Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame, net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.
Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.
Parduodami butai visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje, Druskininkuose, Palangoje ir kt. Platus parduodamų naujų butų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos butai. Nauji butai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila. Parduodami senos statybos butai: parduodami suremontuoti ir tvarkingi butai. Buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami butai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.
Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas. Populiariausi parduodami butai: 1 kambario butas, 2 kambarių butai, 3 kambarių butai.
Kaip Ieškoti Buto Capital.lt Portale?
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Butų Kainos Kaune: Apžvalga
Kaunas - antras pagal dydį Lietuvos miestas, esantis prie Nemuno ir Neries santakos, kaip 1920 - 1939 metais buvusi laikinoji sostinė, garsėjantis savo tarpukario modernistine architektūra, kuri 2023 metais buvo įtraukta į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą. Lietuviams Kaunas yra svarbus kultūros, švietimo ir sporto centras, turintis gausybę muziejų, teatrų ir universitetų.
Prieinamos buto kainos
Lyginant su Vilniumi ar kitais didžiaisiais Europos miestais, Kaune buto kainos yra palankesnės, suteikiant gerą kainos ir kokybės santykį, todėl butas Kaune - puiki investicija. Daugybė žmonių uždirba iš nuomos paslaugų. Pasak Sauliaus Vagonio, „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto rinkos tyrimų vadovo: „Kaunas pastaruoju metu tapo vienu iš patraukliausių miestų nekilnojamojo turto investicijoms Lietuvoje. Miesto strateginė geografinė padėtis, sparčiai gerėjanti infrastruktūra ir konkurencingos buto kainos pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus.
Nors mieste statomi nauji gyvenamieji kvartalai, paklausa vis dar viršija pasiūlą, ypač prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Senamiestis ir Žaliakalnis. Naujos statybos butų pasiūla didėja, ypač tokiuose rajonuose kaip Aleksotas, Šilainiai ir Žaliakalnis.
Investuotojai renkasi Kauną dėl aukštesnės grąžos iš nuomos ir mažesnių pradinių investicijų lyginant su Vilniumi.
A++ Klasės Butų Kompleksas Kaune
A++ klasės butų kompleksas Aukštųjų šančių rajone, rytinėje Kauno miesto dalyje. Projektą sudarys trys daugiabučiai. Pirmu statybų etapu pastatytas B11 daugiabutis. Antru statybų etapu bus pastatytas A13 daugiabutis iki 2025 m. II ketvirčio. Trečias projekto etapas C15 daugiabutis bus pastatytas iki 2026 m. Pastatai atitiks aukščiausią A++ energetinę klasę, namuose bus įrengti greitaeigiai liftai, taupus centrinis kolektorinis šildymas, taip pat bus įrengti sandėliukai ir erdvi antžeminė automobilių parkingo aikštelė.
Pirmi buto aukštai turės nuosavus kiemelius, įrengtą terasą, kiti butų aukštai turės įrengtus erdvius balkonus. Įvairaus išplanavimo 30 m2- 90 m2 vieno, dviejų, trijų, keturių kambarių butai parduodami su daline apdaila. Namų vieta pakankamai privati, kvartalas įsikurs netoli privačių namų, toliau nuo pagrindinės Ašmenos 1-oji gatvės. Kuriasi naujas kvartalas su išpuoselėta aplinka ir saugia gyvenimui teritorija jums ir jūsų vaikams.
Techniniai duomenys:
- keramikiniai blokeliai
- keramikinių blokelių mūras, šiltintas 25 cm neoporo putplasčio plokštėmis, atitinkančiomis A++ energinės klasės reikalavimus.
- karkasinės, 125 mm storio, su mineralinės vatos užpildu ir 2+2 vnt. plastikiniai langai.
- pastato šildymui šiluma bus tiekiama centralizuotais šilumos tinklais iš šilumos punkto.
- butų vandens apskaitai įrengiami skaitikliai.
- visuose butų kambariuose (išskyrus WC) įrengti potinkiniai interneto tinklai.
- Sumontuojama instaliacija pasikalbėjimo-namo durų atidarymo įrenginiui (telefonspynei).
- Butuose įrengiama autonominė priešgaisrinės signalizacijos instaliacija.
- vidaus sienos tinkuotos, glaistytos ir dažytos.
- Grindų danga - akmens masės plytelės.
Pavyzdžiai Parduodamų Butų Vilniuje
Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai parduodamų butų Vilniuje:
- Vilnius, Markučiai, Ramunių g. 29.66 m² 2 kamb. 2025 m. 2 / 3 a.
- Vilnius, Senamiestis, Mindaugo g. 51.85 m² 2 kamb. 2008 m. 3 / 5 a.
- Vilnius, Baltupiai, Baltupio g. 60.0 m² 3 kamb. 1 / 9 a.
- Vilnius, Fabijoniškės, Fabijoniškių g. 67.27 m² 3 kamb. 1988 m. 4 / 5 a.
Ir daugybė kitų variantų įvairiuose Vilniaus rajonuose.