Būsto paskolų refinansavimas Baltijos šalyse yra glaudžiai susijęs su bendra ekonomine situacija ir prognozėmis. Aptarsime, kokie veiksniai daro įtaką šiam procesui ir kokios tendencijos numatomos ateityje.
Infliacijos lygis Lietuvoje turi įtakos būsto paskolų refinansavimui.
Ekonominė Padėtis Baltijos Šalyse
„Swedbank“ naujausioje ekonominėje prognozėje skelbiama, kad Baltijos šalyse skirtumai išliko akivaizdūs.
Vartojimo Augimas ir Infliacija
Nerijus Mačiulis, „Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas, komentuoja, kad per praėjusius metus mažmeninė prekyba Lietuvoje išaugo beveik 5%, o vien gruodį metinis augimas siekė 8,7%. Tam daugiausiai įtakos turėjo ir žema infliacija (2024 m.).
N. Mačiulis teigia: „Šiemet vidutinė metinė infliacija padidės iki 3%, tačiau darbo užmokesčio augimas sulėtės tik neženkliai. Todėl dėl rekordiškai aukšto užimtumo ir didėjančios perkamosios galios ir toliau matysime sparčiai augantį vartojimą.“
Nekilnojamojo turto rinkos apžvalga Baltijos šalyse.
Finansavimo Šaltiniai ir Valstybės Išlaidos
Pasak ekonomisto, daugiau lėšų krašto apsaugai valstybė galėtų skirti didindama biudžeto deficitą ir daugiau skolindamasi. Be to, pasak N. Mačiulio, Lietuva dar nėra įsisavinusi daugiau apie 1 mlrd.
Analitiko teigimu, vien iš Lietuvos ekonomikos augimo, mažiau didinant pensijas, viešojo sektoriaus darbuotojų atlyginimus bei padidinant taršos, nekilnojamojo turto mokesčius, akcizus bei PVM kasmet būtų galima surinkti apie 1,5 mlrd.
Nemažai tų divizijos formavimo išlaidų yra vienkartinių ir jas galima finansuoti ne mokestiniais pakeitimais, ne nuolatinėmis injekcijomis iš valdžios sektoriaus finansų, bet vienkartiniais šaltiniais.
Nuolatinių ir ilgalaikių lėšų gynybai būtų galima gauti iš dar neįsisavintų ir naujų Europos Sąjungos (ES) fondų, ekonomikos augimo, didesnio pridėtinės vertės mokesčio (PVM).
Galimi Finansavimo Šaltiniai
- ES fondai
- Ekonomikos augimas
- PVM didinimas
- Mokesčiai (taršos, NT, akcizai)
Analitiko teigimu, dar iki 1 mlrd.
Alternatyvūs Finansavimo Būdai
Dar visai neseniai sutelktinis finansavimas Lietuvoje daugeliui asocijavosi su nišiniu sprendimu, buvo siejamas su mažesnio masto vystytojais - tais, kurie neturi pakankamai kapitalo ar prieigos prie tradicinių finansavimo formų.
Kaip taupyti su būsto paskolos refinansavimu
| Šalis | Ekonomikos augimo prognozė | Infliacijos prognozė |
|---|---|---|
| Lietuva | [Duomenys] | 3% |
| Latvija | [Duomenys] | [Duomenys] |
| Estija | [Duomenys] | [Duomenys] |
tags: #baltijos #salyse #bresta #busto #paskolu #refinansavimo