Perleidžiant automobilio nuosavybę, svarbu laikytis tam tikrų etapų ir reikalavimų, kad procesas būtų teisėtas ir sklandus. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius žingsnius, susijusius su automobilio nuosavybės perleidimu nuo sutarties sudarymo momento, atkreipiant dėmesį į naujausias taisykles ir reikalavimus.
Sutarties sudarymas ir turinys
Pirmas ir vienas svarbiausių žingsnių - teisingai sudaryta pirkimo-pardavimo sutartis. Tai pagrindinis teisėtas įrodymas, jog įvyko nuosavybės pasikeitimas. Rekomenduojama naudoti "Regitros" pirkimo-pardavimo sutarties formą, kurią galima rasti įmonės interneto svetainėje.
Sutartyje turi būti nurodyti tikslūs duomenys apie parduodamą automobilį, taip pat tiksli pardavimo kaina. Į sutartį įtraukiami visi pardavėjo ir pirkėjo įsipareigojimai, pinigų sumokėjimo sąlygos ir etapai. Pirkimo-pardavimo sutartyje nurodykite tikrąją turto kainą, kurią turi sumokėti pirkėjas.
Taip pat svarbu pažymėti ir kitą informaciją: unikalų savininko deklaravimo kodą (SDK), tikrą automobilio kainą, ridą, defektus bei kt.
Būtina įsitikinti, ar sutartis pasirašoma su tikruoju asmeniu. Galima pirkėjo ar pardavėjo paprašyti parodyti savo asmens dokumentą ir sutikrinti dokumente nurodytus duomenis su esančiais sutartyje.
Notaro vaidmuo
Nors automobilio pirkimo-pardavimo sutarties tvirtinimas pas notarą nėra privalomas, tačiau notaras atlieka svarbias funkcijas, užtikrinančias sandorio teisėtumą ir saugumą.
Notaro funkcijos:
- Notarai valstybės registrų centriniuose duomenų bankuose prieš sandorio sudarymą patikrina, ar parduodamas turtas priklauso pardavėjui, ar turtas nėra įkeistas ir areštuotas.
- Prieš parengdami dokumentus notarai išsiaiškina pirkėjo ir pardavėjo valią, išaiškina jiems atliekamo notarinio veiksmo prasmę ir teisines pasekmes, patikrina ir, jei trūksta, pareikalauja visų būtinų, originalių oficialių dokumentų.
- Patvirtinę sutartį notarai ne vėliau kaip per 24 valandas apie tai praneša nekilnojamojo turto registrui.
Tokia tvarka padeda išvengti galimų sukčiavimo ir manipuliavimo atvejų.
Nauja transporto priemonių savininkų apskaitos sistema (SDK)
Nuo gegužės 1 d. pradėjo veikti nauja transporto priemonių savininkų apskaitos sistema. Šis kodas bus reikalingas norint transporto priemonę parduoti ar registruoti. Atsižvelgiant į tai, pirkėjams rekomenduojama pirkti automobilius tik turinčius SDK. Ar jis galioja, bus galima pasitikrinti tam skirtoje viešoje paieškoje. Taip pat kodą patariama nurodyti pirkimo-pardavimo sutartyje.
SDK - tai unikalus transporto priemonės savininko deklaravimo kodas, kuris bus sudarytas iš 8 raidžių. Jį reikės turėti visoms šalyje esančioms ir Lietuvos gyventojams ar įmonėms nuosavybės teise priklausančioms motorinėms transporto priemonėms ir jų priekaboms.
Nuo gegužės 1 d. visoms Lietuvoje registruotoms transporto priemonėms (išskyrus laikinai registruotas ir išvežamas į užsienį), kurių šiuo metu yra net apie 2 milijonus, SDK bus suteiktas nemokamai. Tuo metu dėl Lietuvoje esančių, tačiau dar neregistruotų transporto priemonių, savininkams reikės kreiptis į „Regitrą“ patiems. Jiems numatytas trijų mėnesių pereinamasis laikotarpis iki liepos 31 d.
Nuosavybės pasikeitimo deklaravimas "Regitroje"
Nuo šiol nuosavybės pasikeitimo deklaravimas, kuomet įsigyjama transporto priemonė, ir jos registracija bus du visiškai atskiri procesai. Kitaip tariant, iš pradžių sistemoje turės būti užfiksuojamas naujasis savininkas ir tik tada jis galės kreiptis dėl registracijos. Taip pat vienas esminių pokyčių, jog į „Regitrą“ pirmiausia turės kreiptis pirkėjas, o ne pardavėjas.
