Kone kiekvienas pažįstame į užsienį išvykusį dirbti ir gyventi žmogų, neretai ir patys esame bandę pagauti laimės paukštę svetur. Ne paslaptis, kad didesnioji dalis išvykusių lietuvių įsitvirtina ir ilgam pasilieka Jungtinėje Karalystėje, Norvegijoje, Švedijoje, Danijoje ar kitose valstybėse - čia jie kuria šeimas, planuoja ateitį. Vis dėlto, vis dažniau susiduriama ir su sparčiai augančiu tėvynės ilgesiu - užsienyje besidarbuojantys 2 ar 3 dešimtmečius nori grįžti ir užsitikrinti orią pensiją Lietuvoje.
Nusprendus įsigyti nekilnojamojo turto ir atvykus į banką konsultacijai gana dažnai išgirstama, kad pastarasis negali finansuoti jūsų svajonės. Sugrįžti nusprendę emigrantai dažnai susiduria su paskolų suteikimo subtilybėmis - jiems ne visuomet suteikiama norima suma būstui, o ir pajamos vertinamos kur kas griežčiau. Tačiau, ar tikrai viskas taip sudėtinga? Panagrinėkime, kokios yra galimybės gauti būsto paskolą Lietuvoje dirbantiems Norvegijoje ir kokios sąlygos taikomos.
Ar Įmanoma Gauti Būsto Paskolą Lietuvoje Dirbant Užsienyje?
Taip, galimybė gauti būsto paskolą Lietuvoje yra, net jei dirbate užsienyje, tačiau viskas priklauso nuo kelių veiksnių. Bankai vertina ne tik pajamas, bet ir jų stabilumą, darbo šalį bei gaunamos valiutos tipą. Bankai Lietuvoje dažniausiai suteikia paskolas užsienyje dirbantiems asmenims, jei pajamos yra stabilios ir gaunamos konvertuojama valiuta. Nors vyras nėra registruotas Lietuvoje, tai nėra kliūtis, tačiau bent vienas iš būsto pirkėjų turėtų turėti deklaruotą gyvenamąją vietą Lietuvoje.
Kredito Unijos - Alternatyva Bankams
Nusivilti tikrai nederėtų - tokioje situacijoje patariama kreiptis į kredito unijas. Šios kur kas palankiau žiūri į iš užsienio grįžusius žmones, todėl asmenys, dirbantys svetur, gali gauti tokio pat dydžio paskolas kaip ir visi kiti unijos nariai. Priklausomai nuo paskolos rūšies ir jūsų bei jūsų šeimos finansinių galimybių, būsto paskola dirbantiems užsienyje gali siekti net iki 300 000 eurų. Žinoma, tikslią paskolos sumą sužinosite tik po asmeninės konsultacijos, kurios metu bus įvertinta jūsų kredito istorija ir turimi finansiniai įsipareigojimai.
Svarbu! Kiekvieno kliento finansinę situaciją vertiname individualiai. Ieškome geriausių sprendimų vykdantiems individualią veiklą ar dirbantiems pagal verslo liudijimą.
Pagrindinės Būsto Paskolos Suteikimo Sąlygos
Ieškantiems skolinimosi galimybių palankiausiomis sąlygomis, gali tekti ne kartą susidurti su pačiais įvairiausiais reikalavimais. Dažnai įvairios finansinės institucijos nori garantijų ir reikalauja, kad imdami paskolą turėtumėte laiduojantį žmogų. Taip pat yra taikomi įvairūs administraciniai mokesčiai ir įvairūs apribojimai, pavyzdžiui, privalote turėti leidimą ne tik dirbti, bet ir gyventi toje šalyje, kurioje ir kreipiatės dėl paskolos gavimo. Be to, jei jūs kreipiatės dėl būsto paskolos gavimo, beveik visais atvejais yra reikalaujamas pradinis įnašas, kurio dydis priklauso nuo prašomos finansinės pagalbos sumos dydžio. Taip pat imant paskolą užsienyje galioja griežtesni reikalavimai užsienio piliečiams, kuriems yra sukuriami papildomi ribojimai tam, kad jie įvykdytų savo finansinius įsipareigojimus. Dažnu atveju reikalaujama papildomai apsidrausti ne tik savo gyvybę, bet ir įsigyti paskolos draudimą.
