Betono Klasės Gyvenamiesiems Namams: Kaip Teisingai Pasirinkti?

Nuo pamatų priklauso būsimo namo ilgaamžiškumas, stabilumas ir tvirtumas. Pamatai - svarbiausias pastato konstrukcinis elementas, apsaugantis nuo įtrūkimų ir netolygaus nusėdimo. Pamatų betonavimo kokybė nulems, ar namas bus saugus gyventi, ar bus stabilus. Norint įrengti ilgaamžius pamatus tenka atsižvelgti į daugelį veiksnių. Atrodytų, pagrindai - tie patys, bet kiekviena situacija skirtinga.

Šiame straipsnyje aptariami svarbūs aspektai, susiję su betono klasių parinkimu daugiabučiams gyvenamiesiems namams, atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymus ir statybos techninius reglamentus (STR).

Pamatų Tipai ir Jų Pasirinkimo Ypatumai

Pamatai yra trijų tipų: juostiniai, poliniai ir plokštiniai. Koks sprendimas bus ekonomiškai naudingiausias, priklauso nuo namo tipo, grunto stiprumo. Jei gruntas silpnas - geriau plokštiniai. Plokštiniai pamatai pastatą laiko visa plokštuma, o ne atskirais segmentais.

Pamatų pasirinkimas taip pat priklauso nuo būsimo pastato energinio naudingumo klasės. Individualiems A+ energinio naudingumo klasės gyvenamiesiems namams taikomi atitinkami reikalavimai. Tačiau pagal statybos techninį reglamentą nėra nustatyta, kada reikia įrengti plokštinius, polinius ar juostinius pamatus.

Plokštiniai, Poliniai ar Juostiniai

Šiuos dalykus, priklausomai nuo aplinkybių, derina konstruktoriai. Populiarus pasirinkimas tarp daugiau statybinės patirties turinčių specialistų - gręžtiniai arba juostiniai pamatai.

Gręžtiniai pamatai priklauso polinių pamatų grupei. Galimi įvairūs gręžtinių pamatų įrengimo būdai. Jų gręžimo ir betono užpylimo technologija skiriasi.

Jeigu laikantysis gruntas yra aukštai, juostiniai pamatai greičiausiai bus tinkamiausias pasirinkimas. Plokštiniai pamatai - gana naujas dalykas, bendros patirties šioje srityje - mažiau. Apskritai ši technologija nėra nauja, bet kaip ir visur - yra visokių niuansų.

Plokštiniai pamatai - tai vientisa konstrukcija. Įrengiant plokštinius pamatus klojinių funkciją gali atlikti ir šilumos izoliacija, tiesiai ant jos yra klojamas armuotasis sluoksnis ir liejamas betonas.

Pamatai asocijuojasi su tvirtumu - juk ant jų stovės namas. Tad R. Gaivenis nerekomendavo patiems užsiimti pamatų statyba - netgi ir pagal dabartinį statybos techninį reglamentą šiam reikalui nurodoma samdyti atestuotą darbų vadovą. Tai itin aktualu statantis A+ energinio naudingumo klasės pastatą.

Taip, yra tokių statybų, kurioms projektas nėra reikalingas. Anot pašnekovo, vasarnamiui užtenka įrengti kelis gręžtinius polius, kurie išlaikys lengvą namo konstrukciją. Jo pamatams ir šiltinimas nėra labai svarbus, priešingai nei A+ energinio naudingumo klasės pastatui.

Namas prasideda nuo pamatų. Norint, kad jis būtų ilgaamžis, jie turi būti stabilūs, gerai įrengti. Jeigu statomasi visam gyvenimui, reikalingos nemažos investicijos. Jei ne - pamatai gali būti ir paprastesni.

Projektavimo Darbai

Prieš pradedant kloti pamatus statybvietėje turėtų pasirodyti matininkas, kuris pažymės ašis - pagrindinius pastato taškus, ordinates, pagal kurias bus planuojamas gylis. Statybai reikalingi ne tik architektūriniai, bet ir darbiniai brėžiniai. Darbinius brėžinius paruošia konstruktorius.

