos. Galiausiai, labai svarbu pakankamai dėmesio skirti apšvietimui bei rozečių vietoms. Jeigu bute daromas kapitalinis remontas, privaloma padidinti šviestuvų kiekį. Įprastai, senų butų kambarius apšviečia vos viena lempa, kabanti lubų centre. Tai - klaida, nes tik naudojant skirtingus apšvietimo tipus galima sukurti skirtingus apšvietimo scenarijus, keičiamus pagal nuotaiką ir poreikius. Rozečių skaičius bei jų vietos taip pat yra svarbus momentas, verta atkreipti dėmesį, kur kaip pvz.
Dažniausia senos statybos butuose reikia betonuoti grindis, tik atlikus šį darbą galime tikėtis tinkamo galutinio rezultato sudėjus grindis, t.y. Ruošiant sienas ir grindis tolimesnei apdailai reikėtų nepamiršti hidroizoliacijos - apsaugos nuo vandens daromos žalos. Gerai apgalvokite, kokių grindų norėsite svetainėje, miegamajame, vaikų kambaryje, atsižvelgdami į jų kokybę, kainą, paruošimo terminus. Pvz., virtuvės zonoje yra praktiška iškloti grindis plytelėmis, jos lengviau prižiūrimos ir valomos. Tačiau plytelių minusas yra toks, jog jų nešildant jos tampa šaltos ir nemalonios vaikščioti basomis kojomis. Ar išsirinkote sienų apdailą? Jos gali būti tapetuotos, klijuotos plytelėmis, dažytos, padengtos apdailinėmis plokštėmis ir t.t. Jei dažytos, tuomet kaip - matiškai, pusiau blizgiai, ar blizgiai. Visa tai būtina žinoti norint teisingai paruošti paviršių, išvengti perteklinių darbų. Taip pat reikia apsispręsti kokios lubos bus, ar įtempiamos, ar gipso kartono pakabinamos ar paliktos perdangos plokštės, ar tinkuotos.
Dar vienas praktiškas patarimas - senos statybos buto luboms rinktis įtempiamas, o ne gipsines lubas. Patirtis rodo, kad gipsinės lubos nuleidžiamos mažiausiai 12 cm, o įtempiamos - tik 5 cm. Kitas variantas yra lubų tinkavimas, bet tai yra brangus ir laikui imlus būdas. Baigiamasis seno buto įrengimo etapas yra elektros jungtukų, šviestuvų, santechnikos prietaisų virštinkinių dalių, grindų, durų montavimas. Dar vienas svarbus aspektas yra grindjuosčių pasirinkimas, kurios įrėmina ir užbaigia visus apdailos darbus (jos yra montuojamos po grindų sudėjimo bei durų įstatymo). Grindjuosčių pasirinkimas yra išties platus, nuo papraščiausių plastmasinių iki medinių (mdf) ir poliuretano dažomų, kurios gali būti nudažytos sienų spalva. Yra galimybė įrengti ir vadinamus lubų plintusus, t.y.
Vienas svarbiausių klausimų, atliekant seno buto kapitalinį remontą yra kaina. Darbų kaina stipriai priklauso nuo pasirinktų medžiagų. Senos statybos buto kapitalinio remonto darbų kaina dažniausiai - ~280-350 Eur už kv. m.
Virtuvės Sienų Apdaila
Dažnuose namuose virtuvė yra ta patalpa, kurioje praleidžiama daug laiko, ypač jeigu mėgstate gaminti maistą arba virtuvėje yra valgomasis stalas, prie kurio susirenka visa šeima. Tad natūralu, jog periodiškai šią erdvę norime atnaujinti. O tie pokyčiai gali būti nebūtinai dideli ir radikalūs - net mažyčiai akcentai ar nebrangių idėjų įgyvendinimas padės pakeisti virtuvės „veidą“. Jei remontui bus reikalingi virtuvės meistrai, platų kontaktų sąrašą rasite šioje Paslaugos.lt kategorijoje.
