Seime svarstomas Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo Nr. XVP-437(2) projektas sukėlė didelę diskusiją visuomenėje. Šis įstatymo projektas numato reikšmingus nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimo pakeitimus, kurie gali paveikti įvairias gyventojų grupes. Panagrinėkime, kokie siūlomi pakeitimai, kokios galimos pasekmės ir kokia yra visuomenės nuomonė šiuo klausimu.
Siūlomi NT Mokesčio Pakeitimai
Projekte numatoma apmokestinti komercinį NT papildomu 0,2 proc. tarifu. Nors Projekte numatyta nuo 2031 m. ir komerciniam NT (mokesčio tarifas nuo 0,5 iki 3 proc.), sodo nameliai, garažai ir t.t. bus apmokestinti mažiausiai 0,7 proc. (0,5 proc. apatinė riba bei papildomas 0,2 proc. tarifas komerciniam NT).
Savivaldybėms bus priskiriamos visos pajamos iš nekomercinio NT mokesčio. Biudžetams priskiriama 100 proc. nekomercinio NT mokesčio. Pajamos iš šio NT iki 2030 m. bus nukreiptos gynybai finansuoti. Taip pat numatoma didesniu tarifu apmokestinti ir apleistą nekomercinį NT, jei praėjo 10 metų nuo statybos leidimo išdavimo. Tačiau turtas gali tapti neprižiūrima ar apleista net ir nesukakus 10 metų terminui.
Savivaldybių tarybos iki 2025 m. gruodžio 1 d. turės nustatyti gyvenamajam būstui taikomą mokesčio tarifą (tarifus). Nors Projekte numatyta nuo 2031 m. ir komerciniam NT (mokesčio tarifas nuo 0,5 iki 3 proc.).
Galimos Pasekmės ir Rizikos
Įvedus visuotinį apmokestinimą, gali išaugti mokesčio našta.
Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos KIT711 užpildymo ir pateikimo tvarka gyventojams už 2025m.
Apmokestinimas neturėtų prilygti būsto apmokestinimui, nes būstas yra žmogaus teisė ir saugumo garantas. Todėl apmokestinimas neturėtų prilygti būsto apmokestinimui. Tai gali apsunkinti mažesnes pajamas gaunančius gyventojus. Be to, papildomas mokesčio našta gali sumažinti piliečių pasitikėjimą valstybe, o pajamų nestabilumas kuria netikrumą ir skatina emigraciją.
Jei asmuo deklaruos gyvenamą vietą brangesniame būste kitoje savivaldybėje, tai reikš, kad to asmens sumokamas GPM taip pat nukeliaus kitai savivaldybei. Be to, tokia situacija gali iškraipyti deklaravimo duomenų tikslumą. Reikalinga taikyti maksimalų tarifą konkrečiam tikslui - infrastruktūros finansavimui.
Visuomenės Nuomonė ir Kritika
Daugelis gyventojų nepritaria NT apmokestinimui, ypač vieninteliam būstui, kuriame gyvena. Žmonės mano, kad jau dabar moka pakankamai mokesčių ir papildomas NT mokestis yra neteisingas. Ypač vieninteliam būstui, kuriame gyveni. Taip pat, NT mokesčio įvedimas keltų grėsmę socialiniam stabilumui. Daugelis asmenų sunkiai susitvarko su augančiomis kainomis ir infliacija. Pavyzdžiui, 2024 m. Vokietijoje - apie 2 500 eurų, o Skandinavijos šalyse - dar daugiau. Tokia našta. Gali sumažinti piliečių pasitikėjimą valstybe.
Kai kurie gyventojai pabrėžia, kad turtas, kuris šeimose perduodamas iš kartos į kartą, neturėtų būti apmokestinamas pakartotinai. Kartą apmokestintas turtas. Tie, kurie jau moka paskolą už būstą, jaučiasi baudžiami už savo atsakomybę ir pastangas. Paskolą moku ir mokėsiu iki gyvenimo galo. Kol bus išmokėta paskola. Daugelis žmonių, nori jog būtų paisoma konstitucijos.
Yra nuogąstavimų, kad mokestis skirtas biudžeto skylėms užkamšyti, o ne visuomenės gerovei. Jog mokestis skirtas biudžeto skylėms užkamšyti, o ne visuomenės gerovei. Žmonės abejoja, ar surinkti mokesčiai bus panaudoti efektyviai ir skaidriai. Ištaškėt ir nenorite pasakyti kur? Kodėl?
Kai kurie gyventojai siūlo, kad neapmokestinamas būtų NT, kurio vertė iki 450 000 €, arba kad būtų taikomos didesnės lengvatos tiems, kuriems išties sunku. (iki 450 000 € vertės) neturėtų būti apmokestinamas. Didesnės lengvatos tiems, kuriems išties sunku. Šeimoms su neįgaliaisiais ir žmonėms, kurių pajamos žemiau MMA.
Siūlymai ir Pasiūlymai
Siūloma indeksuoti neapmokestinamuosius dydžius, susiejant juos su minimalios mėnesinės algos (MMA) didėjimo procentu. Indeksavimą visiems dydžiams, nurodytiems Įstatymo projekte. Siūloma susieti su minimalios mėnesinės algos (MMA) didėjimo procentu. Taip pat siūloma apsvarstyti galimybę taikyti simbolinį gynybos įnašą, skaičiuojamą nuo darbo pajamų, arba per metinį fiksuotą gynybos mokestį (jeigu jie nėra socialiai remtini).
Svarbu, kad mokesčių sistema būtų aiškiai apibrėžta ir teisinga, užtikrinanti, kad našta būtų paskirstyta solidariai, atsižvelgiant į gyventojų pajamas ir socialinę padėtį. Aiškiai apibrėžta. Reikšmingas paskirties pasikeitimas, reikalaujantis naujo teisinio pagrindo. Mokesčiai turėtų tarnauti bendrai tautos gerovei, o ne kelti nerimą ir skatinti socialinę atskirtį. 46 str. 3 d. tarnautų bendrai tautos gerovei.“.
| Mokesčio Tarifas | Nekomercinis NT | Komercinis NT |
|---|---|---|
| Nuo 2025 m. | 0,1 - 1 proc. | Nuo 2031 m. 0,5 - 3 proc. |
| Papildomas tarifas | - | 0,2 proc. |
Atsižvelgiant į Konstitucijos nuostatas dėl nuosavybės apsaugos ir būsto neliečiamumo, būtina užtikrinti, kad nauji mokesčiai nepažeistų piliečių teisių ir nesukeltų socialinės įtampos. 1. Nuosavybė neliečiama. 2. įstatymai. 3. įstatymo nustatyta tvarka visuomenės poreikiams ir teisingai atlyginama.
tags: #brangiausias #butas #1 #1 #mln