Pamato konstrukcijai apskaičiuoti būtini geologiniai sklypo tyrimai, būsimo pastato projektas. Teisingai apskaičiuoti pastato konstrukciją galima tik žinant pastato apkrovas ir grunto sudėtį. Pastaroji dažniausiai ir lemia pamatų tipą ir dydį. Projektuotojas remiasi geologinių tyrimų ataskaita ir antžeminės statinio dalies projektu.

Statinio projektas apima įvairius etapus ir dokumentus, įskaitant statybos projektą, rekonstravimo projektą, pastato atnaujinimo (modernizavimo) projektą, kapitalinio remonto projektą, paprastojo remonto projektą, supaprastinto statybos projektą, supaprastinto rekonstravimo projektą, kapitalinio remonto aprašą, paprastojo remonto aprašą, griovimo projektą, griovimo aprašą, pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo projektą, nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo projektą.

Projektavimo darbų rangos sutartis sudaroma vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nuostatomis. Sutartis gali būti sudaroma viena abiem projekto etapams (projektiniams pasiūlymams ir techniniam darbo projektui) arba atskirai kiekvienam statinio projekto etapui. Tai apima projektinius pasiūlymus, techninį darbo projektą, supaprastintą projektą (naujos statybos, rekonstravimo), paprastojo remonto ar griovimo projektą, kapitalinio, paprastojo remonto ar griovimo aprašą, pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo projektą, nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo projektą.

Techninį darbo projektą rengia projektuotojas, parengęs projektinius pasiūlymus. Jei techninį darbo projektą rengia kitas projektuotojas, jis privalo paskirti projekto vadovą, įvykdyti patvirtintų projektinių pasiūlymų sprendinių reikalavimus, techninio darbo projekte nurodyti projektinius pasiūlymus parengusį projektuotoją, ir jį (išskyrus reglamento 9.1 punkte nurodytus atvejus) informuoti apie projektinių pasiūlymų klaidas (kai jų yra), gauti architektūros kūrinio autoriaus pritarimą techniniam darbo projektui.

Techninio darbo projekto projektuotojas atsako už parengto techninio darbo projekto sprendinių kokybę ir jų atitiktį projektinių pasiūlymų sprendiniams, kad techninis darbo projektas atitinka normatyvinių statybos techninių dokumentų, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų, kitų teisės aktų reikalavimus.

Kai rengiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 1-5 punktuose nurodytas statinio projektas ir šio įstatymo nustatyta tvarka privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, statinio projektas rengiamas dviem etapais: pirma rengiami projektiniai pasiūlymai, pagal kuriuos išduodamas statybą leidžiantis dokumentas, vėliau - techninis darbo projektas. Kai rengiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 6-13 punktuose nurodytas statinio projektas ir(ar) kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, statinio projektą galima rengti vienu etapu, kuris atitinka abu statinio projekto rengimo etapus ir šiems etapams taikomus reikalavimus.

Jeigu statinio projektas rengiamas vienu etapu, su prašymu išduoti statybą leidžiantį dokumentą, pranešant apie statybos pradžią arba atliekant statybos užbaigimo procedūras, pateikiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 6-13 punktuose nurodytas statinio projektas arba aprašas.

Projekto rengimui vadovauja projekto vadovas, turintis reikiamą kvalifikaciją. Bendruoju atveju rengiant projektinių pasiūlymų bendrąją, sklypo plano ir architektūrinę dalis, projektui vadovauja reikiamą kvalifikaciją turintis architektas arba statybos inžinierius (išskyrus architektūrinę dalį). Rengiant susisiekimo komunikacijų ir inžinerinių tinklų projektinius pasiūlymus, kai šių statinių statybai reikia statybą leidžiančio dokumento, jiems vadovauja reikiamą kvalifikaciją turintis architektas arba statybos inžinierius (išskyrus architektūrinę dalį).