Dokumentai, Reikalingi Kreipiantis Dėl Paskolos
Svarbu paminėti, kad konsultacijos metu reikia turėti:
- Asmens dokumentą (pasą ar asmens tapatybės kortelę).
- Pasirašytą sutikimą dėl asmens duomenų tvarkymo.
- Dokumentus, patvirtinančius jūsų darbinius santykius užsienyje (galiojančią darbo sutartį, kurios terminas nemažesnis nei pastarieji ketveri mėnesiai).
- Oficialiai gaunamas pajamas (banko išrašą už pastaruosius pusę metų).
Specialistai pataria - jei darbo sutartis yra sudaryta užsienio kalba, iš anksto pasirūpinkite jos patvirtintu vertimu. Po vertinimo jums bus pateiktas individualus paskolos pasiūlymas - tuomet galėsite teikti ir paskolos paraišką.
Pajamų Vertinimas
Norint Lietuvoje pasinaudoti būsto paskola dirbantiems užsienyje, taikomas kur kas paprastesnis procesas. Visų pirma bus tikrinamas jūsų mokumas - tai dažniausiai daroma naudojantis Sodros bei kreditorių teikiamais duomenimis. Taip pat turi būti pateikti visi reikalingi dokumentai, galintys pagrįsti jūsų pajamas, gautas užsienio šalyje. Priklausomai nuo pajamų kilmės pagrindimo, bus sprendžiama, ar jos bus skaičiuojamos svarstant suteikti norimo dydžio paskolą ir pateikiant individualų pasiūlymą. Bet kokiu atveju, patariama neslėpti informacijos apie papildomus pajamų šaltinius, nes taip didėja jūsų šansai gauti reikalingą finansinę pagalbą.
Vis dėlto, turėkite omenyje, kad gaunamos pajamos dar negarantuoja, kad jums bus suteikta norimo dydžio paskola. Didžiausias dėmesys yra kreipiamas į tai, kaip jūs vykdėte buvusius finansinius įsipareigojimus kitoms kredito įstaigoms tiek užsienyje, tiek Lietuvoje. Jei galite, konsultacijos metu tiksliai nurodykite laikotarpius, kada turėjote kreditą ar paskolą bei turėkite įmokų mokėjimo pagal nustatytą paskolos mokėjimo grafiką pagrindžiantį dokumentą - banko išrašą.
Paskolos Parametrai
Suteikiame paskolą, jei dirbate ir / ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Kreditas teikiamas, kai kredito gavėjo gaunamų pajamų ar šalies, kurioje nuolat gyvenama, valiuta yra SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK, CAD ar EUR. Paskola siekia nuo 20 000 Eur ir negali viršyti 85 proc. Tam, kad būtų užtikrinamas būsto paskolos prievolių įvykdymas, galimas perkamo ar kito turimo nekilnojamojo turto įkeitimas, pvz.
Sudarę būsto paskolos sutartį, paskolą galite grąžinti lygiomis arba mažėjančiomis mėnesio įmokomis. Suderinus paskolos detales, pasirašoma kredito sutartis. Kredito sąlygos priklauso nuo jūsų finansinės istorijos ir galimybių vertinimo.
Pavyzdys: skolinantis 20000 Eur, sutartį sudarant 30 metų terminui, kintama metinė palūkanų norma - 5,0 proc.+ 6 mėn. Euribor (0 proc.), vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 200 Eur, BKKMN (Bendroji kredito kainos metinė norma) - 5,21 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 107,30 Eur/mėn., bendra kredito gavėjo mokama suma - 38847,20 Eur. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn. Notarinių paslaugų mokesčiai, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos unijai nėra žinomos, todėl į skaičiavimus neįtrauktos.
*Skaičiuoklės rezultatai yra preliminarūs.
Paskolos Parametrai
| Parametras | Reikšmė |
|---|---|
| Paskolos suma | Nuo 20 000 Eur (ne daugiau nei 85% turto vertės) |
| Valiutos | SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK, CAD, EUR |
| Grąžinimo būdai | Lygiomis arba mažėjančiomis mėnesio įmokomis |
| Terminas | Nuo 12 iki 360 mėn. |
tags: #busto #paskolos #dirbantiems #norvegijoje