Magistriniame darbe analizuojama būsto prieinamumo problema Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, kur dėl sparčiai kylančių būsto ir nuomos kainų, kai kurios gyventojų grupės susiduria su prastėjančiomis galimybėmis įsigyti ar išsinuomoti norimą būstą.
Tyrimo Tikslas ir Metodologija
Darbo tikslas - nustatyti, kokie veiksniai lėmė būsto prieinamumą Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje 2010-2024 m. laikotarpiu. Magistro darbas sudarytas iš trijų dalių: teorinė būsto prieinamumo sampratos ir ją lemiančių veiksnių analizės, tyrimo metodologijos bei empirinio tyrimo. Atliekant statistinę pokyčių, koreliacinę bei regresinę analizę.
Teorinė Analizė
Teorinėje dalyje nagrinėjama būsto prieinamumo samprata ir vertinimo rodikliai, ekonominiai ir socialiniai aspektai bei jų įtaka nekilnojamojo turto rinkai, paklausai bei kainai. Taip pat pajamų, užimtumo, migracijos ir būsto kainos ryšys, bei nacionaliniuose ir tarptautiniuose tyrimuose išskiriami prieinamumo iššūkiai bei problemos.
Metodologinė Analizė
Metodologinėje dalyje aprašyti taikyti analizės metodai: aprašomoji statistika, koreliacinė bei regresinė analizė.
Empirinė Analizė
Empirinėje dalyje atlikta trijų miestų lyginamoji analizė, nekilnojamojo turto pardavimo kainų ir nuomos, užimtumo, migracijos, palūkanų rodiklių dinamikos 2010-2024 m. laikotarpiu analizė. Koreliacijos analizėje tikrinti ryšiai tarp būsto kainos ir pajamų, užimtumo bei migracijos.
Tyrimo Rezultatai
Regresijos analizė parodė, kad būstas sunkiai prieinamas Vilniuje, Kaune prieinamumas geresnis, o migracijos poveikis yra statistiškai nereikšmingas būsto kainų pokyčiams trijuose miestuose.
Darbą sudaro įvadas, trys darbo dalys, išvados bei pasiūlymai ir literatūros sąrašas. Darbo apimtis - 73 p. teksto be priedų, 10 lentelių, 31 paveikslėliai.
Kaip išspręsti būsto krizę
Atsiskaitymo Kortelės ir Elektroninės Sąskaitos
Atsiskaitymo kortelės yra paruoštos visiems SĮ „Vilniaus miesto būstas“ klientams. Rekomenduojame kortelę atsiimti, net jei sąskaitą gaunate el. paštu.
Atsiimti korteles galėsite:
- Vilniaus miesto savivaldybės (Konstitucijos pr. 3) pirmo aukšto fojė nuo 16 val.
- Naugarduko g. 98 pirmo aukšto fojė nuo 16 val.
Jei norėtumėte gauti elektroninę sąskaitą, el. pašto adresą, į kurį pageidautumėte gauti elektroninę sąskaitą.
Nuo gruodžio 2 d. Pasitikrinti ir apmokėti būsto nuomos sąskaitą galėsite „Maxima“ kasose, „Maxima“ savitarnos kasose ir „Perlo“ terminaluose. Paprastose „Maximos“ kasose ir „Perlo“ terminaluose kortelę paduokite kasininkei, o savitarnos kasose - perbraukite per kortelių skaitytuvą. „Perlo“ terminaluose galėsite apmokėti tiek nuomojamo būsto sumos, kiek norėsite.
Popierines sąskaitas dar gausite iki 2025 metų gegužės 1 d.
Slapukų naudojimas
Šie slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, mūsų sistemose negali būti išjungti. Šie slapukai suteikia galimybę pagerinti funkcionalumą ir suasmeninimą, pavyzdžiui, jie pagerina pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Jie gali būti įdiegti mūsų arba kitų tiekėjų, kurie teikia į mūsų puslapius įdėtas paslaugas. Jei neleisite šiems slapukams veikti, kai kurios ar visos minėtos funkcijos negalės tinkamai veikti. Funkciniai slapukai šiuo metu nenaudojami.
Šie slapukai leidžia mums skaičiuoti apsilankymus ir lankytojų srauto šaltinius, kad galėtume matuoti ir gerinti svetainės veikimą. Pvz., pateikti skaitomiausią turinį pagal rubrikas, kategorijas. Visa šių slapukų informacija yra apibendrinta, todėl anoniminė. Jei neleisite šiems slapukams veikti, nežinosime, kad lankėtės mūsų puslapyje. Statistiniai slapukai šiuo metu nenaudojami.
Šiuos slapukus per mūsų svetainę naudoja mūsų reklamos partneriai. Tos bendrovės gali juos naudoti jūsų interesų profiliui formuoti ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį. Jei neleisite šiems slapukams veikti, įvairiose kitose svetainėse nematysite mūsų tikslingai Jums skirtų pasiūlymų. Reklaminiai slapukai šiuo metu nenaudojami.
tags: #antakalnio #bustas #direktorius