Ar Sutuoktinis Turi Būti Bendraskolis: Viskas, Ką Reikia Žinoti

Imant paskolą, pavyzdžiui, būstui, ne visada vieno žmogaus pajamų pakanka. Tada ir prisijungia bendraskolis - asmuo, kuris kartu pasirašo paskolos sutartį ir taip padidina bendras pajamas, kurias vertina bankas. Tai leidžia gauti didesnę paskolą ar apskritai būti laikomiems kreditingais. Bendraskoliu gali būti sutuoktinis, tėvai, suaugęs vaikas ar net draugas. Tačiau ar sutuoktinis automatiškai tampa bendraskoliu imant būsto paskolą? Aptarkime tai išsamiau.

Kas Yra Bendraskolis?

Bendraskolis - tai asmuo, kuris kartu su kitu asmeniu pasirašo paskolos sutartį ir įsipareigoja grąžinti visą paskolą. Kitaip tariant, bankui ar kredito įstaigai bendraskolis yra lygiai toks pat atsakingas už įsipareigojimų vykdymą kaip ir pagrindinis paskolos gavėjas. Tuo tarpu laiduotojas už paskolą atsako tik tuo atveju, jei paskolos gavėjas nevykdo įsipareigojimų.

Jis kartu su kitu asmeniu yra paskolos gavėjas, tad paskolos įmokos lieka ir jo atsakomybe. Turėti bendraskolį reiškia, kad bankas gali pasiūlyti geresnes paskolos sąlygas - mažesnes palūkanas, ilgesnį terminą ar didesnę paskolos sumą. Tai ypač aktualu, kai vieno asmens pajamos nėra pakankamos. Pavyzdžiui, jaunai porai, dar tik įžengusiai į darbo rinką, bendraskolis leidžia gauti būsto paskolą arba paskolą sklypui. Jei planuojate remontuoti būstą - paskola būsto remontui su bendraskoliu tampa realesnė galimybė. Tai aktualu ne tik būsto paskoloms, bet ir vartojimo kreditams - vartojimo paskola gali būti suteikta su bendraskoliu palankesnėmis sąlygomis.

Bendraskolio Atsakomybė

Tai turi būti asmuo, kuriuo pasitikite 100%. Bendraskolio atsakomybė yra lygi jūsų - jei paskolos negrąžinate, atsako ir jis. Įsitikinkite, kad bendraskolis supranta riziką, turi stabilias pajamas ir nėra įsiskolinęs. Jei vienas asmuo nemoka, kitas privalo padengti visą paskolos sumą. Toks įsipareigojimas galioja tol, kol bus grąžinta visa paskola arba pakeista sutartis.

Ar Sutuoktinis Automatiškai Turi Būti Bendraskolis?

Į šį klausimą atsako „Luminor“ banko Mažmeninės bankininkystės vadovas Edvinas Jurevičius: "Jei vienas iš sutuoktinių dar iki santuokos pasiėmė būsto paskolą, kitas sutuoktinis, sudaręs santuoką, bendraskoliu automatiškai netampa." Įstatymas užtikrina, kad asmeninės prievolės nebūtų perkeltos kitam be oficialių teisinių procesų.

Kiekvieno asmens finansiniai įsipareigojimai, prisiimti iki santuokos sudarymo, lieka jo asmenine atsakomybe. Kita vertus, reikėtų turėti omenyje, kad jei tokioje situacijoje esantys sutuoktiniai kartu nuspręstų imti naują bendrą paskolą, asmeninės prievolės būtų įtraukiamos į bendrą kreditingumo vertinimą.

Taigi, net jeigu sutuoktiniai netampa bendraskoliais, vieno iš jų turima paskola gali turėti įtakos tam, kokią sumą sutuoktiniai galės pasiskolinti ateityje. Jaunavedžiai, norintys pasidalyti atsakomybę už vieno iš sutuoktinių turimą paskolą, turi būti aktyvūs ir patys kreiptis dėl sutarties pakeitimų.

Kaip Įtraukti Sutuoktinį Į Paskolos Sutartį?

Pora turėtų kreiptis į paskolą suteikusį banką ir pateikti paraišką, kurioje būtų išreikštas paskolos turėtojo prašymas įtraukti bendraskolį. Tuomet bankas įvertina gautą informaciją ir nusprendžia, ar abu asmenys gali būti bendrai atsakingi už paskolą ir tvarų mėnesio įmokų mokėjimą.

Šiuo atveju, kaip ir vertindamas paraišką naujai būsto paskolai suteikti, bankas atsižvelgia į abiejų potencialių bendraskolių pajamų tvarumą, kredito istoriją, besiskolinančiųjų darbų pobūdį, specializaciją ir pan. Tik bankui įvertinus jaunavedžių pateiktą prašymą ir sutikus įtraukti bendraskolį, atliekami sutarties pakeitimai, kurie gali būti papildomai apmokestinami.

