Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame, net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.
Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.
Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Darbo pasiūlymai tarptautinio kapitalo įmonėse
Be nekilnojamojo turto rinkos apžvalgos, verta atkreipti dėmesį ir į darbo pasiūlymus, susijusius su tarptautinio kapitalo įmonėmis Lietuvoje. Šios įmonės dažnai siūlo konkurencingas sąlygas ir galimybes tobulėti.
Pavyzdžiai darbo pasiūlymų:
- UAB Retiva: Siūlo darbą tarptautinio kapitalo baldų gamybos įmonėje Kauno LEZ. Darbuotojų laukia pozicijos, susijusios su detalių šlifavimu, krovos darbais su el. krautuvu, produkcijos sandėliavimu ir pakavimu. Atlyginimai svyruoja nuo 1280 iki 2069 Eur bruto.
- UAB „Biuro“: Ieško automatikos valdymo spintų surinkėjų. Darbas apima darbą pagal schemas su smulkiomis detalėmis, kokybės tikrinimą ir bendradarbiavimą su komandos nariais.
Tokios įmonės kaip UAB Retiva gamina individualius ir išskirtinius baldus žinomiems prekių ženklams, tokiems kaip HUGO BOSS, GIORGIO ARMANI, DIOR, LOUIS VUITTON ir kt.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą ir obligacijas
NT plėtros grupė „KAITA Group“ vykdo dvejų metų trukmės obligacijų emisijos viešą siūlymą, siūlydama investuotojams 11,5 proc. grąžą. Ši emisija skirta investuotojams, ieškantiems grąžos, paremtos realiu turtu ir stabiliais nuomos pajamų srautais.
„KAITA Living“ valdo 95 proc. užimtumą turinčius projektus „Youston Coliving“ ir „Youston Apartments“ Vilniaus Naujamiestyje, kurių vertė viršija 58,42 mln. eurų. Minimali investicijos suma siekia 1000 eurų, o palūkanos bus išmokamos kas pusmetį.
Pagrindiniai faktai apie „KAITA Living“ obligacijas:
- Grąža: 11,5 proc.
- Minimali investicija: 1000 eurų
- Užtikrinimas: Pirmos eilės akcijų įkeitimas
- Tikslas: Refinansuoti dviejų 2023 m. išleistų obligacijų emisijas
Investuotojų apsaugai emisija užtikrinta pirmos eilės akcijų įkeitimu. Jei emisijos suma neviršys 1,5 mln. eurų, bus įkeista 70 proc. UAB „Plėtojimo projektai“ akcijų - įmonės, valdančios „Youston Coliving“ projektą, kurio nepriklausomo vertintojo nustatyta turto vertė siekia 9,52 mln. Sumai viršijus 1,5 mln. eurų arba leidžiant kitas atkarpas, papildomai bus įkeista 100 proc. UAB „Naujamiesčio NT“ akcijų - įmonės, valdančios 32,5 mln. eurų vertės turtą.
Taip pat bus įkeičiamos iš UAB „KAITA Group“ gautinos sumos ne mažesnei nei 8 mln. eurų sumai.