Jei imsitės didesnio remonto, būtinai įvertinkite virtuvės funkcinių zonų elementus: viryklę, plautuvę ir šaldytuvą. Imsitės remonto iš pagrindų? Nepalikite be dėmesio santechnikos, jei ji jau atgyvenusi. Jei patalpa didelė, įkurdinkite virtuvės salą. Perdažykite baldų fasadus. Palyginti su viso komplekto keitimu, tai irgi bus pigus variantas. Maksimaliai išnaudokite sienų plotą į aukštį. Virtuvės grindų įrengimui tradiciškai pasirenkamos keramikinės plytelės ar vinilas, o lubos dažniausiai dažomos drėgmei atspariais dažais arba dengiamos plastikine danga.
Tuo tarpu sienų apdailos medžiagų ir jų kombinacijų sutinkame ženkliai daugiau. Sprendimų šiuo klausimu yra labai įvairių, tad tinkamus ras ir tie, kurie gali investuoti daugiau, ir tie, kurie nori ekonomiško, tačiau dailaus varianto. Dažymas yra bene populiariausias sprendimas. Be to, ir gana nebrangus. Plytelės - dar vienas iš mados neišeinantis apdailos būdas. Plytelės dažniausiai klijuojamos už darbastalio, kad apsaugotų sieną nuo nešvarumų, atsirandančių gaminant maistą, ir nuo vandens. Rinkoje plytelių įvairovė stulbinanti. Dekoratyvinės plokštės - prabangus pasirinkimas. Virtuvės sienoms galite rinktis ir tapetus. Sakysite, jie neatlaikys garų ar riebalų poveikio? Netiesa. Jei pasirinksite teisingai, tapetuotos sienos gali būti išskirtine ir praktiška virtuvės apdaila. Medis visuomet madingas.
Išsirinkite sienų plyteles virtuvei iš plataus „Apdailos namai“ asortimento. Virtuvės sienos neišvengia nešvarumų, todėl reikėtų įsitikinti, jog plytelės bus paprastai prižiūrimos. Ne mažiau aktuali ir virtuvės sienų spalva, kurią patartina derinti prie kitų šioje patalpoje vyraujančių tonų.
Plytelių kolekcijos:
- Oasis
- HALO
- POTTERS
- COLOURS NOTES
- ROCKIN
- DOUBLE
- TIBUR
- FLOSS
- Genuine
- VONN
- HOPP
- Blanc marmuro
- Cuit
- Verso Vein Cut
- Allure
- Pukka
- Acquarella
- Rivoli
- KALMA
- RAKU
- Faces
Virtuvės plytelių dekoras dėl savo nedidelės zonos nereikalauja nei milžiniškų pastangų, nei labai didelių išlaidų. O sukurtas rezultatas gerai matomas ir sukuria išties didelį įspūdį.
Virtuvė - tai viena dažniausiai lankomų erdvių namuose, o jeigu mėgstate gaminti, ši erdvė tiesiog neatskiriama nuo Jūsų kasdienybės. Virtuvė nepriklausomai nuo jos dydžio ir ploto, turi išlikti visuomet jauki ir funkcionali. Erdvi ir funkcionali virtuvė, neabejotinai kiekvienos šeimininkės svajonė. Tačiau būtent daugiabučiuose maža virtuvė tikrai yra dažnas atvejis. Renkantis virtuvės grindų plyteles svarbu apžvelgti svarbiausius kriterijus, kurie apima funkcionalumą, vizualinį vaizdą bei pačią stilistiką.
