Naujininkai - sparčiai besivystantis Vilniaus rajonas, kuriame galima rasti įvairaus tipo būstų. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas šiame rajone, atsižvelgiant į skirtingus faktorius, tokius kaip plotas, įrengimas ir statybos metai.
Naujininkai Vilniaus miesto žemėlapyje
Kainų įvairovė
Kaip matome iš pateiktų duomenų, 3 kambarių butų kainos Naujininkuose gali labai skirtis. Kainos priklauso nuo įvairių faktorių, įskaitant buto plotą, aukštą, kuriame jis yra, įrengimą ir statybos metus.
Pavyzdžiui, butai naujos statybos namuose dažnai būna brangesni nei butai senesniuose pastatuose. Taip pat, butai suremontuoti ir įrengti kokybiškomis medžiagomis kainuos daugiau nei butai su daline apdaila ar reikalaujantys remonto.
Be to, svarbu atkreipti dėmesį į buto lokaciją. Butai, esantys arčiau miesto centro ar turintys gerą susisiekimą su kitais rajonais, gali būti brangesni.
Pavyzdžiai iš skelbimų
Apžvelkime keletą konkrečių 3 kambarių butų pavyzdžių Vilniuje:
- Parduodamas 3 kambarių butas Šeškinės mikrorajone: 67 m², 5/5 aukštas, 1979 m. statybos, centrinis šildymas.
- Parduodamas 3 kambarių butas Viršuliškėse: 66.29 m², 3/9 aukštas, 1977 m. statybos, dalinė apdaila, centrinis šildymas.
- Parduodamas 3 kambarių butas miesto centre, Gudų g.: 64.81 m², 1/4 aukštas, 1978 m. statybos, tvarkingas, centrinis šildymas.
- Parduodamas erdvus 3k. butas Trinapolio gatvėje šalia Verkių parko: 107.18 m², 6/11 aukštas, 2005 m. statybos, tvarkingas.
- Parduodamas suremontuotas trijų kambarių butas Karoliniškėse: 63.8 m², 7/9 aukštas, 1974 m. statybos, tvarkingas.
- Parduodamas šviesus ir jaukus 3 kambarių butas Žirmūnuose ,,Verkių Sodas" projekte: 51.47 m², 1/9 aukštas, 2023 m. statybos, naujas.
- Erdvus 3 kambarių butas su 30 kv. m terasa ir nuostabiu vaizdu į Nerį Antakalnyje, P. Vileišio g. 6B: 68 m², 5/5 aukštas, 2003 m. statybos, tvarkingas, dujinis šildymas.
- Stilingai įrengtas 3 kambarių butas jaunai šeimai naujos statybos name, vos 400 m iki Vilniaus CBD: 67 m², 3/7 aukštas, 2024 m. statybos, naujas.
- 3 kambarių butas išskirtiniame miško žaluma kerinčiame projekte "Kerų kerai": 60.97 m², 11/4 aukštas, 2025 m.
Žemiau pateikiama lentelė su pavyzdžiais 3 kambarių butų kainų Naujininkuose:
| Plotas (m²) | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|
| 63 | 3/5 | 220 000 | 2 857 |
| 77 | 1/5 | 125 000 | 1 984 |
| 63 | 6/9 | 155 000 | 2 460 |
| 63 | 7/9 | 136 910 | 2 173 |
| 63 | 3/9 | 499 000 | 6 238 |
VISIBANKAI.LT Kaip gauti būsto paskolą? 2023-07-01
Būsto paskola
Paskolos pavyzdys
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
tags: #3 #kambariu #butas #naujininkuose