Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių, o pirmą kartą įsigyjamas turtas dažniausiai būna būtent butas. Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame, net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų.
Toks požiūris vyrauja nuo seno ir keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Butų Rinkos Apžvalga
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė, nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku, tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Verta atkreipti dėmesį į Naujininkus - sparčiai besikeičiantį Vilniaus rajoną, kuris pelnytai vadinamas ateities miesto dalimi. Čia formuojasi naujas, modernaus gyvenimo veidas, kuriame svarbi tiek kokybė, tiek lokacija. Parduodamas išskirtinis, kokybiškai įrengtas 4 kambarių butas šalia Senamiesčio yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori suderinti komfortą, miesto centro artumą ir ilgalaikę NT vertę.
Pirmą kartą nuomojantis butą
CAPITAL - Pirmaujanti Nekilnojamo Turto Agentūra Lietuvoje
CAPITAL - tai nekilnojamo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Jei svarstote apie savo turto pardavimą, CAPITAL specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Atsiliepimai apie CAPITAL Brokerius
Štai keletas atsiliepimų apie CAPITAL brokerius, kurie padėjo klientams sėkmingai įsigyti ar parduoti nekilnojamąjį turtą:
- Agnietė: Profesionaliai padėjo parduoti turimus namus ir įsigyti naujus! Puikiai atsižvelgė į poreikius, padėjo išsirinkti ir rasti tinkamus naujus namus. Dėka profesionalumo, procesas įvyko greitai ir sklandžiai, todėl vos per keletą mėnesių nuo sprendimo išsikraustyti, džiaugiamės naujais namais! Labai dėkojam Marijai už pagalbą.
- Sergejus: Turėjome konfliktišką kelių bendraturčių atvejį. Marijai pavyko greitai ir sklandžiai išspręsti visus klausimus. Bendradarbiavimą vertiname puikiai. Ačiū!
- Laurita ir Dainius: Labai didelis Ačiū už tai, kad padėjai mums labai greitai surasti pirkėją ir sėkmingai sutvarkyti visus dokumentus su notaru. Labai patenkinti šiltų bendravimu su Marija, kuri yra labai kūrybinga ir protinga brokerė. Ačiū tau dar kartą.
- Monika: Labai dėkoju brokerei Marijai Damaševičiūtei už aukščiausio lygio profesionalumą, ypatingai greitą pirkimo-pardavimo dokumentų sutvarkymą ir organizavimą bei šiltą, malonų bendravimą, kantrų atsakymą į visus net pačius banaliausius klausimus. Savo ir savo vyro vardu nuoširdžiai dėkoju Marijai už nuostabiai atliktą darbą! Įvertinimas - 100 balų.
- Zita M.: Brokere Marija Damaseviciute pasižymi įžvalgumu, nuostabiu atviru bendravimu, sklandžiu, detaliu paaiškinimu dėl visų iškilusių klausimų. Gavau naudingų patarimų ieškant ir perkant butą. Sužiūrėjo ir pranešė apie visus reikiamus dokumentus buto pirkimo sandoriui, informavo kokiu dokumentu trūksta pardavėja, suorganizavo visus susitikimus su notaru, kad sandoris būtų sklandus. Esu be galo dėkinga, kad yra tokių profesionalių pasaulinės klasės specialistų kaip Marija. Ačiū.
Kaip Ieškoti Butų Capital.lt Portale?
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Pavyzdžiui, galite rasti skelbimą apie parduodamą 2 kambarių butą Burbiškių gatvėje, Naujininkuose, Vilniuje. Šis butas yra 57,95 kv. m ploto, 2 aukšte iš 3, su dujiniu šildymu ir visa apdaila. Bute yra vonia, baldai, kodinė laiptinės spyna, buitinė technika, virtuvė sujungta su kambariu, langai su stiklo paketais, vieta automobiliui, šaldytuvas ir skalbimo mašina.
Išvada
Jei ieškote buto Vilniuje, ypač Naujininkuose, CAPITAL agentūra gali būti puikus pasirinkimas. Su profesionaliais brokeriais ir plačiu skelbimų pasirinkimu, rasite būstą, atitinkantį jūsų poreikius ir finansines galimybes. Atsiliepimai apie CAPITAL brokerius rodo, kad jie yra patikimi, profesionalūs ir rūpestingi.
tags: #butai #naujininkuose #capital