Projektinių pasiūlymų apimtis ir detalumas turi būti pakankamas statytojo sumanymui suprasti, statybą leidžiančiam dokumentui gauti ir techniniam darbo projektui parengti. Bendruoju atveju projektinių pasiūlymų sudedamosios dalys nurodytos šio reglamento 8 priede, tačiau kiekvienu konkrečiu atveju papildomos projektinių pasiūlymų sudedamosios dalys nustatomos atsižvelgus į projektuojamo statinio specifiką ir specialiuosius reikalavimus, kai jie išduoti.

Projektinius pasiūlymus ir techninį darbo projektą privaloma rengti taikant statinio informacinio modeliavimo metodus vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. gruodžio 8 d. nutarimu Nr. 1061 „Dėl statinio informacinio modeliavimo metodų taikymo atvejų nustatymo”.

Šio reglamento 9 priede nurodyti planai (situacijos planas (M 1:1000-1:20 000); sklypo planas (statinių išdėstymo planas ir jų sąrašas nurodant statybos rūšį) (M 1:500-1:1000); sklypo vertikalusis planas (sklypo aukščių planas); sklypo sutvarkymo (aplinkotvarkos) planas (M 1:200-1:500); suvestinis sklypo inžinerinių tinklų planas (M 1:200-1:500); už sklypo ribų esančių inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų) rengiami vadovaujantis aktualiu, ne senesniu kaip 3 metų topografiniu ir inžineriniu planu.

Priklausomai nuo atrinkto pastatų tipo, kuriam planuojama parengti tipinį statinio projektą, paskirties, statybos rūšies, turi būti parengtos visos būtinos tipinio statinio projekto dalys. Techninio darbo projekto dalių sudėtis nustatoma vadovaujantis reglamento 9 priedo nuostatomis ir gali būti tikslinama įvertinus konkretaus pastatų tipo, kuriam rengiamas tipinis statinio projektas, specifiką, tipinio statinio projekto rengimo dokumentų reikalavimus.

Po statybą leidžiančio dokumento išdavimo projekto keitimai ir (ar) taisymai po ekspertizės metu pateiktų pastabų atliekami parengiant naujos laidos projektą ar projekto sprendinių dokumentą (-us), šiam projektui ar projekto sprendinių dokumentui (-ams) suteikiama nauja laida. Jei projektas ar projekto sprendinių dokumentas (-ai) keičiami ir (ar) taisomi kelis kartus, kiekvieną kartą projektui ar projekto sprendinių dokumentui (-ams) suteikiama nauja laida.

Projekto, projekto sprendinių dokumentų keitimai ir (ar) taisymai įforminami LST 1516:2015 nustatyta tvarka. Atliekant projekto taisymus pagal derinančių institucijų pateiktas pastabas statybos leidžiančio dokumento išdavimo procese, nurodomos projekto taisymo versijos numeris ir data.

Projekto tvirtinimas - statytojo pritarimas parengtam projektui. Statinio projektas iki statybą leidžiančio dokumento (kai jis privalomas) gavimo ir (ar) pranešimo apie statybos pradžią pateikimo (kai pagal Statybos įstatymo 34 straipsnio nuostatas privalomas ekspertizės aktas, statytojas (užsakovas) projektą tvirtina gavęs šį aktą) turi būti patvirtintas statytojo (užsakovo).

Statytojo (užsakovo) pritarimas parengtam statinio projektui įforminamas tvarkomuoju dokumentu, jį ir statinio projektą tvirtinant elektroniniu parašu, kai statytojas (užsakovas) yra Lietuvos Respublikoje įsteigtas ar užsienio valstybės juridinis asmuo, kita užsienio organizacija arba projektas statytojo (užsakovo) tvirtinamas žyma „tvirtinu“ ir elektroniniu parašu, kai statytojas (užsakovas) yra Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo.

Paruošiamieji Darbai ir Betono Mišinio Užpylimas

Pirmasis pamatų statybos etapas yra kasimas ir klojinių paruošimas. Pamatų atramos yra reikalingos, kad atlaikytų betono svorį. Klojinius reikia gerai įtvirtinti, nes betonas gali juos deformuoti ir pamatas liks kreivas. Pamatams šiltinti galima naudoti specialiai profiliuotus elementus arba sutvirtintas termoizoliacines plokštes.

