Švenčionių rajonas - tai puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės gamtos apsuptyje arba nori investuoti į nekilnojamąjį turtą. Ypač patrauklus yra Magūnų kaimelis, įsikūręs vaizdingoje vietovėje, netoli Buivydžių hidrografinio draustinio. Šiame straipsnyje apžvelgsime sklypų ir namų pasiūlą Magūnuose ir aplinkiniuose rajonuose, atkreipdami dėmesį į jų ypatumus ir investicines galimybes.
Namas Magūnų kaimelyje
Magūnų kaimelyje parduodamas erdvus mūrinis namas su mansarda. Tai vieno aukšto namas, kurio bendras plotas yra 132,84 kv. m.
Pagrindiniai privalumai:
- Namas mūrinis, itin erdvus ir jaukus.
- Namo viduje yra trys kambariai, virtuvė, koridorius ir sandėliukas.
- Po namu yra didelis rūsys.
- Yra miestelio vandentiekis ir vietinė bio nuotekų įrenginių kanalizacija.
- Įrengtas centrinis šildymas kietu kuru.
- Kieme stovi ūkinis pastatas su garažu ir pirtimi.
- Gera vieta: privažiavimas asfaltuotu keliu.
Šiuo metu name vyksta remontas, planuojama įrengti oras-vanduo šildymo sistemą ir perdažyti namo sienas. Gera namo vieta: iki namo privažiuojama asfaltuotu keliu.
Nuo Vilniaus miesto kelionė neprailgs, nes Jus lydės kvapą gniaužiantys kraštovaizdžiai turtingi pušynais, kurie tęsiasi iki pat Magūnų kaimelio. Švari aplinka ir tvarkinga kaimynystė.
Šis namas patiks žmonėms, kurie vertina erdvius namus ar ieškantiems ramybės nedidelėje gyvenvietėje. Taip pat, tai puiki galimybė turintiems investicinių tikslų, nes kaimelis yra Buivydžių hidrografinio draustinio pašonėje, kur Neries upės vingiai pasiekiami pėstute. Ežerų gausa į šį kraštą vilioja žvejus ir gamtos mylėtojus.
Žemės ūkio paskirties sklypas netoli Punžionių
Parduodamas 40,3034 ha žemės ūkio paskirties sklypas su 220 m Punžemio ežero pakrante ir leidimu statyti ūkininko sodybą Punžionių km. Vos 41 km nuo Vilniaus centro, miškų apsuptyje, šalia Punžemio ežero.
Sklypą sudaro du žemės ūkio besiribojantys sklypai: 3,01 ha Punžionių km. su 220 Punžemio ežero pakrante ir patvirtintu kaimo plėtros planu statyti ūkininko sodybą 1,13 ha plote. Antrasis - 37,2934 ha sklypas Čerėnų km., kuriame teka upelis įtekantis į Kriauklės ežerą. Sklypą sudaro 7,53 ha pieva, kita dalis - pelkės ir šaltinynai.
Šiuose skypuose yra galimybė pasinaudoti Europos Sąjungos parama, t. y. galima teikti paraiškas ES finansavimui gauti žemės ūkio plėtrai, verslo plėtrai bei turizmui kaimo vietovėse pagal Lietuvos kaimo plėtros 2021-2027 m. programos priemones. Prie sklypų geras privažiavimas.
Pagrindiniai privalumai:
- Didelis žemės plotas.
- Ežero pakrantė.
- Leidimas statyti ūkininko sodybą.
- Galimybė gauti ES paramą.
- Geras privažiavimas.
Kiti sklypai Švenčionių rajone
Švenčionių rajone galima rasti įvairių sklypų: nuo namų valdų iki žemės ūkio paskirties sklypų. Štai keletas pavyzdžių:
- Švenčionių r. sav., Jakelių k. Alyvų g.
- Švenčionių r. sav. Švenčionėlių m.
- Švenčionių r. sav., Pabradės m. Statybininkų g.
- Švenčionių r. sav., Simaniškės k. Simaniškės g.
- Švenčionių r. sav., Obelų Rago k. Kadagio g.
- Švenčionių r. sav., Augustavo k. Šermukšnių g.
- Švenčionių r. sav., Činčikų k. Beržuvio g.
- Švenčionių r. sav., Pušalotos k. Gerovės g.
- Švenčionių r. sav., Statkuškės k. Akacijų g.
Taip pat galima rasti sklypų Pušalotos, Pabradės, Švenčionėlių, Švenčionių miestuose, Statkuškės, Trūdų, Staškinės, Augustavo, Vaiškūnų ir Naujo Strūnaičio kaimuose.
Namų valdos sklypas Širvintų rajone
Širvintų rajone, miško apsuptyje, parduodamas namų valdos sklypas. Jis yra tik 45 km nuo Vilniaus miesto centro, 20 km nuo Širvintų ir 25 km nuo Molėtų.
Tai gera vieta poilsiui, nes aplink miškai, visai netoli ežeras Alys, šalia kurio nėra nei vienos sodybos, o grybai auga net kieme. 1 km nuo asfaltuoto kelio, o iki Giedraičių 7 km.
Sklypo paskirtis namų valda, tad jame iš karto galima be projekto statyti namą iki 80 kv m ar tiesiog atsivaryti kemperį ir puikiai bei ramiai leisti laiką nuolat gyvenant ar tiesiog trumpam pabėgti iš miesto. Galima ir sodyba salia pirkti su 30aru jos kaina 25tuks.
Pagrindiniai privalumai:
- Patogi vieta netoli Vilniaus.
- Apsuptas miškų.
- Netoli ežeras Alys.
- Galima statyti namą be projekto.
Apibendrinimas
Magūnai ir aplinkiniai rajonai siūlo įvairių galimybių tiems, kurie ieško sklypo ar namo. Nuo erdvių namų Magūnų kaimelyje iki žemės ūkio paskirties sklypų su ežero pakrante - kiekvienas gali rasti sau tinkamą variantą. Be to, galimybė gauti ES paramą žemės ūkio plėtrai daro šią vietovę ypač patrauklia investuotojams.
| Objektas | Vieta | Privalumai |
|---|---|---|
| Namas | Magūnai | Erdvus, mūrinis, su rūsiu, ūkinis pastatas, pirtis |
| Žemės ūkio sklypas | Punžionys | Didelis plotas, ežero pakrantė, leidimas statyti sodybą, ES parama |
| Namų valda | Širvintų rajonas | Patogi vieta, miško apsuptis, netoli ežeras, galima statyba be projekto |
Jei ieškote vietos, kur galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis gamtos teikiamais malonumais, Švenčionių ir Širvintų rajonai yra puikus pasirinkimas.