Šildymo sistemos efektyvumas yra labai svarbus komfortiškam gyvenimui, ypač šaltuoju metų laiku. Tačiau dažnai susiduriame su problema, kai radiatoriai nešyla taip, kaip turėtų. Taip pat svarbu žinoti, kaip vyksta mokesčių už šildymą perskaičiavimas, kad galėtumėte kontroliuoti savo išlaidas.
Radiatorių Nešilimo Priežastys
Yra keletas priežasčių, kodėl radiatoriai gali nešilti. Štai dažniausios iš jų:
- Oro kamštis: Dažna problema, kai radiatoriai ar gyvatukai nešyla, yra oro kamštis, susidaręs vamzdyne. Tam, kad visų name esančių butų radiatoriai šiltų vienodai, reikia nuorinti viršutinių aukštų radiatorius. Tą nesunkiai galima padaryti ir patiems arba galite kreiptis į specialistus.
- Vandens cirkuliacijos problema: Gali būti, kad sistemoje nėra pakankamos vandens cirkuliacijos, gal dėl uždarų vožtuvų ar užsikimšusių vamzdžių.
- Neteisingas prijungimas: Jei gyvatukas buvo neseniai prijungtas ar remontuotas, galėjo būti padarytos klaidos prijungiant jį prie sistemos.
- Sistemos slėgio trūkumas: Mažas sistemos slėgis gali neleisti vandeniui tinkamai cirkuliuoti.
- Užsikimšę filtrai ar vožtuvai: Kartais dėl korozijos ar kitų dalelių užsikimša filtrai ar vožtuvai.
- Savavališkai sumontuoti ventiliai: Taip pat būna atvejų, kuomet gyventojai savo butuose savavališkai prie radiatorių sumontuoja ventilius ir dėl nežinojimo ar tyčia juos užsuka.
- Problemos gali kilti dėl jūsų termostato ir hidraulinės sistemos sąrangos bei funkcionalumo. Peržiūrėkite termostato veikimo režimus ir nustatymus.
Jeigu nei viena iš problemų nepasitvirtina arba sunku jas išspręsti pačiam, rekomenduojama kreiptis į specialistą, kuris atliktų nuodugnų patikrinimą ir remontą. Tokios srities profesionalas galėtų greitai nustatyti konkrečią problemą ir ją pašalinti.
Ką daryti?
- Patikrinkite, ar gyvatukas ir grindinis šildymas prijungti prie tos pačios šildymo sistemos su radiatoriais.
- Gyvatukams dažnai įrengiama elektrinė šildymo opcija, kad jie galėtų veikti nepriklausomai nuo bendros šildymo sistemos.
- Pasikonsultuokite su šildymo sistemos specialistu dėl galimybės pertvarkyti vamzdynus taip, kad būtų galima valdyti atskirus kontūrus nepriklausomai vieną nuo kito.
- Jei nesate užtikrinti dėl sistemos būklės ar supratimo, rekomenduoju konsultuotis su kvalifikuotu šildymo sistemos inžinieriumi ar patyrusiu santechniku. Jie galės nustatyti tikrąją problemą ir pasiūlyti efektyvius sprendimus, atitinkančius jūsų buto šildymo sistemas.
Radiatoriaus nuorinimo ventilio permontavimas
Šilumos Nuostolių Skaičiavimas
Įdomu, kaip suskaičiuoti namo šilumos nuostolius žinant sudeginto kuro kiekį? Štai pavyzdys, kaip tai galima padaryti:
Duomenys:
- Namas: 120 kv.m.
- Šildymo sistema: Pirmas aukštas - vandeninis grindinis šildymas, antras - radiatoriai.
- Namo tipas: Senas medinis apmūrytas namas, neapšiltintas.
- Katilas: Naujas 5 klasės biodom granulinis katilas (naudingumas apie 93%).
- Kuro sąnaudos: Esant lauke nuo +5 dieną iki -3 naktį, sunaudojama 15 kg granulių per parą.
- Granulių kaloringumas: Apie 4.5 kW/h iš kg.
- Temperatūra name: +23 laipsniai.
Skaičiavimai:
- Imam vidutinę paros temperatūrą: 5+(-3)/2=+1 laipsnis.
- Kuro naudingas kaloringumas deginant katile: 4.5 kWx0.93=4.19 kW/kg.
- Per parą sunaudojama: 15 kgx4.19kW= 62.9 kW.
Vertinant, kad vidutinė šildymo sezono temperatūra Kauno regione būna apie +0.5 laipsnio, sąnaudos bus panašios visom dienom prie tokios vidutinės temperatūros. Kauno regione šildymo sezono trukmė apie 219 parų. Tai turėtumėt sunaudot beveik 3.5 tonos granulių.
Mokesčių Perskaičiavimas
Šilumos kainos dedamosios yra perskaičiuojamos kasmet, kadangi jos galioja ne ilgiau kaip 12 mėn. Perskaičiuojant šilumos kainų dedamąsias, šilumos tiekėjai teikia VKEKK bei savivaldybės institucijai perskaičiuotų šilumos kainų dedamųjų projektus ir jų pagrindimą.
Pateikus prašymą savivaldybės institucijai, daugiabučio namo buto ar kitų patalpų savininkas, pageidaujantis atjungti savo buto ar kitų patalpų šildymo ar karšto vandens sistemų įrenginius nuo pastato šildymo ar karšto vandens sistemų, privalo pateikti prašymą savivaldybės institucijai derinti šilumos vartojimo pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimą ir jo norimą keisti buto ar kitos patalpos šildymo būdą bei gauti iš jos techninių sąlygų sąvadą tiems darbams atlikti.
Svarbu žinoti:
- Šilumos ir karšto vandens kainos įsigalioja nuo kito mėnesio pirmos dienos.
- Jei pastate yra daugiau nei vienas vartotojas, tuomet šilumos energija atskiriems vartotojams yra išdalijama tik pagal Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos patvirtintus metodus.
Šilumos Paskirstymo Metodai
Priklausomai nuo namo įrengimo ypatumų, taikomi skirtingi šilumos paskirstymo metodai:
- Metodas Nr. 4: Daugumoje daugiabučių gyvenamųjų namų suvartota šiluma yra išmatuojama įvadiniu šilumos apskaitos prietaisu, suvartotas karšto vandens kiekis nustatomas pagal butuose įrengtų karšto vandens skaitiklių rodmenis ir visų daugiabučio gyvenamojo namo vartotojų butai ar patalpos šildomos centralizuotai tiekiama šiluma be individualios apskaitos.
- Metodas Nr. 5: Jei name bent vieno buto (patalpos) šildymo įrenginiai yra teisėtai atjungti nuo centralizuoto šildymo sistemos ir šildomi kitu būdu (elektra, dujomis ir kt.), tuomet kartu su Metodu Nr. 4 yra taikomas Šilumos bendrojo naudojimo patalpoms šildyti kiekio nustatymo ir paskirstymo metodas Nr. 5.
- Metodas Nr. 6: Jei namo butuose (patalpose) įrengti šilumos kiekio dalikliai, tuomet kartu su Metodu Nr. 4 yra taikomas Šilumos šildymui paskirstymo dalikliais metodas Nr. 6.
- Metodas Nr. 3: Jei namo butuose (patalpose) įrengti atskiri šilumos apskaitos prietaisai, taikomas Šilumos paskirstymo metodas Nr. 3.
Kompensacijos už Šildymą
Kai buto plotas ir šilumos sąnaudos jam šildyti yra ne didesni nei nustatyti normatyvai, yra kompensuojama mokėjimo dalis už šildymą, viršijanti 10 procentų skirtumo tarp šeimos arba vieno gyvenančio asmens pajamų ir valstybės remiamų pajamų.
Daugiabučių Renovacija ir Kreditai
Pasibaigus daugiabučių renovacijai gyventojai turės grąžinti lengvatinį kreditą su priklausančiomis palūkanomis. Priklausomai nuo finansavimo įstaigos ir kredito grąžinimo sąlygų gali būti taikomas anuitetinis arba linijinis kredito grąžinimo metodas.
Kreditas už atnaujinimo (modernizavimo) darbus apskaičiuojamas priklausomai nuo buto ar kitų patalpų ploto tenkančio bendrosioms investicijoms ir individualių investicijų (pvz. Jūsų bute buvo keičiami langai, statomas elektrinis boileris ir pan.).
Gyventojai turi teisę grąžinti jiems suteiktą kreditą (ar jo dalį) anksčiau laiko t.y. netaikant jokių papildomų mokesčių.
Administratoriaus Pareigos ir Gyventojų Teisės
Administratorius privalo imtis priemonių, kad pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus būtų išvengta žalos ir grėsmės, jei ją kelia netinkama namo bendrojo naudojimo objektų būklė.
Svarbu, kad administratorius gyventojams aiškiai parodytų, kokius darbus atliko ir kiek tai kainavo. Ne vėliau kaip iki vasario 1 d. parengia ir savininkų susirinkimui pateikia tvirtinti metinę savo veiklos ataskaitą.
Sąskaitų Apmokėjimas ir Platformos
Nuo šiol Kauno miesto savivaldybės komunalinių įmonių sąskaitos bus sukeltos į partnerių platformą www.vienasaskaita.lt, o tuo elektroninio pašto adresu, kuriuo gaudavote elektronines sąskaitas, sulauksite laiško su prisijungimo informacija. Savitarnos paskyroje matysite pateiktas paslaugų teikėjų sąskaitas, jų detalizaciją ir galėsite visiems tiekėjams atsiskaityti vienu kartu.
Centro „Mano Kaunas“ ir mokesčių platformos www.vienasaskaita.lt klientai, kurie atsiskaito tik šiems paslaugų teikėjams: AB „Kauno energija“, UAB Kauno butų ūkis, UAB „Kauno švara“, UAB „Kauno vandenys“, paslauga naudojasi NEMOKAMAI, todėl nieko keisti nereikia.
Atsiskaitymo būdai:
- Internetu per www.vienasaskaita.lt
- Per Perlas Go mobiliąją programėlę
- Kitais atsiskaitymo būdais, jei neturite galimybės atsiskaityti internetu
Svarbi Informacija Jonavos Gyventojams
Sutartys su gyventojais ir juridiniais vartotojais sudaromos UAB „Jonavos šilumos tinklai“ Abonentinėje tarnyboje, adresu Klaipėdos g. 16, Jonavoje.
Informacija dėl skaitiklių keitimo ir įrengimo teikiama Priežiūros paslaugų tarnyboje telefonais (8 349) 50577, (8-349) 77122 arba atvykus į UAB „Jonavos šilumos tinklai“, adresu Klaipėdos g.
Jei bute nepakankamai ar visai nešyla vonios kambario šildytuvas (“gyvatukas”), jei nepatenkinama karšto vandens temperatūra reikia kreiptis į pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros tarnybą, telefonu (8 349) 50577
Negavus sąskaitos, prašome kreiptis į UAB „Jonavos šilumos tinklai“ abone...
tags: #bute #nesyla #radiatorius #kaip #skaiciuojami #mokesciai