Butų nuoma Baltų prospekte Kaune: apžvalga ir atsiliepimai

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.

Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.

Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos situaciją Kaune, Baltų prospekte, atkreipdami dėmesį į kainas, nuomininkų atsiliepimus ir kitus svarbius aspektus.

Baltų prospektas: vieta ir infrastruktūra

Baltų prospektas yra patogioje Kauno vietoje, Šilainių mikrorajone. Tai tankiai apgyvendintas rajonas, pasižymintis gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su kitomis miesto dalimis.

Šilainiuose rasite viską, ko reikia patogiam gyvenimui: prekybos centrus, mokyklas, darželius, medicinos įstaigas ir kitas paslaugas. Netoliese yra ir naujai statomas Šilainių baseinas.

Dėl patogios lokacijos ir geros infrastruktūros, butų nuoma Baltų prospekte yra populiarus pasirinkimas tarp studentų, jaunų šeimų ir kitų gyventojų.

Butų nuomos kainos Baltų prospekte

Butų nuomos kainos Baltų prospekte gali skirtis priklausomai nuo buto dydžio, būklės, įrengimo ir kitų faktorių. Apžvelkime kelis pavyzdžius:

• 1 kambario butas: nuo 400 €/mėn.
• 2 kambarių butas: nuo 420 €/mėn.
• 3 kambarių butas: nuo 550 €/mėn.

Šios kainos yra orientacinės ir gali keistis. Rekomenduojame peržiūrėti aktualius skelbimus nekilnojamojo turto portaluose, norint gauti tikslesnę informaciją apie nuomos kainas.

Nepamirškite, kad į nuomos kainą dažniausiai neįskaičiuoti komunaliniai mokesčiai, kurie gali siekti apie 80 eurų ar daugiau priklausomai nuo sezono ir buto dydžio.

Atsiliepimai apie gyvenimą Baltų prospekte

Gyventojų atsiliepimai apie gyvenimą Baltų prospekte yra įvairūs. Vieni giria patogią vietą ir gerą infrastruktūrą, kiti skundžiasi didelėmis nuomos kainomis ir prasta butų būkle.

Štai vienos moters, gyvenančios Baltų prospekte, istorija: "Butą Šilainių rajono Baltų prospekte ji gavo prieš 15 metų. Vienintelis kambarėlis - mažytis: būsto dydis tesiekia 36 kv. m. Vietoj 20 eurų už buto nuomą jai reiks mokėti 103 eurus. Apie 80 eurų dar tenka atseikėti už komunalinius mokesčius. Iš 213 eurų menkos pensijos pragyvenimui mėnesiui belieka 32 eurai."

Tačiau Kauno miesto savivaldybės Būsto valdymo skyriaus vedėja Laura Stankevičienė teigia, kad išeitis yra: "Teresei Irenai tereikia parašyti prašymą, pateikti visų tame bute gyvenančių asmenų turto pajamų deklaracijas ir atsisakyti teisės į buto privatizaciją. Būstas bus perkeltas į socialinių būstų sąrašą ir mokės ji už jį apie 40 eurų."

Nekilnojamojo turto paieška Baltų prospekte

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki).

Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių. Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan.

Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Patarimai ieškantiems buto nuomai

• Iš anksto nusistatykite savo biudžetą ir poreikius.
• Peržiūrėkite kelis skirtingus variantus ir atkreipkite dėmesį į buto būklę, įrengimą ir lokaciją.
• Pasidomėkite apie nuomos sąlygas ir komunalinius mokesčius.
• Perskaitykite nuomininkų atsiliepimus apie namą ir rajoną.
• Jei turite klausimų, kreipkitės į nekilnojamojo turto brokerį.

Populiarūs butų nuomos variantai Baltų prospekte

Štai keletas populiarių butų nuomos variantų Baltų prospekte:

• Baltų pr. 1 kamb. 2/5 aukšt. 1989 m.
• Baltų pr. 2 kamb. 1/9 aukšt. 1991 m.
• Baltų pr. 2 kamb. 4/5 aukšt. 1990 m.
• Baltų pr. 3 kamb. 1/9 aukšt. 1998 m.
• Baltų pr. 2 kamb. 5/5 aukšt. 1992 m.
• Baltų pr. 2 kamb. 2/9 aukšt. 1990 m.
• Baltų pr. 2 kamb. 2/3 aukšt. 2022 m.
• Baltų pr. 3 kamb. 7/9 aukšt. 2014 m.

Taip pat galite ieškoti butų nuomai šiose gatvėse: Šarkuvos g., Baltijos g., Jotvingių g., Apuolės g., Rasytės g., Kuršių g., J. Grušo g., Naujakurių g., Mikėnų aklg., Pienių g.

tags: #baltu #pr #79 #buto #nuoma