Nesvarbu, ar įsirenginėjat namus, ar juos tik atsinaujinate, bet dar prieš pradedant derinti visus darbus, visada pravartu sau atsakyti į tam tikrus klausimus, kurie visą interjero kūrimo procesą padarys sklandesnį ir greitesnį. Atsakykite - kokia konkreti virtuvės funkcija pas Jus namuose? Ar ji tik trumpoms ir greitoms šeimos vakarienėms, ar ilgiems maisto gaminimo ritualams, kuomet skonio šventę dažnai kuriate ne tik sau, bet ir draugams? Dažniausiai pasitaikančios klaidos yra netinkamos medžiagos pasirinkimas, nesuderintas dizainas, netinkamas plytelių dydis, nesuderinta glaisto spalva ir nepakankamas dėmesys priežiūrai. Norint išvengti šių klaidų, svarbu pasirinkti medžiagas, atsparias drėgmei ir riebalams, derinti plytelių dizainą su bendru virtuvės interjeru, atsižvelgti į plytelių dydžio proporcijas ir stengtis rinktis plyteles kurių nereikės papildomai pjaustyti.
Virtuvės sienų plytelių kainą lemia medžiaga (keraminės plytelės dažniausiai pigesnės nei akmens masės ar natūralaus akmens), dydis ir forma (nestandartiniai variantai gali kainuoti daugiau), dizainas ir apdaila (išskirtiniai raštai ar tekstūros didina kainą), paviršiaus apdorojimas (blizgūs paviršiai gali būti brangesni nei matiniai, išskirtinės tekstūros plytelės taip pat gali kainuoti daugiau), gamintojas ir kilmės šalis.
Buto remonto paslaugos:
- Kapitalinis remontas
- Kosmetinis remontas
- Santechnikos darbai
- Elektros instaliacija
- Glaistymas ir dažymas
- Baldų montavimas ir surinkimas
- Grindų dangos keitimas
- Kiti apdailos darbai
Pradėti remontą reikia nuo „juodų“ darbų, o būtent: betono grindų išlyginimo, naujos elektros linijos pakeitimo ir pajungimo, lizdų įmontavimo, šildymo radiatorių pakeitimo, durų, plastikinių langų įmontavimo, kanalizacijos pakeitimo, suvirinimo darbų, kt. Po šitų veiksmų reikia pradėti lyginti sienas bei grindis, o tam yra visa eilė specialių statybinių mišinių (pavyzdžiui, Konsolitas), ar senasis smėlio-cementinis mišinys M-150. Kampus bei sienų paviršius būtina gerai išlyginti...
Kai kampai bei sienos tiesios - galima pradėti lizdų bei jungiklių montavimo darbus. Po to pagal tvarką durų bei langų pakeitimas. Kai grindys yra išlygintos, galima tiksliau įmontuoti duris. Sekantis remontiniu ir apdailos darbų etapas yra sienų ir lubų glaistymas. Norėdami pasiekti geros paviršiaus kokybės, glaistymas atliekamas kelėtais sluoksniais su tarpiniu šlifavimu. Po sienų paruošimo galima pereiti prie grindų. Grindų dangos pasirinkimas milžiniškas: parketas, laminatas, kiliminė grindų danga, plytelės, šiltos grindys...
Sekantis mūsų žingsnis yra tapetų klijavimas, plintuso bei durų plokštelių pritvirtinimas. Kelėtas patarimų: - Buto remontą pradedama nuo tolimojo kambario ir judama prie įėjimo durų. - Tualetą ir vonią paprastai remontuoja pirma eile, nes labiausiai „juodų“ darbų tenka atlikti būtent ten. Kiekvieno būsto statybų procese ateina vidaus apdailos darbų eilė, o remonto kontekste ši darbų grupė taip pat paliečiama kone dažniausiai. Buto ar namo vidaus apdaila atlieka kelias kertines funkcijas: pirmiausia, suteikia patalpoms norimą dizainą, reprezentatyvumą, antra - saugo sienas ir jų konstrukcijas nuo išorės poveikio (pavyzdžiui, plytelės, plokštės drėgnose patalpose), trečia - kuria komfortą bei jaukumą.
Jei vidaus apdailos darbai aktualūs remontuojamame būste, tai kone visi meistrai pasirūpina ir sienų, lubų bei grindų paruošimu, t. y.