Fizinio asmens bankrotas yra sudėtingas procesas, turintis įtakos įvairiems finansiniams įsipareigojimams, įskaitant ir žemės mokestį. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip žemės mokestis yra traktuojamas fizinio asmens bankroto atveju, remiantis teismų praktika ir įstatymų nuostatomis.
Mokumo atkūrimo planas ir kreditorių interesai
Bankroto procesas prasideda nuo mokumo atkūrimo plano sudarymo, kuris turi būti patvirtintas kreditorių ir teismo. Plane numatomos priemonės, kaip bus tenkinami kreditorių reikalavimai. Vienas iš svarbiausių aspektų yra turto realizavimas, iš kurio gautos lėšos skiriamos skoloms padengti.
Civilinės bylos Nr. 2S-1121-794/2016 pavyzdys rodo, kad kreditoriai atidžiai vertina skolininko pastangas atkurti mokumą. Bankas gali nesutikti su mokumo atkūrimo planu, jei mano, kad skolininkas nededa pakankamai pastangų susirasti geriau apmokamą darbą arba jei plane numatytos nepagrįstai didelės nekilnojamojo turto pardavimo kainos.
Trakų rajono apylinkės teismas 2016 m. vasario 12 d. nutartimi R. V. mokumo atkūrimo plano netvirtino ir bylą nutraukė. Teismas nustatė, jog pareiškėja gauna 185 Eur/mėn. darbo užmokestį, pajamų padidėjimą sieja su gyvenimo aprašymo paskelbimu darbo paieškos portale bei verslo liudijimo gavimo.
Žemės mokesčio įtaka
Nekilnojamojo turto, įskaitant žemę, išlaikymo mokesčiai, tokie kaip žemės mokestis, gali turėti didelės įtakos bankroto procesui. Jei skolininkas turi žemės sklypą, už kurį reikia mokėti žemės mokestį, šios išlaidos turi būti įtrauktos į mokumo atkūrimo planą. Kreditoriai gali reikalauti, kad skolininkas siektų kuo greičiau parduoti ar išnuomoti turtą, siekiant sumažinti išlaikymo išlaidas.
Pavyzdžiui, byloje nurodoma, kad turto, esančio Trakuose, išlaikymui skaičiuojami labai dideli mokesčiai (292 Eur/mėn.), todėl skolininkė turi siekti turtą greičiau parduoti ar išnuomoti.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad bankroto administratorius turi įvertinti visas galimybes, kaip efektyviausiai realizuoti turtą ir patenkinti kreditorių reikalavimus. Tai gali apimti ir derybas su bendraturčiais dėl turto pardavimo, ir turto pardavimo kainos nustatymą, atsižvelgiant į rinkos sąlygas.
Mokestinės paskolos galimybės
Susidūrus su finansiniais sunkumais, galima kreiptis dėl mokestinės paskolos, kuri leidžia išdėstyti mokesčių ar baudų sumokėjimą. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) nustato tam tikras sąlygas ir tvarką, kaip galima gauti mokestinę paskolą.
Pavyzdžiui, mokestinės paskolos sutartis gali būti nutraukta, jei mokėtojas nesilaiko sutarties sąlygų arba jei paaiškėja aplinkybės, pagrindžiančios riziką, kad mokėtojas negalės vykdyti sutarties sąlygų. Taip pat, mokėtojui mirus, mokestinės paskolos sutartis gali būti nutraukta.
Palūkanos už mokestinę paskolą
Už suteiktą mokestinę paskolą mokamos palūkanos, kurių dydį nustato Lietuvos Respublikos finansų ministras. Nuo 2026 m. vasario 1 d. LR finansų ministro įsakymu palūkanų dydis 0,007 procento už kiekvieną naudojimosi mokestine paskola dieną.
Mokesčių mokėtojui, laiku nesumokėjus įmokų pagal mokestinės paskolos sutartimi patvirtintą mokėjimo grafiką, skaičiuojamos padidintos palūkanos, o nesumokėjus palūkanų pagal mokestinės paskolos sutartį - palūkanų delspinigiai.
Tačiau palūkanos pagal mokestinę paskolos sutartį, sudarytą dėl baudos už administracinį teisės pažeidimą mokėjimo išdėstymo ar atidėjimo, nemokamos.
Įmonėms ir gyventojams, nukentėjusiems nuo COVID-19, kurie iki rugpjūčio 31 d. pateikė prašymus dėl mokestinės paskolos sutarties sudarymo ir išdėstė mokesčių nepriemokas iki 2022 m. gruodžio 31 d., taikomos 0 proc. palūkanos. Jeigu terminas ilgesnis nei 2022 m. gruodžio 31 d., tai nuo 2023 m. sausio 1 d. skaičiuojamos įprastos palūkanos.
Žemiau pateikiama lentelė, apibendrinanti pagrindinius aspektus, susijusius su mokestine paskola:
💛💚❤️ ATKŪRIMO EUROTONAS! | 1€ – 2MIN⌚ | #3 DIENA 📅
| Aspektas | Komentaras |
|---|---|
| Prašymo teikimo terminas | Ne anksčiau kaip prieš 20 dienų iki mokestinės nepriemokos sumokėjimo dienos. |
| Mokestinės nepriemokos dydis | Lygus arba didesnis nei 125 Eur. |
| Mokėjimo išdėstymo laikotarpis | Gali būti atidėtas iki 1 metų ir (ar) išdėstytas ne daugiau kaip 5 metams nuo prašymo pateikimo dienos. |
| Palūkanos | Mokamos už suteiktą mokestinę paskolą, išskyrus tam tikras išimtis (pvz., baudos už administracinį teisės pažeidimą). |
| Dokumentų pateikimas | Priklauso nuo situacijos, gali reikėti pateikti papildomus dokumentus, įrodančius finansinę padėtį. |
Išvados
Fizinio asmens bankroto procesas yra sudėtingas ir reikalauja atidaus planavimo bei bendradarbiavimo su kreditoriais. Žemės mokestis, kaip ir kiti finansiniai įsipareigojimai, turi būti tinkamai įvertintas ir įtrauktas į mokumo atkūrimo planą. Mokestinės paskolos galimybė gali būti naudinga priemonė, padedanti išspręsti finansinius sunkumus, tačiau svarbu atidžiai įvertinti sąlygas ir galimybes vykdyti sutarties įsipareigojimus.