Žvėrynas - vienas prestižiškiausių Vilniaus rajonų, garsėjantis savo istorija, gamta ir patogia infrastruktūra. Tai puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje apžvelgsime galimybes įsigyti namą ar sklypą Žvėryne, atkreipiant dėmesį į svarbiausius aspektus.
Žemės sklypai Žvėryne: galimybės ir perspektyvos
Žvėryno centre, prestižinėje vietoje, Kęstučio ir Lenktosios gatvių sankirtoje, parduodamas 3,16 a žemės sklypas su gyvenamuoju namu ir priklausiniais. Svarbu pažymėti, kad namas nėra KPD objektas, o sklypas nepriklauso Vilniaus miesto istorinės dalies vadinamajam Žvėrynui.
Remiantis Vilniaus miesto bendruoju planu (BP) 2021, sklypas tinka tiek gyvenamajai, tiek komercinei statybai. Šalia statomi nauji komercinės paskirties pastatai, rengiami nauji projektai.
Vilniaus miesto savivaldybė yra parengusi Lenktosios gatvės rekonstrukcijos projektą (šaligatvių ir asfaltbetonio dangos keitimas), išduotas SLD. Projektas dar nepradėtas įgyvendinti.
Papildoma informacija
Yra galimybė derėtis ir dėl šalia esančio 5,70 arų žemės sklypo įsigijimo.
Namo dalies pirkimas Žvėryne
Parduodama erdvios mūrinio namo dalis, kurios plotas 177 kv. m., su 1,5 aro žemės sklypu ir rūsiu, kurio plotas 80 kv. m. Namo dalis renovuota 2017 metais.
Rami vieta, viskas pasiekiama pėsčiomis per 10-15 minučių: Vingio parkas, mokyklos, darželiai, parduotuvės, restoranai, Senamiestis.
Finansavimo galimybės
Jei planuojate įsigyti būstą Žvėryne su paskola, svarbu įvertinti savo finansines galimybes. Atminkite, kad nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį.
Pagal pateiktus duomenis bankas gali suteikti arba negalėti suteikti paskolos. Rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto arba kreiptis į banką dėl individualaus pasiūlymo.
Ši lentelė pateikia apytikslę informaciją apie būsto paskolas:
| Paskolos suma | Palūkanų norma | Mėnesio įmoka |
|---|---|---|
| 100 000 € | 2.5% | 400 € |
| 150 000 € | 2.5% | 600 € |
Atkreipkite dėmesį, kad skaičiuoklės rezultatas yra apytikslis. Luminor Bank AB neįsipareigoja suteikti apskaičiuotą būsto kreditą.