Deklaruoti apie pasikeitusią transporto priemonės nuosavybę turės Lietuvos gyventojai ir įmonės visais atvejais įsigydami ir parduodami transporto priemones tiek Lietuvos, tiek užsienio valstybės teritorijoje. Deklaruoti nuosavybės pasikeitimą Lietuvos gyventojai turės per 5 d. d. (pirkėjui ir pardavėjui terminas skaičiuojamas bendrai), o užsienio gyventojai - sandorio sudarymo dieną.
Deklaracijos pateikimas ir SDK suteikimas internetu bus nemokamas, tuo metu „Regitros“ padaliniuose šios paslaugos kaina bus 4,20 Eur. Dar daugiau informacijos apie naujoves gyventojai gali rasti „Regitros“ interneto svetainėje.
Veiksmai ir terminai
| Veiksmas | Terminas | Mokestis |
|---|---|---|
| Nuosavybės pasikeitimo deklaravimas internetu | 5 d. d. (Lietuvos gyventojams) | Nemokamai |
| Nuosavybės pasikeitimo deklaravimas "Regitros" padalinyje | 5 d. d. (Lietuvos gyventojams) | 4,20 Eur |
| Nuosavybės pasikeitimo deklaravimas užsienio gyventojams | Sandorio sudarymo diena | Priklauso nuo vietos |
Kaip apsaugoti savo interesus?
Klientams visada rekomenduojama savo interesus apsaugoti iš anksto. Pirmiausia būtina teisingai sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį ir įsitikinti, kad ji pasirašoma su tikruoju pardavėju/ pirkėju. Patariama naudoti Regitros pirkimo-pardavimo sutarties formą.
Antra, pirkėjui būtina įsitikinti, ar perkamas automobilis turi SDK. Ar jis yra galiojantis ir tikrai priklauso asmeniui, iš kurio perkama transporto priemonė, galima pasitikrinti „Regitros“ interneto svetainėje. Šį kodą taip pat patariama nurodyti ir pirkimo-pardavimo sutartyje. Tokiu būdu pirkėjas taip pat žinos, kad transporto priemonę perka iš tikrojo savininko bei bus užtikrintas, kad vėliau ją galės įregistruoti savo vardu.
Trečia, apsaugoti savo interesus galima, pavyzdžiui, galutinai už automobilį atsiskaitant ar atiduodant jo raktelius tik abiem pusėms deklaravus nuosavybės pasikeitimą. Taip pat pirkėjas ir pardavėjas pranešti apie pasikeitusį savininką gali drauge, t. y. pirkėjas pateikti įgijimo deklaraciją, o pardavėjas ją patvirtinti gali nemokamai internetu tiesiog per keletą minučių.
Kalbant apie tuos atvejus, kai nors viena pirkimo-pardavimo sutarties šalis specialiai vengia atlikti Saugaus eismo automobilių keliais įstatyme nustatytas pareigas, kita šalis turi teisę kreiptis į policiją, kuri už įstatymo pažeidimą gali taikyti administracinę atsakomybę, arba teismą, kuris įpareigotų pareigų nevykdančią pirkimo-pardavimo sutarties šalį kreiptis į Regitrą ir atlikti jai priklausančias pareigas.
Taip pat atkreipiame dėmesį, kad jei pirkėjas vengia deklaruoti nuosavybės pasikeitimą, pardavėjui pageidaujant jis turi teisę išregistruoti transporto priemonę, t.y. panaikinti leidimą dalyvauti su ja viešajame eisme. Tačiau svarbu žinoti, kad nuosavybės pasikeitimo deklaravimo pareiga išlieka.
Ką daryti, jei pirkėjas neįregistruoja automobilio?
Jei pirkėjas neįregistruoja automobilio, pardavėjas priverstas laukti. Praktika rodo, nėra jokių priemonių paskatinti pirkėją susitvarkyti automobilio įsigijimo formalumus. Galima kreiptis į policiją. Pareigūnai išsiunčia vieną baudą. Jei tai neveikia, tada siunčia pakartotinę baudą, už tai, kad neregistravo transporto priemonės per 5 darbo dienas nuo sutarties sudarymo.
Pagal ANK 431 str. 1 ar atitinkamai 2 dalį, už transporto priemonės savininkui (valdytojui) Lietuvos Respublikos saugaus eismo automobilių keliais įstatyme nustatytų reikalavimų nevykdymą, užtraukiama bauda nuo vieno šimto penkiasdešimt iki trijų šimtų eurų. Šis administracinis nusižengimas, padarytas pakartotinai, užtraukia baudą nuo keturių šimtų keturiasdešimt iki šešių šimtų eurų.
tags: #automobilio #perleidimas #nuosavybe #nuo #sutarties #sudayrmo