Jeigu buvote Batumyje prieš 5 metus, mieste rasite jau daug naujo. Jeigu prieš 15 - sunkiai bepažinsite. Miestas energingas ir laisvas, todėl žaidžia - kazino, paplūdimyje ar architektūroje. Batumio transformacija Gruzijoje ir aplinkinėse valstybėse dažnai minima kaip sėkmės istorija.
Gruzija yra šalia Europos ir Azijos skiriamoji linija. Turizmas Gruzijoje sukasi aplink kai kurias pagrindines lankytinas vietas: gamtos grožį, istorinius ir kultūrinius paminklus, maisto ir vyno tradicijas.
Architektūros Stilių Kaleidoskopas
Miestas yra antras pagal dydį Gruzijoje - gyventojų čia kaip Klaipėdoje, bet pats miesto plotas kiek mažesnis nei Šiaulių. Vos valanda pasivaikščiojimo miesto gatvėmis jau padės suprasti, kiek įdomybių slepia Batumis.
Senamiestis Batumyje nėra didelis, ir tie, kurie yra lankęsi Tbilisyje, tikriausiai juo nusiviltų. Bet tipinė senovinė architektūra čia tokia pat žavi, balkonai tarsi apnerti metaliniais papuošimais, o virš gatvių vyniojasi vynuogių šakos ir skalbinių eilės. Tik įdomiau nuo to, kad kas antros senamiesčio gatvės gale jau boluoja koks nors daugiaaukštis.
Čia pat žemaaukščio senamiesčio, kuriame neleidžiama statyti aukštų pastatų, - ekscentriškumo rojus. Art nouveau ir art deco stilių pastatai maišosi su blizgančiais kazino, senovinių pastatų kopijomis, palmėmis, auksu puoštomis statulomis, sovietiniais daugiabučiais ir stiklu tviskančiais dangoraižiais.
Pagrindinėje Batumio aikštėje - Europos - stilių įvairovė iškart atsiskleidžia. Viduryje aukštai stovi auksu aplieta mitinė Medėja. Šalia - palmės, naujas apartamentų kompleksas, kurio architektus įkvėpė pilaitės, kitoje gatvės pusėje iš eilės rikiuojasi kazino, ryškūs art nouveau eksterjerai ir astronominis laikrodis.
Net „McDonald's“ Batumyje nėra eilinis pastatas. Stiklinis kosminis laivas su jį supančiu baseinu ir gausiai žaliuojančiu sodu 2014 m. buvo išrinktas vienu iš geriausių komercinių pastatų pasaulyje.
Turistų traukos vieta - net 7 km besitęsiantis pėsčiųjų ir dviratininkų bulvaras, kuris driekiasi palei fontanus, suvenyrų krautuves, akmenuotą paplūdimį, Abėcėlės bokštą, apžvalgos ratą. Sukasi palei Batumio simboliu tapusią judančią vyro ir moters statulą, įkūnijančią santykių sudėtingumą - pora tai susijungia, tai išsiskiria.
Mieste yra ir „graikiška šventykla“, ir „ispaniška aikštė“, kažkas panašaus į kinų pagodą, apversti „baltieji rūmai“. Neįsivaizduoju, kiek dar visko būtų galima atrasti per ilgesnį laiką. Jeigu dieną toks stilių kaleidoskopas nustebins, tai sutemus jis pritrenks. Dangoraižiai, bokštai, apžvalgos ratas sumirga ryškiomis ir gausiomis spalvomis.
Ypač visa miesto žaižaruojanti gyvybė gerai atsiskleidžia sutemus besisukant apžvalgos ratu arba pakilus į „Radisson“ viešbučio barą viršutiniame aukšte. Gali atrodyti, kad tokia eklektika balansuoja ant kičo ribos, kad gali varginti, bet be jokios ironijos - tai buvo be galo įdomus ir įtraukiantis miestas.
Vienas iš Batumio simbolių - metalinė gruzinų menininkės Tamaros Kvesitadzės 8 metrų skulptūra „Ali ir Nino“. Skulptūra įkvėpta knygos, kurioje pasakojama kilmingo musulmonų jaunuolio Ali ir krikščionės kunigaikštytės Nino meilės istorija. Vyro ir moters siluetai artėja vienas prie kito, kol susiglaudžia lūpos, susilieja kūnai, bet galiausiai vėl išsiskiria.
Nekilnojamojo Turto Kainos Batumyje
Didžiausias pajūrio kurortas, stebinantis NT kainomis Ant kas antro pastato mieste centre - skelbimai apie parduodamus butus. Jau vien nusileidus Kutaisio oro uoste pasitinka didžiausios prabangių naujų apartamentų Batumyje reklamos. Kurorte ištisi rajonai skendi daugiabučių statybose.
Nekilnojamasis turtas čia labai pigus - turėdamas 30 tūkst. eurų jau gali rinktis iš didelės naujų butų su visiška apdaila ir vaizdu į jūrą pasiūlos. Pirmąjį 2018-ųjų ketvirtį vidutinė butų kaina Batumyje buvo 665 eur/kv.m.
Butus Batumyje dažniausiai graibsto užsieniečiai, kuriems kainos atrodo juokingai mažos. Atostogų rezidencijas čia perka ir lietuviai.
| Laikotarpis | Vidutinė kaina (eur/kv.m) |
|---|---|
| 2018 m. I ketvirtis | 665 |
Turizmo Įtaka
Turkams Batumis taip pat žaidimų aikštelė, tik jau kitokių pramogų. Gruzijos ir Turkijos siena - vos už 20 kilometrų, todėl turkai (per metus į Adžariją jų atvažiuoja apie milijoną) čia atvyksta tokių pramogų, kurių negali gauti namuose. Visų pirma - kazino.
Į valdžią 2004 m. atėjęs Michailas Saakašvilis pradėjo daug reformų, ir architektūra kartais tapdavo jų simboliu. Pavyzdžiui, policijos nuovados buvo sukeltos į stiklinius pastatus, kurie simbolizavo skaidrumą. Industriniam uostui Batumiui M.Saakašvilis turėjo ambicingų planų - užsibrėžė miestą, kuriame anksčiau kaip norėjo tvarkėsi Adžarijos regiono lyderis Aslanas Abašidzė, paversti Juodosios jūros Las Vegasu.
Miesto geografija ideali ekstravagantiškai naujai pradžiai - krantą skalauja nuostabaus žydrumo jūra, o iš kitos pusės Batumį remia svaiginančios žalumos kalnai.
M.Saakašvilis pakvietė čia architektus bei nekilnojamojo turto vystytojus, o viešbučiams pasiūlė mokesčių nuolaidas, jeigu jie įsikurs kazino.
tags: #batumis #nekilnojamas #turtas