Dainava - vienas didžiausių ir populiariausių Kauno mikrorajonų, pasižymintis patogia infrastruktūra ir geru susisiekimu. Todėl nenuostabu, kad butų pardavimas Dainavoje yra aktyvus. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas Dainavoje, atkreipdami dėmesį į tai, kaip įsigyti būstą be tarpininkų.
Dainavos mikrorajonas Kaune
Butų kainų apžvalga Dainavoje
Butų kainos Dainavoje priklauso nuo įvairių faktorių: ploto, kambarių skaičiaus, būklės, namo tipo ir vietos. Panagrinėkime keletą pavyzdžių:
- 2 kambarių butas Pramonės pr.:
- Plotas: 33,14 m²
- Aukštas: 5/5
- Šildymas: Centrinis
- Kaina: 72 000 € (2 172,60 € / m²)
- 2 kambarių butas R.: 44 m², kaina 129 000 € (2 932 €/m²), 4/5 aukštas.
- 2 kambarių butas A. A.: 30 m², kaina 59 000 € (1 967 €/m²), 4/4 aukštas.
- 2 kambarių butas M. M.: 62 m², kaina 42 000 € (677 €/m²), 1/3 aukštas.
Štai keletas kitų pavyzdžių:
- 1 kambario butas Kaunas, Dainava, Savanorių pr. 33.18 m²
- 2 kambarių butas Kaunas, Dainava, Partizanų g. 45 m²
- 4 kambarių butas Kaunas, Dainava, Dubingių g. 147.15 m²
- 2 kambarių butas Kaunas, Dainava, Gražinos g. 42.42 m²
- 2 kambarių butas Kaunas, Dainava, Kovo 11-osios g. 44.0 m²
- 2 kambarių butas Kaunas, Dainava, Pramonės pr. 33.14 m²
Taip pat galima rasti įvairių 3 kambarių butų pasiūlymų:
- 3 kambarių butas Kaunas, Dainava, Partizanų g. 63.44 m²
- 3 kambarių butas Kaunas, Dainava, Kovo 11-osios g. 47.03 m²
- 3 kambarių butas Kaunas, Dainava, V. Krėvės pr. 48.92 m²
- 3 kambarių butas Kaunas, Dainava, Kovo 11-osios g. 60.43 m²
Ši lentelė apibendrina kai kuriuos iš pateiktųjų butų kainų pavyzdžių Dainavoje:
| Kambarių skaičius | Adresas | Plotas (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) | Aukštas |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Pramonės pr. | 33.14 | 72 000 | 2 172.60 | 5/5 |
| 2 | R. | 44 | 129 000 | 2 932 | 4/5 |
| 2 | A. A. | 30 | 59 000 | 1 967 | 4/4 |
| 2 | M. M. | 62 | 42 000 | 677 | 1/3 |
Kaip įsigyti butą Dainavoje be tarpininkų?
Norint įsigyti butą be tarpininkų, svarbu žinoti, kur ieškoti informacijos ir kaip tinkamai pasiruošti sandoriui. Štai keletas patarimų:
- Stebėkite skelbimus internete: Peržiūrėkite specializuotus nekilnojamojo turto portalus, socialinius tinklus ir kitas platformas, kur savininkai tiesiogiai skelbia apie parduodamus butus.
- Kreipkitės į pažįstamus: Pasiteiraukite draugų, kolegų ir kaimynų, ar jie žino apie parduodamus butus Dainavoje.
- Apsilankykite Dainavos mikrorajone: Pasivaikščiokite po rajoną ir atkreipkite dėmesį į skelbimus ant namų.
- Būkite pasiruošę greitai reaguoti: Geri pasiūlymai ilgai neužsibūna, todėl būkite pasiruošę greitai apžiūrėti butą ir priimti sprendimą.
Privalumai perkant be tarpininkų:
- Galimybė derėtis tiesiogiai su savininku.
- Nereikia mokėti komisinių mokesčių tarpininkams.
- Geresnis supratimas apie parduodamo turto istoriją ir būklę.
Parduodamas tvarkingas 2 kambarių butas Kaune, Dainavoje - Pramonės pr. Ieškantiems ekonomiško bei praktiško buto patogioje miesto dalyje - puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai! Butas jaukus, šiltas, nedidelio ploto, todėl išlaidos išlieka itin mažos.
Privalumai
- Ekonomiškas būstas su žemomis komunalinėmis sąskaitomis
- Šiltas butas - plastikiniai langai
- Sutvarkyta ir pakeista santechnika
- Tvarkinga, rakinama laiptinė, draugiški kaimynai
- Priklauso rūsys - patogu sandėliavimui
- Puiki vieta - šalia visa reikalinga infrastruktūra
Vieta
- Netoliese Kauno kolegija, vaikų darželiai, prekybos centrai
- Puikus susisiekimas - kelios minutės iki viešojo transporto stotelių
- Patogi, saugi ir patraukli Dainavos rajono vieta
Charakteristikos
- Būsto plotas: 33,14 kv. m
- Aukštas: 5 iš 5
- Namo tipas: Mūrinis
- Statybos metai: 1974
Taip pat, parduodamas erdvus, šviesus 3 kambarių butas Partizanų g. Butas šviesus, šiltas, su dideliu įstiklintu balkonu ir erdviomis patalpomis. Puiki vieta gyvenimui - šalia mokyklos, darželiai, žaliosios zonos, naujai sutvarkytas Dainavos parkas.
- Adresas: Partizanų g.
- Plotas: 64,58 kv. m
- Svetainė su virtuve - 25,25 kv. m
- Kambarys - 15,96 kv. m
- Kambarys - 9,15 kv. m
- Vonia - 2,67 kv. m
- WC - 1,04 kv. m
- Sandėliukas - 1,47 kv. m
- Koridorius - 9,04 kv. m
20 svarbiausių klausimų, kuriuos reikia užduoti apžiūrint butą
Svarbu! Prieš perkant butą, visada atlikite išsamų patikrinimą: patikrinkite dokumentus, įsitikinkite, kad nėra skolų už komunalinius mokesčius, ir įvertinkite buto būklę.
Prieš perkant butą, būtina patikrinti dokumentus
tags: #butai #dainavoje #be #tarpininku