Palangoje socialinio būsto laukiančiųjų nemažėja. Sąraše - net šimtas devyniolika šeimų. Todėl laukiantys stogo virš galvos, turėtų suklusti. Šiame straipsnyje apžvelgiamos problemos, susijusios su savivaldybės turto naudojimu, nuomos sutarčių pažeidimais ir skolomis.
Palangos panorama. Šaltinis: Vikipedija
Socialinio būsto fondo formavimas ir problemos
Gyvenamieji būstai priskirti Socialinio būsto fondui. Perkamas socialinis būstas naudojant vienintelį finansinį šaltinį - valstybės biudžeto lėšas. 2007 metais iš savivaldybės Privatizavimo fondo buvo skirta 274 tūkst. litų, už kuriuos nupirktas vienas butas. Savivaldybė įsigijo 5 socialinius būstus, kurie buvo rekonstruoti ir pritaikyti butams.
Tačiau išleista lėšų suma nėra patvirtinta nei ekonominiais skaičiavimais, nei kitais dokumentais. Audituojamas laikotarpis - 2008 metai. Daugiau nei l10 tūkst. asmenų (šeimų) turi teisę į būsto pagerinimą.
Nuomos sutarčių pažeidimai ir neteisėtas naudojimas
Yra gyventojų, kuriems apskritai nepriklauso socialinis būstas. Ne paslaptis, jog šie butai vasaros sezono metu išnuomojami poilsiautojams. Savivaldybės turto naudojimą būtina atidžiai stebėti.
Su nuomininku, gyvenančiu Ganyklų g., sutartis, nors jis turėjo nuosavą būstą. Būstas, esantis Ganyklų g., skirtas kitam nuomininkui, jei jis to pageidauja. Kitas analogiškas atvejis su buto J.Janonio g. 45-8 nuomininku. Šeimos narių skaičius - du asmenys, kuriems teise priklauso 144 kv. m, įregistruotas 277 kv. m šiltnamiu, kiemo rūsiu, garažu ir šuliniu Kretingos rajone.
Nuomininkas 2002 metais įsigijo pusę buto, kurio bendras plotas 75,85 kv. m, bei nekilnojamąjį turtą Klaipėdoje. Priklausantis būstas, esantis Kastyčio g./ J.Janonio g., privatizuojamas dešimt metų. Butas, pažymėtas antruoju numeriu, išnuomotas 1995 metais. Nuomininko vardu įregistruotas 15 arų žemės sklypas su 75 kv. m gyvenamuoju namu ir tvartu Kretingos rajone.
Butas Liepojos pl. 14-1 esantis butas išnuomotas 1996 metais, tačiau nuomininkas turi 78,94 kv. m ploto butą. Gyventojų pateiktą informaciją patikrino šias patalpas. Taikytinas ir nuomininkui, gyvenančiam Liepojos pl. 10b-1. Išnuomotame bute Sodų g. 51-17 gyvenantis nuomininkas taip pat turi 21,82 kv. ploto butą Palangoje, Vasaros g. 9-16/Pavasario g.
Savivaldybei priklausančių patalpų bei butų sutarties Verslo ir turto skyrius apskritai negalėjo pateikti. Nuomininkas turi 51,95 kv. m ploto butą Palangoje. Kartojasi atvejai, kai ne tik miestui priklausančiu turtu naudojamasi nemokant mokesčių.
Kaip Suomija rado benamystės sprendimą
Nenaudojami būstai ir komercinė veikla
Name daugelis būstų tušti ir juose seniai niekas negyvena. Patalpose negyvenama ilgiau nei pusę metų. Apžiūrėjusios Liepojos pl. Nr.10, kuriame negyvenama, nuomininku teritorijoje pasistatęs gyvenamąjį namą. Pastatas, kuriuose vykdoma komercinė veikla.
Skolos už komunalines paslaugas
Nuomininkų įsiskolinimas siekia apie 70 tūkst. litų. Skolos už komunalines paslaugas, „Palangos ūkis“ ir už nuomą. 819 Lt., už šilumos energiją - 38 tūkst. tūkst. 495 Lt. Būtina nutraukti sutartį su skolininkais.
Savivaldybės veiksmai ir būtinos priemonės
Nustatyta, kad butai J.Biliūno g., Bangų g. ir Kretingos g. registracijos. Butas Sodų g. kv. m, įsigytas 2008 metų spalį, iki šiol neišnuomotas. Patalpos J.Biliūno g. 6-30, kurių naudingas plotas 16,94 kv. m, patalpos Bangų g. 6-3, naudingas plotas 11,66 kv. m, lapkričio mėnesio, butas Kretingos g. 66-5, kurio plotas 36,11 kv. m, nuo šių metų vasario vidurio.
Būtina audituoti savivaldybei priklausančių patalpų bei butų naudojimą. Taip pat būtina kreiptis į teismą dėl sutarties nutraukimo su nuomininku. Svarbu deklaruoti savo turimas pajamas ir turtą. Pajamas apie nuomininko turtą ir pajamas nebus laiku pateikti. Pajamas būtina nustatyti maksimalų dydį, t.y. 58 tūkst. Eur. Nutrauktos gyvenamąją vietą, kartą per trejus metus, sąrašus paskelbti spaudoje. Butas Liepojos pl. buvusiam savininkui.
Problemos apibendrinimas
Apibendrinant galima teigti, kad Palangoje egzistuoja nemažai problemų, susijusių su socialinio būsto valdymu ir naudojimu. Nuomos sutarčių pažeidimai, skolos, neteisėtas būstų nuomojimas poilsiautojams ir neveiksmingas savivaldybės turto naudojimas reikalauja neatidėliotinų sprendimų ir griežtesnės kontrolės.