Butų nuoma Vilniuje yra viena iš populiariausių nekilnojamojo turto paslaugų. Sostinė yra didelė, ir čia pilna įvairių variantų.
Naujoji Vilnia: Vieta ir Privalumai
Naujoji Vilnia - tai Vilniaus miesto dalis, pasižyminti savo ramybe ir gamtos artumu. Ši vietovė puikiai tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet tuo pačiu mėgautis patogiu susisiekimu su centru. „Vilniaus Venecija“ išsiskiria savo unikaliu užstatymu, vandens telkiniais ir pušynų apsupta aplinka. Čia gyventojai mėgaujasi kurorto ramybe, būdami vos kelios minutės nuo miesto centro.
Įsikurkite greta Dvarčionių sveikatingumo pušyno ir Dvarčionių ežero ir mėgaukitės vienu didžiausiu miesto privalumu - supančia žaliuojančios gamtos ramybe.
3 Kambarių Butų Kainos Naujojoje Vilnioje
Siūlomi įvairūs butų nuomos variantai Naujojoje Vilnioje:
- 3 kamb. butas Vilniaus r. sav., Marijampolis (Marijampolio sen.), Liepų g.
- 3 kamb. butas Vilnius, Pilaitė, Bitėnų g.
- 3 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Paupio g.
- 3 kamb. butas Vilnius, Naujoji Vilnia, Parko g.
- 3 kamb. butas Vilnius, Naujoji Vilnia, Linksmoji g.
- 3 kamb. butas Vilnius, Naujoji Vilnia, Linksmoji g.
- 3 kamb. butas Vilnius, Naujoji Vilnia, Linksmoji g.
Konkretūs 3 kambarių butų nuomos kainų pavyzdžiai Naujojoje Vilnioje:
- 68 m² 3 kamb. butas, 2/5 a. - kaina nepateikta.
- 53 m² 3 kamb. butas, 1/2 a. - 115 000 € (2 170 €/m²).
SKYLUM | išskirtiniai 3 kambarių butai aukštomis lubomis
Šios kainos gali skirtis priklausomai nuo buto būklės, įrengimo ir kitų veiksnių.
Patarimai Ieškantiems Buto Nuomai
Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje:
- Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
- Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
- Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
- Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
- Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
- Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą.
- Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Kainų palyginimas Vilniaus rajonuose
6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų.
| Rajonas | Buto dydis (kv. m) | Statybos metai | Kaina (EUR) |
|---|---|---|---|
| Pašilaičiai | 70 | 2007 | 450 |
| Fabijoniškės | 70 | 2007 | 450 |
| Senamiestis | 70 | 2007 | 600 |
Ši lentelė padeda palyginti kainas skirtinguose Vilniaus rajonuose.