Žvėrynas - istoriškai ypatingas rajonas, kurio galimybės plėstis yra labai ribotos.
Šiame Vilniaus rajone, apsuptame gamtos ir tuo pačiu esančiame netoli miesto centro, galima rasti įvairių būsto variantų. Nuo senos statybos butų iki modernių naujos statybos projektų. Panagrinėkime, ką šiuo metu siūlo Žvėrynas.
Naujos Statybos Projektai Žvėryne
„Žvėryno namų“ I ir II statybų etapo metu pastatytuose namuose jau įsikūrė gyventojai, III etape vyksta butų įrengimo darbai, o IV etape toliau tęsiasi butų pardavimas. Šiame etape kyla dar keturi 4-6 aukštų namai su liftais, kuriuose galima rinktis 1-4 kambarių šviesius bei funkcionalaus planavimo butus su balkonais. Jūsų patogumui, po namais bus įrengtos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės ir suprojektuoti sandėliukai.
Ypatingas dėmesys skiriamas šių namų energiniam efektyvumui, tad naudodami naujausias technologijas siekiame, kad šildymo išlaidos vidutiniškai nebūtų didesnės nei 0,35 Eur/kv. m. per mėnesį. Iš III etapo (namų Nr. 6, Nr. 7 ir Nr. 8) ir IV etapo (namų Nr. 9, Nr. 10, Nr. 11, Nr. 12) butų kviečiame išsirinkti Jums labiausiai patinkantį. Numatoma IV etapo statybų pabaiga - 2017 metų III ketvirtis.
Pagrindinės Savybės:
- Aukštų skaičius: 6
- Butų plotai: 34,03 m2 - 75,02 m2
- Kainos: 67 000-146 000 Eur
Statybinė Charakteristika
Laikančios konstrukcijos - monolitinio gelžbetonio kolonos, sienos ir perdangos.
Išorės sienų mūras projektuojamas 18 cm storio iš silikatinių blokelių, apšiltinamas 20 cm polistireniniu putplasčiu. Fasadų apdaila pagal namo projektą: dažyto tinko ir klinkerio plytelių.
Sienos tarp butų - 32 cm kombinuoto mūro: 12 cm ir 15 cm silikatinių blokelių su 5 cm mineralinės vatos sluoksniu. Tarpbutinių sienų ir lauko sienų vidinės pusės paviršius - tinkas, neglaistytas, nedažytas. Buto vidinės pertvaros - karkasinės gipso kartono plokščių su vidaus užpildo medžiaga, san. mazgų pertvaros mūrinės, 12 cm. Gipso kartono plokščių paviršius neglaistytas, nedažytas, siūlės ir sujungimai neužtaisyti.
Tarpaukštinės perdangos - monolitinio gelzbetonio, lubų paviršius - betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas. Aukštis nuo grindų iki lubų - 2.75 m.
Stogas sutapdintas, apšiltinimas polistireniniu putplasciu ir akmens vata.
Butuose plastikinių rėmų langai su trijų stiklų, dviejų kamerų stiklo paketu. Vidiniai angokraščiai apšiltinti putų polistireno plokštėmis, tinkuoti. Vidinės palangės neįrengtos.
Įėjimo į butą durys „šarvo“ tipo. Dvi spynos ir „akutė“. Vidinės buto durys bei staktos neįrengtos.
Visame buto plote (išskyrus san. mazgo patalpoje) įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas. San. mazge bei likusiame buto plote hidroizoliacija neįrengiama.
Balkonų grindys išklotos natūralaus medžio terasinių lentų danga.
Šildymo sistema aprūpinta individualaus patalpų temperatūros reguliavimo priemonėmis. Butuose ir laiptinėse įrengiami plieniniai radiatoriai. Šilumos apskaita: įrengiami skaitikliai laiptinėse esančiose kolektorinėse spintose.
Butuose vėdinimas priverstinis, tačiau ventiliatorius su atbulinės traukos sklendėmis virtuvėje ir san. mazge įrengti turi pats Pirkėjas, buto pilnos apdailos atlikimo metu. Oro pritekėjimas numatytas pro langus. Ventiliacinės grotelės nesudėtos.
Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Nuotekų vamzdžiai privedami iki būsimųjų san. mazgų patalpų ir iki virtuvės patalpų.
Buto viduje įrengtas virštinkinis elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai. Bute išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės.Įrengiama namo bendrojo naudojimo patalpų elektros apskaita.
Bute įrengti šalto ir karšto vandentiekio įvadai. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki būsimųjų san. mazgų patalpų ir iki virtuvės patalpų. Sumontuoti buto šalto ir karšto vandens skaitikliai laiptinėse esančiose kolektorinėse spintose.
Pravedami pasikalbėjimo sistemos, susietos su laiptinės lauko durimis, magistraliniai laidai. Kiekviename namo aukšte laiptinėje pastatoma silpnų srovių tinklo komutacinė dėžė, nuo šios dėžės į buto silpnų srovių tinklo paskirstymo dėžutę, paklojami pasikalbėjimo įrenginio laidai ir silpnųjų srovių kabelių kanalizacija. Butuose įrengiami autonominiai priešgaisrinės signalizacijos davikliai pagal namo projektą.
