Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas populiarioje Palangos vietoje - prie Molo, taip pat aptarsime būsto paskolų sąlygas Lietuvoje ir kitus su būstu susijusius aspektus.
Būsto Kainos Prie Molo Palangoje
Pavyzdžiui, parduodamas 3 kambarių butas Molo g., Monciškėse, Palangoje. Buto plotas - 69,01 kv.m. Jis yra 1/2 aukšte. Preliminari kaina - 341 000 € (4 941,31 € / m2).
Buto Aprašymas:
- Adresas: Molo g., Monciškės, Palanga
- Bendras plotas: 69,01 kv.m
- Aukštas: 1/2
- Kambarių sk.: 3 (2 miegamieji)
- Šildymas - elektrinis (sistema oras-oras)
- Būklė: įrengtas, su baldais
- Ypatumai: šarvuotos durys, su baldais, sandėliukas, virtuvė sujungta su kamb., langai su stiklo paketais, vieta automobiliui, terasa
Šis butas turi erdvę 14,06 kv.m ploto terasa. Kvartalo teritorija yra uždara ir apželdinta, apsupta brandaus pušyno. Iki jūros - 5 min. pėstute, šalia nutiestas dviračių takas. Butas parduodamas su kokybiškais baldais bei buitine technika. Papildomai galima įsigyti 2 parkingo vietas (už 14 000 Eur) ir sandėliuką (už 5 000 Eur).
Būsto Paskolos Sąlygos
Apsvarstykime tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį. Tarkime, bankas suteikia 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui. Šiuo atveju bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka - 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma - 2,29 %. Šis apskaičiavimas atliktas taikant tokias prielaidas:
- Palūkanų norma: kintamoji
- Vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu: 2,20 %
- Kreditas grąžinamas anuiteto būdu
- Sutarties sudarymo mokestis: 153 Eur
- Mokesčiai, susiję su turto įkeitimu: 230 Eur
- Įkeistas turtas turi būti apdraustas
Svarbu atsiminti, kad įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitus turtą ir nevykdant kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galima prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Būsto Paskolos Pavyzdys
| Parametras | Reikšmė |
|---|---|
| Kredito suma | 51 000 Eur |
| Laikotarpis | 20 metų |
| Bendra mokama suma | 63 469 Eur |
| Mėnesio įmoka | 263 Eur |
| Įmokų skaičius | 240 |
| Bendra kredito kainos metinė norma | 2,29 % |
Jei bankas pagal Jūsų pateiktus duomenis negali suteikti paskolos, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Kaip gauti DIDESNĘ paskolą net su „BLOGOM“ pajamom? | Paskolų patarimai
Alternatyvūs Būsto Variantai Kaune
Jei Palanga Jums netinka, galite apsvarstyti būsto nuomą Kaune. Pavyzdžiui, siūlomi nuomojami vieno kambario butai KTU miestelyje, Pašilės g. Taip pat nuomojami 2 kambarių butai renovuotame name, A. ir J. Gravrogkų g. Gričiupyje.
Klinkerio Trinkelės ir Keraminės Čerpės
Jei planuojate statybos ar renovacijos darbus, verta atkreipti dėmesį į klinkerio trinkeles ir keramines čerpes.
Klinkerio trinkelės gali būti naudojamos įvairiems takeliams, šaligatviams, aikštelėms, įvažiavimams iškloti. Ši natūrali danga yra ilgaamžė medžiaga, išsiskirianti atsparia, nekintančia spalva. Jos pasižymi labai dideliu atsparumu dilimui ir apkrovai. Klinkerinės trinkelės gaminamos deginant molį labai aukštoje temperatūroje, todėl molio mechaninės savybės prilygsta akmens savybėms. Dėl savo struktūros klinkerinės trinkelės pasižymi labai žemu vandens sugeriamumu, atsparios šalčiui, druskai ir nešvarumams. Jos nesugeria tepalo ir benzino, todėl gali būti ilgai naudojamos.
Taip pat galite rinktis keramines čerpes. Aukštos kokybės čekiškos "Tondach" keraminės stogo čerpės skirtos tiek naujai statybai, tiek renovacijai. "Tondach" čerpės gali būti įvairių spalvų: nuo natūralaus molio iki raudonos, rudos ar juodos angobuotos bei glazūruotos. Visų formų čerpės turi ir papildomus reikalingus pilnai stogo komplektacijai elementus, kaip vėjalentinės, kraiginės, ventiliacinės čerpės ir kt.
Firma TONDACH yra giriama statybų investuotojų pirmiausia dėl labai gero kainos ir kokybės santykio, kadangi jos čerpės yra prieinamos vidutiniu biudžetu disponuojančiam statytojui. Už kainą nedaug tesiskiriančią nuo to, kiek kainuoja betoninės čerpės, TONDACH gali pasiūlyti aukštos kokybės ir solidžiai pagamintas keramines čerpes. TONDACH čerpių kainyne yra pasiūlymų tiek mažiau, tiek labiau finansiškai pajėgiems klientams. Pritariama nuomonei, kad čerpės TONDACH yra ne tik aukštos kokybės danga, bet ir ilgai išsauganti estetines savybes, jų dėka stogas ilgus metus džiugina gyventojus puikia išvaizda. Ekonomiška, apsimoka, labai geras kainos ir kokybės santykis - tai vertinimai dažnai sutinkami statybos temas nagrinėjančiuose forumuose, kai kalbama apie firmos TONDACH produkciją. Taigi, verta rimtai apsvarstyti šį čerpių gamintoją renkantis stogo dangą savo namams.