Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Naujojo Antakalnio būstas" projektus, pirkėjų atsiliepimus, įmonės veiklą ir nekilnojamojo turto rinkos tendencijas Vilniuje.
Antakalnio Panorama
UAB "Naujojo Antakalnio Būstas": Įmonės Apžvalga
M. Valančiaus g. įsikūrusi Naujojo Antakalnio būstas, UAB (įmonės kodas 304051397), buvo įkurta 2015-05-29. Pagrindinė įmonės veikla yra patalpų nuoma. Įmonę valdo 1 akcininkas (fizinis asmuo).
Finansiniai Duomenys
2024 metais Naujojo Antakalnio būstas, UAB pardavimo pajamos siekė 0 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 0 Eur. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip aukščiausia.
Kontaktinė Informacija
Šiuo metu Naujojo Antakalnio būstas, UAB įsikūrusi adresu M. Valančiaus g. 7, LT-03158 Vilnius. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonė darbuotojų neturi.
Nuosavybės Forma
Įmonės nuosavybės forma: Privati nuosavybė, kurioje užsienio fizinių bei juridinių asmenų nuosavybė sudaro daugiau kaip 50 % subjekto įstatinio kapitalo.
Veikla Pagal EVRK Klasifikaciją
Juridinio asmens veikla pagal EVRK klasifikaciją yra Nuosavo arba nuomojamo nekilnojamojo turto nuoma ir eksploatavimas.
NT Projektai Antakalnyje
"Vileišio 27" Projektas
Dažnai naujų projektų statybos senuose rajonuose tampa sėkmingų konversijų atvejais - „Vileišio 27“ projektas taip pat prisidės prie Antakalnio veido keitimo, kas turėtų būti patrauklu tiek senajai, tiek būsimajai antakalniečių bendruomenei.
Prie senųjų rajonų atgaivinimo plėtojant naujus projektus prisideda tai, kad vystytojai pasirūpina ne tik nauju pastatu ir kiemu prie jo, bet sutvarko ir aplinkines teritorijas, prieigas prie projekto.
Antakalnio Terasos
Infrastruktūros gerinimas: „Savo lėšomis pasirūpinsime naujo kelio su šaligatviu nutiesimu ir jo apšvietimu. Įrengsime ir šiuolaikišką pėsčiųjų taką - šiuo metu esame jo projektinių pasiūlymų viešinimo etape“, - aiškina M. Chmieliauskas.
ATEITIES ARCHITEKTAI #3: Ateities keliai ir infrastruktūra: kaip judėsime tvarumo link?
Būsto Pirkėjų Atsiliepimai ir Tendencijos
Kalbėdamas apie naujo projekto gyventojus jis sako, kad dauguma būsimų naujakurių yra Antakalnio gyventojai, kurie labai mėgsta šį rajoną, tačiau dėl menko naujos statybos būsto pasirinkimo anksčiau negalėjo patenkinti savo poreikių.
NT specialistai pastebi, kad tuose rajonuose, apie kuriuos susidariusi ne kokia nuomonė, kuriuose išaugę nusikalstamumo rodikliai, būstas perkamas rečiau, o jo kainos - mažesnės nei likusioje sostinės dalyje.
Nusikalstamumo Įtaka
Tačiau būstą pirkti planavę ar jau įsigiję vilniečiai tikina, kad nusikalstamumo statistika nėra sprendimą pirkti ar nepirkti lemiantis veiksnys.
Vilnietė Viktorija pasakoja, kad butą rinkosi iš Žirmūnuose, Šiaurės miestelyje, Antakalnyje, Šnipiškėse esančių daugiabučių. Sprendimą lėmė buto kaina ir šiandien mergina gyvena Žirmūnuose, tačiau, anot Viktorijos, jeigu būstą rinktųsi šiuo metu, svarstytų ir apie Naujamiestį.
Viktorija tikina, kad atkreipdavo dėmesį į nusikalstamumo statistiką, kuri skelbiama viename iš NT pardavimo portalų, tačiau, anot jos, tai nebuvo jos sprendimą lemiantis veiksnys. Pagrindinis aspektas visgi išliko kaina ir buto būklė.