Laiptinės ir Liftas
Laiptinių sienos tinkuotos, dažytos; lubos dažytos, laiptinių aikštelėse - „pakabinamos“ akustinės lubos. Laiptinėse sumontuoti šviestuvai. Laiptai ir laiptų aikštelės dengtos plytelėmis. Įėjimo į laiptinę lauko durys su telefonspyne. Name sumontuotas liftas.
Gerbūvis
Įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai, teritorija aptverta ir dalinai apželdinta, išsaugomi esami medžiai, pakloti šaligatviai, įrengiamas kiemo apšvietimas.
ŽVĖRYNO CITY: Šiuolaikiškas Gyvenimas Gamtoje
Savo pėdsakus čia paliko šimtametės pušys, medžioklės žemėlapius braižė bajorai, o kraštovaizdžio grožį liaupsino dvarininkai ir kunigaikščiai. Kurkite savų istorijų tęsinius šiuolaikiškuose ŽVĖRYNO CITY namuose, kur natūralios gamtos apsuptyje, įsikursiantys miesto žmonės, savo potyriais užpildys naujus Žvėryno istorijos puslapius.
ŽVĖRYNO CITY - dinamiškas, į aplinką harmoningai įsiliejantis projektas miesto centre, kuriame suplanuoti keturi 5-7 aukštų ir trys 3-jų aukštų namai. Juose namus ras tiek ieškantys savo pirmojo būsto, tiek svajojantys apie erdvius namus šeimai.
Žvėryno City - namai sukurti žmonėms, kurie vertina gamtos kaimynystę ir mėgaujasi miesto centro teikiamais privalumais. Žmonėms, kurie savo poreikius pavertė prioritetu ir namus renkasi pagal savo gyvenimo būdą.
ŽVĖRYNO CITY - tai modernios architektūros, A+ energinė klasės projektas, kuriame kiekvienas butas turi savo erdvų balkoną ar terasą (nuo 4,55 iki 133 kv.m.), Jūsų mylimiems augalams, popiečio kavai ir mintims gryname ore. Komfortą namuose užtikrins rekuperacinė vėdinimo sistema, centrinis grindinis šildymas su autonomine apskaita.
Namai pirmiausiai ten - kur saugu, todėl prie įėjimo į teritoriją įrengiami video domofonai, įėjimo vartai, tarp pastatų - privačios erdvės namų gyventojams.
Gyventojai, pasirinkę tokius namus, gali mėgautis žaliųjų erdvių teikiamais privalumais, patogiai keliauti be automobilio, o jų namai prisideda prie švaresnio oro, pasitelkiant ekologiškas medžiagas ir energetikos sprendimus.
Unikalaus dydžio butas Žvėryne su pasakiškai gražiu vaizdu į Vingio parko medžių viršūnes ir Neries upę. Šis trijų kambarių butas su dideliu balkonu ir privačia terasa ant namo stogo, tikrai vertas ramybės mylėtojų dėmesio. Ypatingai saugiame kvartale, apsuptas ne tik gamtos, bet ir draugiškos bendruomenės.
- Svetainėje valgomojo zona ir poilsio erdvė su atskirais išėjimais į balkoną.
- Pakilus laiptais į viršų, patenkate į nuosavą net 84.58 kv. m. terasą iš kurios žvelgiate į medžių viršūnes ir girdite kaip čiurlena upė.
- Terasoje Jus pradžiugins ne tik vaizdas ir gryno oro gurkšnis, tačiau pilnai įrengtas Kamado Bono griliaus kampelis, parduodamas už simbolinį mokestį.
Vieta ir Susisiekimas
„Žvėryno namai“ įsikurs pačioje miesto širdyje, tad galėsite džiaugtis puikiu susisiekimu nuosavu ar viešuoju transportu, o šalia nusidriekę dviračių takai leis pasiekti svarbiausius miesto objektus dviračiu.
Išėjus į kiemą telieka nuspręsti, į kurią pusę atsigręšite: į žaliuojantį mišką, kviečiantį atrasti pažintinius takus, ar į dinamišką miesto centrą su įvairiomis pramogomis. Viskas čia pat, vos už kelių minučių nuo namų pasiekiama pėsčiomis, dviračiu ar paspirtuku. Jūsų parkas prasidės vos uždarius kiemo vartus.
Sumanėte sportuoti gamtoje, vakarieniauti mieste ar atsinaujinti drabužių spintą? Išėjus į kiemą telieka nuspręsti, į kurią pusę atsigręšite: į žaliuojantį mišką, kviečiantį atrasti pažintinius takus, ar į dinamišką miesto centrą su įvairiomis pramogomis.
Parduodami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila.
Parduodami senos statybos butai: parduodami suremontuoti ir tvarkingi butai. Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.