Šiandien Lietuvoje, kaip ir visame pasaulyje, nekilnojamojo turto rinka yra dinamiška ir nuolat kintanti. Vieniems prioritetas yra nuosavas būstas, o kiti renkasi nuomą dėl įvairių priežasčių.
Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencija | 2020 m.
Buto Nuoma: Lankstumas ir Patogumas
Kodėl žmonės renkasi nuomą? Dažnai tai lemia lankstumas. Jei pabodo vaizdas pro langą ar pakeitėte darbą, galite greitai ir nesunkiai išsinuomoti butą kitoje vietoje. Be to, nuoma yra puikus pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja ir nenori prisirišti prie vienos vietos. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas didmiesčiuose, tokiuose kaip Vilnius, Kaunas ar Klaipėda, dažnai būna išnuomotas butas. Nuomą renkasi studentai, biurų darbuotojai, jaunos šeimos ir verslininkai, norintys neįsipareigoti finansų įstaigoms ir išlikti mobilūs.
Kur Ieškoti Nuomojamo Būsto?
Panaršius internetiniuose nekilnojamojo turto portaluose, galima rasti įvairiausių nuomojamų butų. Tai gali būti ekonominės klasės butai blokiniuose namuose miegamuosiuose rajonuose arba prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje. Jei nenorite daug išleisti nuomai, bet norite gyventi netoli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose. Pavyzdžiui, savo nuosavą būstą išnuomoja ir keliasi į kitą, didesnį ar arčiau darbovietės esantį nuomojamą butą.
Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti jaukų vieno, dviejų ar trijų kambarių butą už priimtiną kainą. Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Kai kurie ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos. O kai kurie tiesiog nori pokyčių ir kuriam laikui renkasi nuomą.
Populiarūs Nuomojami Butai
- 1 kambario butas
- 2 kambarių butai
- 3 kambarių butai
Kaip Rasti Nuomojamą Butą?
Surasti nuomojamą butą internetiniuose portaluose yra labai paprasta. Galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei žinote, kokio buto norite, galite ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą. Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir t.t.
Pavyzdžiai Iš Nekilnojamojo Turto Skelbimų
Žemiau pateikiami pavyzdžiai nekilnojamojo turto skelbimų iš įvairių Lietuvos vietovių:
- 2 kamb. butas Vilniaus r. - 300 €/mėn.
- 2 kamb. butas Lazdijų r. sav., Lazdijai (Lazdijų miesto sen.), Ežero g. - 36 m², 2 kamb., 1977 m., 2 / 2 a.
- 3 kamb. butas Birštono sav., Birštonas (Birštono sen.), B. Sruogos g. - 54 m², 3 kamb., 4 / 4 a.
3 Kambarių Buto Pirkimas Šiauliuose: Pavyzdys
Parduodamas 3 kambarių butas P. Lukšio g. 9, Šiauliai. Bendras buto plotas 63.32 m². Rūsio plotas 5.98 m². 4 aukštas iš 5. Vidurinis. Centrinis šildymas. 1983 metų statybos. Namo tipas - mūrinis. Bute sumontuoti 2 stiklų, 5 kamerų plastikiniai langai. Įstiklintas balkonas. Grindys išklotos natūralaus medžio masyvo (uosio) parketu ir buko parketlentėmis. Sienos tapetuotos. Pakeistas vamzdynas. Greta vaikų darželis, mokykla, prekybos centras TILŽĖ, parduotuvė LIDL, Šiaulių miesto centrinis parkas. Namą prižiūri aktyvi gyventojų bendrija. Namui palaipsniui vykdomi apšiltinimo darbai. Jau apšiltintos galinės namo sienos ir parapetai. Laiptinėse įstatytos koduotos šarvo durys, sumontuoti plastikiniai langai. Bute galima keisti patalpų išplanavimą taip jam suteikiant išskirtinumo!
Pagrindinė Informacija Apie Butą
- Pardavimo kaina - 89 000 Eur
- Adresas - P. Lukšio g. 9, Šiauliai
- Plotas - 63.32 m²
- Aukštas - 4
- Kambarių skaičius - 3
- Namo tipas - mūrinis
- Statybos metai - 1983
- Buto šildymo tipas - centrinis
- Rūsio plotas - 5.98 m²
Šildymo Kaštai
Šildymo kaštai (per paskutinius mėnesius):
- 2025 m. kovas: 48,75 €
- 2025 m. vasaris: 68,38 €
- 2025 m. sausis: 60,78 €
- 2024 m. gruodis: 62,68 €
3 Kambarių Buto Nuoma Kaune: Pavyzdys
3 kambarių butas su dviem balkonais, uždaru kiemu ir puikia lokacija - Eiguliai, Lukšio g. 68, Kaunas.
Privalumai
- Uždaras, saugus kiemas su automobilių stovėjimo vietomis
- Tvarkinga bendrija, draugiški kaimynai
- Patogus susisiekimas - šalia viešojo transporto stotelės, parduotuvės, mokyklos, gydymo įstaigos
- Maži šildymo kaštai: vidutiniškai apie 80 €
- Rakinama laiptinė
Bendra Informacija
- Bendras plotas - 69,39 m²
- 6 aukštas iš 12, monolitinis namas
- Du atskiri miegamieji - 12 m² ir 10 m²
- Erdvi svetainė - 20 m², virtuvė - 8 m²
- Vonia ir WC - atskirai
- Langai - plastikiniai, grindys - parketas
- Buitinė technika: šaldytuvas, elektrinė kaitlentė su orkaite, skalbimo mašina
- Du balkonai - rytiniam kavos puodeliui ar poilsiui vakare
Kaina ir Sąlygos
- Nuomos kaina - 400 € / mėn. + komunaliniai mokesčiai
- Depozitas - 2 mėnesių nuomos suma
Išvada
Nesvarbu, ar ieškote nuomojamo būsto, ar planuojate įsigyti nuosavą, svarbu atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes. Nekilnojamojo turto agentūros gali padėti jums rasti optimaliausią variantą, atitinkantį jūsų lūkesčius ir finansinę situaciją. Atminkite, kad kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtume jaustis jaukiai ir patogiai.