Butų Apžvalga Versmės Gatvėje Jonučiuose: Jūsų Gidas Renkantis Būstą

Šiame straipsnyje apžvelgsime informaciją apie butus Versmės gatvėje, Jonučių II kaime, Kauno rajone. Aptarsime aspektus, susijusius su būsto kreditavimu ir į ką reikėtų atkreipti dėmesį perkant būstą.

"Namučiai" - Jaukūs Namai Gamtos Apsuptyje

"Namučiai" - tai beveik tas pats, kaip namai, tik jaukesni. Čia jūs mėgausitės ramia ir švaria gamtos apsuptimi. Draugiška bendruomenė pakvies jus prisijungti prie bendrų vakarų, gal net ir vakarienių, o jūsų vaikus - pažaisti. Jei tik norėsite nuvykti į miesto centrą, galėsite greitai ir patogiai ten nukeliauti miesto autobusais.

Namučiai - vieta, kur jaukiai jausitės ne tik savo naujame būste, bet ir puikiai leisite laiką kartu su šeima ar bendruomene naujai įrengtame "Namučių" parke. Parkas įrengtas 1.1 ha sklype, čia yra viskas, ko reikia kokybiškai leisti laiką gryname ore. Kiekvienas ras savo mylimiausią zoną - žaidimų aikštelė vaikams, grill ir iškylų zonos griliaus entuziastams, sporto zona su inventoriumi aktyvaus laisvalaikio mylėtojams, stalo žaidimų zona, mėgstantiems ramesnį laisvalaikį gamtoje.

Įrengtos bendro naudojimo patalpos, įrengtas bendro naudojimo patalpų apšvietimas, domofonas, sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros. Projektas pradėtas vystyti nuo dviejų namų - “A” ir “B”, vėliau sekė “C” namas ir kiti. Butų rezervavimui visada esame lankstūs ir su kiekvienu Pirkėju kalbamės individualiai.

Butų Apžvalga Versmės Gatvėje

Versmės gatvėje, Jonučių II kaime, galima rasti įvairių butų. Skelbimai rodo, kad butai yra skirtinguose aukštuose ir pastatyti skirtingais metais. Svarbu atkreipti dėmesį į pastato statybos metus, aukštą ir bendrą būklę, prieš priimant sprendimą dėl pirkimo.

Galimi butų variantai:

• Kauno r. sav., Jonučių II k., Versmės g. 3 kamb. 4/4 aukšt.
• Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 3 kamb. 3/4 aukšt. 2018 m.
• Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 4/4 aukšt. 2018 m.
• Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 1/4 aukšt. 2025 m.
• Kauno r. sav., Jonučių II k. Versmės g. 2 kamb. 2/3 aukšt. 2009 m.

Pavyzdys: Pilnai Įrengtas Dviejų Kambarių Butas

PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS DVIEJŲ KAMBARIŲ BUTAS II JONUČIUOSE. Jeigu svajojate gyventi išskirtinio, retai pasitaikančio, retro stiliaus, su dizaineriu įrengtame, prabangiomis interjero detalėmis puoštame ir individualiu užsakymu pagamintais baldais apstatytame, išpuoselėtame bute, kuris apsuptas solidžios kaimynystės ir leis jums mėgautis miško ramybe bei grynu oru, su šeima leisti laiką šalia namų esančiame parke, tai jums tikrai verta pagalvoti apie šio buto įsigijimą.

Techninė informacija:

• Adresas: Versmės g. 3D;
• Statybos metai: 2009 m.;
• Mūrinis;
• Bendras plotas: 46,49 kv.m.;
• Šildymas: vietinis, centrinis;
• Kambarių skaičius: 2;
• Aukštas: 2/3.

Išplanavimas:

• Holas: 6.58 kv.m;
• Miegamasis kambarys: 10.18 kv.m;
• WC: 5.86 kv.m;
• Virtuvė ir svetainė: 23.87 kv.m;
• Aukštas: 2/3.

Privalumai:

• Butas pilnai įrengtas;
• Puiki, rami, tvarkinga vieta, tobulas balansas tarp gamtos ir miesto;
• Naujai vystomas rajonas;
• Parkingas;
• Butas unikalus ir stilingas;
• Visa funkcionali buitinė technika;
• Butas tinkamas gyvenimui arba nuomai;
• Puiki infrastruktūra.

Infrastruktūra:

• Darželis: Garliavos mokykla-darželis (2,4 km);
• Mokyklos: Kauno r. Garliavos Jonučių progimnazija (2,4 km), Kauno Jėzuitų gimnazija (8,2 km);
• Gydymo įstaiga: Meliva InMedica klinika (3 km);
• Prekybos centras: Šilas (750 m).

Būsto Kredito Aspektai

Jei planuojate pirkti būstą su paskola, svarbu įvertinti kredito sąlygas ir rizikas.

Pavyzdys: Būsto Kredito Apskaičiavimas

Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.

Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.

Kredito Rizikos

• Kintamos palūkanų normos gali didinti mėnesio įmokas.
• Finansiniai sunkumai gali lemti nuosavybės praradimą.

Alternatyvos

• Ieškoti pigesnio būsto.
• Kreiptis į kelis bankus dėl geriausių sąlygų.

Alternatyvūs Būstai Kauno Rajone

Jei Versmės gatvėje nerandate tinkamo varianto, galite apsvarstyti kitus kaimyninius rajonus:

• Butai Giraitės k.
• Butai Užliedžių k.
• Butai Raudondvario k.
• Butai Garliavos m.
• Butai Domeikavos k.
• Butai Linksmakalnio k.
• Butai Vijūkų k.
• Butai Akademijos mstl.
• Butai Karmėlavos II k.
• Butai Žiegždrių k.

Jonučiai - vienas iš geidžiamiausių Kauno priemiesčių tiems, kurie ieško patogumo, bet nenori miesto šurmulio. Įsivaizduokite rytą, kai kavą geriate erdviame balkone, o aplink - žalios erdvės ir ramus kvartalo šurmulys. Tai ne tik būstas - tai pilnavertiškas, patogus gyvenimas išvystytoje ir patikimoje vietoje.

tags: #butas #jonuciuose #versmes #g