Pamatų armatūros strypų klojimas pagrindui suteikia tvirtumo. Svarbu išlaikyti reikiamus atstumus klojinyje. Armatūros strypai turi būti tinkamų matmenų, tinkamai išdėstyti. Šį statybos etapą turėtų prižiūrėti statybų vadovas.

Į sutvirtintą klojinį pilamas betonas. Jis armatūrą turi dengti 3-5 cm sluoksniu. Betonas suvibruojamas ir sutankinamas giluminiu vibratoriumi, jo viršus horizontaliai užlyginamas. Betonas džiūsta pamažu. Svarbios pirmosios betono stingimo paros. Drėgmė iš jo turi pasišalinti tolygiai, tai apsaugo pagrindą nuo intensyvaus džiūvimo ir susitraukimo įtrūkimų. Sienų mūrijimo darbus galima pradėti ne anksčiau kaip po 7 dienų.

Apsauga Nuo Drėgmės

Pamatus neigiamai veikia drėgmė ir žema temperatūra. Todėl šiltinant pamatus itin svarbu pasirinkti tinkamą būdą, patikimas medžiagas. Tarp populiariausių metodų - skysti bituminiai produktai, cementinės paviršinės dangos, ekstruzinis polistirenas.

Sienų Blokelių Pasirinkimas

Tinkamas sienų blokelių pasirinkimas yra vienas svarbiausių sprendimų statant namą. Medžiagos tipas lems ne tik šilumos ir garso izoliaciją, bet ir statybos kainą, darbų spartą bei pastato ilgaamžiškumą.

Blokeliai sienoms - tai statybiniai elementai, naudojami išorinėms ir vidinėms sienoms mūryti. Jie gali būti gaminami iš įvairių medžiagų - nuo akytbetonio ir dujų silikato iki keraminių ar silikatinių mišinių.

• Dujų silikato blokeliai (dar vadinami dujų silikatiniais) - lengvi, porėti, gerai izoliuojantys šilumą.
• Akyto betono blokeliai - tai ta pati dujų silikato kategorija, tačiau pavadinimas dažniau naudojamas statybos rinkoje.

Blokeliai sienoms - tai pagrindinė jūsų namo konstrukcinė medžiaga, todėl verta rinktis atsakingai.

Kai pradedate galvoti apie savo namo statybą, atrodo, kad sunkiausias klausimas - kokį projektą pasirinkti. Iš pirmo žvilgsnio dažnai neaišku, kuo tarpusavyje panašūs ir kuo skiriasi blokeliai iš keramikos, silikato, akyto betono ar keramzito. Pasak „Mimeta“ eksperto Rolando, klaida būtų rinktis tik pagal kainą, nežinant specifinių savybių. „Blokeliai - ne vien sienų medžiaga, bet visos konstrukcijos pagrindas. Dar vienas dalykas, kurį žmonės dažnai pamiršta įvertinti - drėgmės savybės. Kai kurie blokeliai linkę sugerti daugiau vandens, todėl jiems reikia geresnės hidroizoliacijos.

Akyto Betono Blokeliai

Tai vienas populiariausių pasirinkimų Lietuvoje. „Akyto betono blokeliai - labai praktiškas pasirinkimas, jei norisi šilto ir ekonomiško namo. Jie lengvi, tvarkingi, mūras kyla greitai. Rolandas pastebi, kad akyto betono blokeliai idealiai tinka A+ ar A++ klasės vienbučiams namams. „Jie nesunkūs, tikslių matmenų, mūro darbai vykdomi kiek greičiau, o klaidų tikimybė - minimali.