Saugumo jausmas rajonuose
Vilnietis Kęstutis pasakoja gyvenęs ne viename Vilniaus mikrorajone, trijuose jis turėjęs nuosavą būstą. Pasak Kęstučio, spręsti apie mikrorajono saugumą ir tinkamumą jame gyventi pagal nusikaltimų rodiklius - ne visada yra geras pasirinkimas.
Anot pašnekovo, renkantis butą reikia pasidomėti, kokia yra reali situacija rajonuose, o ne remtis plika statistika.
Nekilnojamojo Turto Mokesčiai
Finansų ministerija trečiadienį įregistruotuose projektuose pasiūlė įvesti kelis NT apmokestinimo rėžius:
- 0,1 proc. tarifas būtų taikomas NT vertei nuo 40 tūkst. iki 200 tūkst. eurų.
- 0,2 proc. - iki 400 tūkst. eurų.
- 0,5 proc. tarifas - iki 600 tūkst. eurų.
- 1 proc. tarifą siūloma taikyti nekilnojamojo turto vertei, viršijančiai 600 tūkst. eurų.
Žemiau rasite Finansų ministerijos pateiktus apmokestinimo pavyzdžius (imama, kad būstas priklauso vienam savininkui).
| Būsto Tipas ir Vieta | Vertė (Eur) | Metinis Mokestis Be Nuolaidos (Eur) | Metinis Mokestis Su Nuolaida (Eur) |
|---|---|---|---|
| Senos statybos butas Antakalnyje (72 kv. m) | 147,000 | 107 | 53.50 |
| Nerenovuotas butas Šeškinėje (52 kv. m) | 92,600 | 52.60 | 26.30 |
| Naujas kotedžas Antakalnyje (190 kv. m) | 494,000 | 1030 | 625 |
| Senos statybos butas Žaliakalnyje (45 kv. m) | 78,000 | 78 | 19 |
| Butas Juodkrantėje (100 kv. m) | 476,000 | 940 | 535 |
| Butas Druskininkuose (40 kv. m) | 56,000 | 16 | 8 |
Patogus Būsto Apmokėjimas
Jei turite galimybę sąskaitas peržiūrėti per „eBŪSTAS“, tai ir mokėjimą galite čia pat atlikti paspaudus mygtuką „Apmokėti“. Jums nereikės papildomai prisijungti prie banko ir naudoti praėjusio mėnesio ruošinį. Tai visiškai greita ir saugu. Be to, apmokėjimas tikrai bus užskaitytas, nei priešingai kuomet mokėjimą vykdysite per banką, Jūs galite suklysti, užpildyti ne pilną informaciją ir galimai jis gali likti neužskaitytas.
Paspaudę mygtuką „Apmokėti“, pasirinkite apmokėjimo būdą. Pasirinkę banką, būsite nukreipti į savo banko savitarną. Įprastas ir greitas mokėjimo būdas, kurį galite rinktis.
Mokėtojo kodą - jį rasite savo sąskaitoje. E-sąskaitą užsisakyti galite „Swedbank“ ir „SEB“ banko padaliniuose arba per elektroninę bankininkystę. Šiuo būdu „Mano BŪSTAS“ sąskaitas matysite kiekvieną mėnesį savo el. bankininkystės sistemoje.
Kitos Įmonės, Susijusios Su Būsto Priežiūra ir Statyba
Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą! Visais netikėtų gedimų atvejais Jums padės „Mano BŪSTAS“ avarinės komanda. Su „SMART HOME“ šildymo sąskaitos gali būti mažesnės šeštadaliu, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį!
Įmonė „Butų ūkio valdos“ pradeda naują veiklos etapą ir nuo šiol vadinsis „Žemaitijos BŪSTAS“. Šis pokytis... „Mano BŪSTAS“ išlieka ištikimas pažadui klientams - užtikrinti sąžiningas darbų kainas ir aukštą paslaugų kokybę. Siekdama...
Ar kada pagalvojote, kiek šviesos prarandama dėl purvinų daugiabučių laiptinių langų, kurie nebuvo valyti metų metus?...
tags: #antakalnio #bustas #moketi #mokescius