Bendro Šeimos Biudžeto Svarba

Kol šeima nesukurta, uždirbami pinigai gali būti leidžiami kaip tinkami - spontaniškoms išvykoms su draugais, asmeniniams pomėgiams, neplanuotiems pirkiniams. Tačiau sukūrus šeimą, o kartu ir bendrą ūkį, atsiranda bendro namų biudžeto poreikis, paskolos. Bendro šeimos ar namų ūkio biudžeto modelių yra įvairių.

Pasirinktas šeimos biudžeto modelis priklauso nuo daugybės dalykų, tokių kaip santykiai šeimoje, skirtingas sutuoktinių darbo užmokestis, šeimos paveldas, asmeninės savybės, kiekvieno šeimos nario taupymo įpročiai. Norint įsigyti didesnį pirkinį namams, vienas iš populiaresnių sprendimų yra vartojimo paskola.

RATO kredito unijos Administracijos vadovo pavaduotoja Jurgita Bliumin primena, kad vartojimo paskolą gali pasiimti ir vienas šeimos narys be kito asmens pritarimo ar sutikimo. Tačiau tokios svarbios finansinės informacijos neatskleidimas gali tapti kliūtimi vėliau imant didesnę bendrą šeimos paskolą, nes vertinant šeimos finansinį pajėgumą visada bus įtraukti tiek asmeniniai, tiek bendri finansiniai įsipareigojimai.

Paskolos ir Skyrybos: Ką Reikia Žinoti?

Skyrybos gali būti taikios, tačiau kartais jos - tarsi minų laukas, kuriame sproginėja emocijos. Vis tik galiausiai tenka dalytis ne emocijomis, o drauge užgyventu nekilnojamu ir finansiniu turtu ar net skolomis. Kad šios dalybos būtų kuo lengvesnės, būtina žinoti kelis svarbius aspektus.

Santuokos nutraukimas neatleidžia sutuoktinių nuo bendrų įsipareigojimų kreditoriams, nebent kreditorius išreiškia pritarimą, kad finansiniai įsipareigojimai liktų tik vienam iš sutuoktinių. Finansiniai įsipareigojimai be turto įkeitimo, pavyzdžiui, vartojimo kreditai, paprastai yra mažesni ir todėl gali būti lengviau grąžinti ar perdalyti. Tačiau nereikėtų į juos numoti ranka tikintis, kad situacija išsispręs savaime, ir šiuos finansinius įsipareigojimus ir toliau vykdys sutuoktinis, kuris tai darė iki tol.

Neišsprendus šių klausimų, gali susidaryti situacija, kai abu buvę sutuoktiniai nemoka paskolos įmokų manydami, kad tai - kito prievolė.

Pagrindiniai Būsto Dalybų Scenarijai su Paskola Skyrybų Atveju

• Būstas parduodamas, paskola grąžinama, o likusios lėšos padalinamos tarp sutuoktinių.
• Būsto nuosavybė ir paskola perduodama vienam iš sutuoktinių (su kreditoriaus sutikimu).
• Abu sutuoktiniai lieka bendraturčiais ir bendraskoliais, turinčiais paskolą ir po skyrybų grąžinti kartu.
• Būsto nuosavybė pereina vienam, tačiau paskolą privalo grąžinti abu sutuoktiniai.

Klaidos Skyrybų Procese Turint Būsto Paskolą

• Neinformuojamas bankas ir negaunamas jo sutikimas dėl prievolės modifikavimo.
• Sutartyje dėl santuokos nutraukimo pasekmių nenurodoma, kas po santuokos nutraukimo lieka atsakingas už paskolos mokėjimą arba nurodoma neaiškiai.
• Manoma, kad teismas automatiškai nuspręs dėl to, kam liks paskolos įsipareigojimai.

Dažniausiai Užduodami Klausimai

Ar teismas gali priteisti būstą vienam, bet paskolą palikti abiem?

Taip, teismas sprendžia dėl nuosavybės teisės į turtą.

Ar galiu likti gyventi būste, jei paskola buvo abiejų vardu?

Galite, jei taip susitariate su kitu sutuoktiniu ir/ar teismas nustato tokią naudojimosi tvarką arba jums priteisia būstą.

Ar galima iš karto po skyrybų parduoti turtą?

Taip, jei turtas yra jūsų asmeninė nuosavybė po padalijimo arba jei kitas bendraturtis sutinka.

Lentelė: Pagrindiniai Aspektai Sutuoktiniams Imant Paskolą

tags: #ar #sutuoktinis #turi #buti #bendraskolis