Vilniuje, atgimstančioje miesto dalyje - Baltupiuose, planuojami nauji gyvenamųjų namų projektai. Vienas iš jų - bendrovės „Realco“ plėtojamas kvartalas „Baltupis“ Didlaukio gatvėje. Šis projektas siekia sukurti šurmuliuojantį gyvenamųjų namų kvartalą, kuris taptų traukos tašku, jungiančiu senuosius ir naujuosius Baltupius.
„Baltupis“ - naujas požiūris į gyvenamąją aplinką
„Baltupis“ - tai trijų architektų komandų - „Unitectus“, „SP architektų grupė“ ir „Trys A. M.“ - kūrybos vaisius, gimęs išvien su nauja Vilniaus miesto vizija. Šis kvartalas į rinką įsilies unikaliu konceptu, kuris leis patenkinti skirtingus būsimų gyventojų poreikius.
Naujakuriams bus pasiūlyti skirtingo tipo būstai - nuo „penthouse“ stiliaus butų ir loftų su aukštomis lubomis iki butų su terasomis ir miesto kotedžų su privačiais kiemeliais. Atskirus projekto kvartalus jungs viešos erdvės, bendros stilistikos želdiniai ir mažosios architektūros elementai.
Architektūriniai sprendimai
Kvartalui būdingi skirtingi sprendiniai su savitu identitetu. Tai tūrių kvartalai su uždarais kiemais bei privačių ir viešų erdvių sąranga. Pasak „Realco“ vadovo, projekte dera miesto žmonių gyvenimas ir nuosavų namų privatumas tiek pastatų viduje, tiek kiemeliais, butai su terasomis, dviračių saugojimo vietų bei sandėliukų.
Fasadų apdaila būdinga daugeliui Baltupių pastatų, sukurianti harmoningą įsiliejimą į aplinką. Projektas atveria ją visuomenei, pėsčiųjų srautui, numatant, kad įsikurtų įvairių kasdienių paslaugų teikėjai.
Butų pasirinkimas ir kainos
Didlaukio gatvėje siūlomi 1-4 kambarių butai, kurių plotas svyruoja nuo 27 iki 112 kv. metrų.
Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai su daline arba pilna apdaila. Taip pat galima rasti ir senos statybos butų, suremontuotų ir tvarkingų. Parduodami butai skirstomi pagal kainą į ekonominius, pigius, vidutinės klasės, prabangius ir prestižinius.
Populiariausi parduodami butai: 1 kambario, 2 kambarių ir 3 kambarių butai.
Finansavimas ir paskolos
Norintiems įsigyti būstą, svarbu įvertinti finansines galimybes. Pavyzdžiui, jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Daugiau informacijos apie projektą galima rasti adresu www.baltupis.lt.
Į ką atkreipti dėmesį planuojant įsigyti būstą?
Slapukų naudojimas
Svetainėse naudojami slapukai, kurie yra būtini svetainės veikimui. Kai kurie slapukai suteikia galimybę pagerinti funkcionalumą ir suasmeninimą, pavyzdžiui, jie pagerina pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Taip pat naudojami slapukai, kurie leidžia skaičiuoti apsilankymus ir lankytojų srauto šaltinius, kad būtų galima matuoti ir gerinti svetainės veikimą. Reklamos partneriai gali naudoti slapukus jūsų interesų profiliui formuoti ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti.