Šiais laikais, kai ekonominė situacija gerėja, vis daugiau žmonių Lietuvoje ryžtasi pagerinti savo gyvenimo kokybę. Vienas iš būdų tai padaryti - atlikti remontą savo namuose. Vieni apsiriboja sienų perdažymu, o kiti imasi kapitalinio remonto, kuris apima ir sienų griovimą bei patalpų perplanavimą. Šiame straipsnyje aptarsime arkų pjovimą bute, kainas, leidimus ir kitus svarbius aspektus, kuriuos turėtumėte žinoti prieš pradedant darbus.
Remonto Planavimas ir Sąmata
Namų remontas prasideda nuo Jūsų vizijos, kaip atrodys butas po atnaujinimo. Pasidarykite buto remonto sąmatą, paskaičiuokite, kiek ir kokių medžiagų reikės - tai padės kryptingiau vykdyti remonto darbus ir nesiblaškyti jau startavus su darbais. Prie sąmatos pridėkite apie 30 proc., kadangi nenumatytos išlaidos visada pasitaiko.
Leidimai ir Pranešimai Savivaldybei
Nors butas yra Jūsų, visgi ne visada galite jame šeimininkauti savo nuožiūra. Vadinasi, nelaikančiąsias konstrukcijas, paprastas pertvaras bute galite išmontuoti, keisti, statyti naujas. Galite keisti savo bute esančius vamzdžius, laidus, visą apdailą. Kapitaliniam remontui, kai keičiate laikančiąsias konstrukcijas, kertate sienose angas ir pan., reikalingas projektas. Jį rengia projektuotojas, o pats projektas teikiamas savivaldybei su prašymu dėl leidimo kapitaliniam remontui.
Darant pakeitimus namo išorėje, taip pat reikalingas leidimas. Tačiau net ir planuodami paprastą namų remontą, turite įteikti pranešimą savivaldybei. Jį pateikti reikia iki remonto pradžios likus ne mažiau kaip septynioms kalendorinėms dienoms. Paprastasis remontas apima griovimo darbus, sienų, lubų, grindų atnaujinimą, vonios patalpos remontą. Dažnai keičiamos ir durys bei langai, jei senieji nesandarūs ar nereprezentatyviai atrodo.
Griovimo Darbų Aspektai
Apie aktualius įstatymus, reglamentuojančius griovimo darbus, jau rašėme aukščiau, todėl dabar paminėsime, kas svarbu, atliekant griovimo darbus.
- Elektros laidai ir santechnikos vamzdžiai: Įsitikinkite, jog griaunamoje sienoje nėra pravesta elektros laidų ar santechnikos vamzdžių. Jei yra vamzdžiai, juos svarbu nuimti ir užsukti.
- Šiukšlių išvežimas: Visas šiukšles po griovimo darbų reikėtų išvežti, kad atlikti kitus remonto darbus būtų patogiau. Šiukšlių išvežimu privalu pasirūpinti tinkamai - tam yra specializuotos ir teisę surinkti statybines šiukšles turinčios įmonės, pavyzdžiui, „Ecoservice“, „Utilizatorius“, „Dausta“ ir kt.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad atliekant griovimo darbus daugiabutyje, būtinas kaimynų sutikimas, ypač jei tai susiję su laikančiųjų sienų griovimu.
Angų Pjovimas: Svarbūs Aspektai
Vienas iš vidinių griovimo darbų yra angų pjovimas. Perplanuojant patalpas, ar kambarius, dažniausiai atliekami griovimo darbai, nereikalingos sienos pašalinamas, o durų angos ar arkos perkeliamos pagal užsakovo poreikius ir norus.
Angų Pjovimas Neatraminėje Sienoje
Tai vienas iš lengviausių griovimo darbų. Tereikia išsimatuoti norimą angą ir pažymėti, kurioje vietoje ji turi būti. Visa kita padaroma specialiu diskiniu pjūklu su siurbliu, kuris užtikrina arkų pjovimą be dulkių. Jei įrankio su įmontuotu siurbliu neturite, pjovimo metu susidarys begalės dulkių, todėl rekomenduojama naudoti apsauginę kaukę kvėpavimo takams, bei darbinius akinius.
Angų Pjovimas Atraminėje Sienoje
Tai problematiškesnis procesas. Kaip ir kiekvienas griovimo darbas atraminėje sienoje, reikalauja specialaus projekto, kuris būtų suderintas, ir gautas leidimas griovimui. Laikančiosios sienos pjovimo ar griovimo atveju, yra didelė rizika pažeisti namo bendrą konstrukciją, ko pasakoje, gali netgi sugriūti namas. Nes šios sienos laiko visą namą ir remiasi į namo pamatus. Norint atlikti tokio tipo griovimus ar pjovimus, būtina sutvirtinti išpjautą dalį sienos su metalinėmis sąramomis, kurios yra privalomos tokiems darbams. Esminis dalykas, norint griauti atraminę sieną, būtinas ir kaimynų sutikimas.
Angų pjovimo sąvoka apibrėžia - pjaunamas arkas sienoje, kai paliekamas praėjimas, kuriame durys neplanuojamos. Tokio tipo arkos padidina erdves bei suteikia namas savitumo. Pjaunamos angos būna durų vietoms, tai dažniausiai pasitakantys angų pjovimo variantas. Na ir paskutinis priskiriamas angų pjovimo rūšiai langų angų pjovimas.
Sąramų Montavimas
Vis daugiau žmonių laikui bėdant planuoja griovimo darbus ir sąramų montavimas ne išimtis. Nes nepasitenkina esamų patalpų išplanavimu ir nori keisti jas bei atlikti remonto darbus. Kadangi dažnu atveju neapseinama be laikančiųjų sienų griovimo. Kadangi sienos laiko pastato konstrukciją, būtina pries griovimą padaryti sienos sąramą. Taip apsaugant konstrukcijos vientisumą.
Sąramų Rūšys ir Montavimo Ypatumai
- Metalinių sąramų montavimas: Šios sąramos taikomos kuomet norima griauti plačią sieną, per visa jos ilgį. Šių sąramų pranašumas yra tas, kad jas galima naudoti griaunant didelių gabaritų sienas.
- Betoninės sijos ir sąramos: Šios sąramos yra pigesnės ir jos taikomos mažesnio ilgio sienoms sutvirtinti, bei langų ar durų angoms užverti viršuje.
- Betono blokelių sąramos: Šios sąramos yra tvirtos, ilgaamžės ir atitinka visus keliamus reikalavimus.
Kiekviena siena yra skirtinga ir turi būti saramos apskaičiuotos pagal sienos konstrukcijas. Sąramos yra neišvengiamas laikančiosios sienos griovimo darbų atlikimo elementas. Jos būtinos teisingam krūvių pasiskirstymui.
Kaip nuimti laikančiąją sieną – laikančiųjų sienų profesionalai
Statybinės Atliekos ir Jų Utilizavimas
Atliekant griovimo darbus, susidaro statybinės atliekos, kurios apima betono gabalus, apšiltinimo medžiagas, tinką ir kt. Svarbu tinkamai pasiruošti atliekų surinkimui ir utilizavimui. Rekomenduojama naudoti maišus, kadangi atliekų bus daug, ir maišų pagalba jas bus lengviau nunešti į automobilį ar autobusiuką.
Kadangi griovimo darbai, kaip ir statybinių atliekų surinkimo ir išvežimo darbai reikalauja fizinių jėgų bei atitinkamų žinių, todėl rekomenduojama patikėti šiuos darbus įmonėms, kurios tuo užsiima.
Saugumas Atliekant Griovimo Darbus
Atliekant griovimo darbus, būtina laikytis saugos reikalavimų:
- Naudokite apsaugines priemones: šalmą, respiratorių, apsauginius akinius, darbo batus.
- Įsitikinkite, kad griaunama siena yra nelaikančioji, arba turite visus reikiamus leidimus.
- Atsargiai elkitės su elektros laidais ir santechnikos vamzdžiais.
Dirbant su asbestu, būtina imtis ypatingų atsargumo priemonių, kadangi asbesto dulkės yra labai pavojingos sveikatai.
Griovimo Darbų Įtaka Kaimynams
Gyvenant daugiabutyje, kaimynai tampa gyvenimo dalimi. Atliekant remontą savo namuose, ir nusprendus griauti laikančiąją sieną ar atlikti angos pjovimą, būtinas visų kaimynų raštiškas sutikimas. Todėl svarbu iš anksto informuoti kaimynus apie planuojamus darbus ir stengtis su jais susitarti.
Griovimo Darbų Kainos
Sienos griovimo kaina priklauso nuo jos dydžio ir tipo. Jeigu siena paprasta, jos griovimui nereikalingi griovimo leidimai bei kita dokumentacija, todėl tokie griovimo darbai daug nekainuoja. Bet jeigu nusprendėte atlikti kapitalinį remontą, be laikančiųjų sienų griovimo neapseisite. Šių sienų griovimas kainuoja daugiau, vien dėl to kad yra reikalingi griovimo darbų leidimai, taip pat griovimo darbų projektas, bei kaimynų sutikimas.
Preliminarios kainos:
| Paslauga | Kaina |
|---|---|
| Paprastos sienos griovimas | Nuo [kaina] Eur |
| Laikančiosios sienos griovimas (su leidimais ir projektu) | Nuo [kaina] Eur |
| Angos pjovimas | Nuo [kaina] Eur |
| Statybinių atliekų išvežimas | Nuo [kaina] Eur |
Šios kainos yra orientacinės ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto ir įmonės.
Ką Daryti Patiems, O Ką Patikėti Profesionalams?
Jei mokate, žinote, kaip atlikti vienus ar kitus būsto remonto darbus, neabejotinai savo žiniomis ir įgūdžiais pasinaudosite. Ko nerekomenduojame imtis patiems, jei nesate specialistas? Tai - santechnikos ir elektros instaliacijos darbai. Na, galbūt ir langų montavimą palikite profesionalams, nes nuo montavimo didele dalimi priklauso sandarumas, funkcionalumas ir saugumas, kas labai svarbu.
tags: #arkos #ispjovimas #bute