Silikatiniai Blokeliai

Silikatiniai blokeliai - tvirti, sunkūs, stabilūs ir patikimi. „Jei jums svarbiausia - tvirtumas ir garso izoliacija, šie blokeliai puikiai tiks. Silikatiniai blokeliai yra sunkesni - tiek fiziškai, tiek „šiluminiu“ požiūriu. Visgi Rolandas sako, kad silikatiniai blokeliai suteikia ramybę. „Toks namas stovės 100 metų ir daugiau.

Keraminiai (Moliniai) Blokeliai

Keraminiai (moliniai) blokeliai daug kam asocijuojasi su tradiciniu mūriniu namu. Ir ne veltui - tai viena seniausių ir patikimiausių statybinių medžiagų. Jeigu jums svarbus natūralumas, gera šilumos akumuliacija ir jaučiate simpatiją klasikai - keramika dažniausiai pasiteisina. Tokios sienos „kvėpuoja“, todėl patalpose lengviau palaikyti stabilų mikroklimatą be didelių temperatūrų svyravimų. Keramikiniai blokeliai vertinami ir dėl savo ilgaamžiškumo. Tai ekologiška, chemiškai neutrali medžiaga.

Rolandas pastebi: „Keraminiai blokeliai - tikras „aukso viduriukas“. Jie nėra patys pigiausi, bet jei planuojate namą ilgam, tai labai protingas pasirinkimas. Mūrijimo metu šiems blokeliams prireiks daugiau kruopštumo ir patirties, nes neteisingai padėjus ar per stipriai paspaudus galite pažeisti briaunas. Jie sunkesni už akyto betono blokelius. Keraminiai blokeliai kainuoja daugiau, jiems reikalingi specialūs, kiek brangesni tvirtinimai, norint kažką tvirtinti prie sienos, tačiau tai atsiperka ilgaamžiškumu ir stabilumu.

Keramzito Blokeliai

Keramzitas - tai lengva, bet tvirta medžiaga, pagaminta iš išdegto molio granulių. Jei ieškote medžiagos, kuri būtų patikima, šilta ir pavyktų apsieiti be didelių išlaidų, keramzito blokeliai gana saugus pasirinkimas. Jie tinka tiek gyvenamiesiems, tiek ūkiniams pastatams. Tokios sienos turi gerą garso izoliaciją, jas lengva apdoroti - pjauti, gręžti ar montuoti be specialių įrankių.

„Keramzito blokeliai - dar vienas praktiškas variantas. Nors, lyginant su kitų tipų blokeliais, jie nėra patys šilčiausi, bet labai patvarūs ir universalūs ir tinka lietuviškam klimatui. Šiluminė varža - vidutinė.

Sienos blokelių šiluminės savybės tiesiogiai lemia, kiek šilumos išlaikys jūsų namas ir kiek teks investuoti į šildymą. Jei planuojate dviejų aukštų namą ar sudėtingesnį stogą, rinkitės kuo stipresnius blokelius - pavyzdžiui, silikatinius ar keraminius. Jeigu bent dalį statybos darbų atliekate patys, rinkitės blokelius, su kuriais dirbti paprasta.

„Rinkitės blokelius atsakingai, neskubėdami. Tuomet įrengsite namą, kuris tarnaus ilgai ir nekels bereikalingų rūpesčių.

Pagrindiniai Reikalavimai Projektuojant Daugiabučius Gyvenamuosius Namus

Projektuojant daugiabučius gyvenamuosius namus, būtina užtikrinti atitiktį STR reikalavimams. Šie reikalavimai apima ne tik betono klases, bet ir kitus svarbius aspektus, tokius kaip:

• Energetinis efektyvumas
• Gaisrinė sauga
• Garso izoliacija
• Aplinkos apsauga
• Infrastruktūros tinklų planavimas

Atsižvelgiant į šiuos reikalavimus, projektuotojas privalo parinkti optimalias medžiagas ir technologijas, užtikrinančias pastato ilgaamžiškumą, saugumą ir komfortą gyventojams.

Betono Klasių Palyginimas

Žemiau esančioje lentelėje pateikiamas dažniausiai naudojamų betono klasių palyginimas, atsižvelgiant į jų stiprumą ir panaudojimo sritis.