Vilnius, kaip sparčiai augantis miestas, siūlo įvairių galimybių tiek nuomotis, tiek įsigyti būstą. Šiame straipsnyje apžvelgsime 2 kambarių butų pasiūlą Vilniuje, ypatingą dėmesį skiriant Žemiesiems Paneriams ir Vaduvos gatvei, taip pat aptarsime kitus populiarius mikrorajonus ir kainų tendencijas.
2 Kambarių Butai Žemuosiuose Paneriuose, Vaduvos Gatvėje
Žemieji Paneriai, ypač Vaduvos gatvė, yra viena iš vietų, kur galima rasti įvairių 2 kambarių butų variantų. Šis rajonas pasižymi patogia lokacija ir geru susisiekimu su kitomis miesto dalimis.
Galimi variantai:
- 2 kambarių butas Vilniuje, Žemuosiuose Paneriuose, Vaduvos g.
- 2 kambarių butas Vilniuje, Žemuosiuose Paneriuose, Titnago g.
- Taip pat Žemuosiuose Paneriuose, Vaduvos gatvėje, galima rasti ir 1 kambario butų.
Kainos ir Pasiūlymai Kitose Vilniaus Vietose
Be Žemųjų Panerių, 2 kambarių butų galima rasti ir kituose Vilniaus mikrorajonuose. Kainos ir sąlygos gali skirtis priklausomai nuo vietos, būklės ir kitų faktorių.
Pavyzdžiui:
- 2 kambarių butas Vilniuje, Aukštuosiuose Paneriuose, Kibirkšties g.
- Parduodamas 48.41 kv. m., 2 kambarių butas, S.Žukausko g., Šiaurės miestelyje, Vilniuje.
- Parduodamas 45,6 kv. m., 2 k. butas Tverečiaus g., Antakalnyje.
Taip pat verta atkreipti dėmesį į šiuos pasiūlymus:
- Parduodamas 2 izoliuotų kambarių butas tvarkingame name Fabijoniškėse S. Nėries gatvėje.
- Parduodamas erdvus ir jaukus 2k butas šalia parko , Vilkpėdės g.
- Parduodamas stilingai ir kokybiškai įrengtas 2 k. butas Vingrių/Pylimo gatvių sankirtoje.
Nuomos kainos taip pat varijuoja:
- Išnuomuojamas 58 kv. m., erdvus 2 kambarių butas Raitininkų gatvėje.
- Išnuomojamas išskirtinis, stilingas ir šviesus 2 kambarių butas, Naujamiestyje, Mindaugo g.
Buto nuoma Herkaus Manto g. 4-323, Vilniuje, Šnipiškėse.
Investiciniai Pasiūlymai
Kai kurie butai yra puikūs investiciniai objektai. Pavyzdžiui, jaukus 2 kambarių butas bendrabutyje Žvėryne, Birutės gatvėje, gali būti nuomojamas už 260 eur/mėn, o metinis atsiperkamumas siekia 7%.
Butų Įrengimas ir Ypatybės
Butų įrengimas ir ypatybės gali labai skirtis. Vieni butai parduodami su baldais ir buitine technika, kiti - be. Svarbu atkreipti dėmesį į buto būklę, išplanavimą ir kitus svarbius aspektus.
Pavyzdžiui:
Parduodamas su visais baldais ir buitine technika suremontuotas ir erdvus 1 kambario butas Pilaitėje! Esant poreikiui buto išplanavimas leidžia lengvai galima perdaryti į 2 kambarių !!! Šiuo metu įrengtos ofiso patalpos, bet paskirtis yra gyvenamoji, tad galima įrengti butą (S.Žukausko g.).
Vieta ir Aplinka
Vieta yra vienas svarbiausių faktorių renkantis butą. Netoliese esantys parkai, parduotuvės, mokyklos ir kitos įstaigos gali labai pagerinti gyvenimo kokybę.
Pavyzdžiui:
- Parduodamas butas yra ramioje vietoje, šalia miško (Tverečiaus g., Antakalnyje).
- Netoliese esantis Mo muziejus, žaliasis Reformatų skveras bei kitos kultūros ir pramogų vietos vos per keletą minučių pasiekiamos pėsčiomis (Vingrių/Pylimo gatvių sankirtoje).
- Vos 10 min. pėsčiomis ir galima pasinerti į jaukų senamiesčio šurmulį (Mindaugo g.).
Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į susisiekimą su kitomis miesto dalimis. Patogus susisiekimas gali sutaupyti daug laiko ir nervų.
Butas Vaduvos Gatvėje: Pavyzdys
Jaukioje vietoje, Vaduvos g. išnuomojamas 41 kv.m. ploto, dviejų kambarių butas. Bute yra elektrinė viryklė , gartraukis, šaldytuvas, skalbimo mašina ir visi kiti reikalingi prietaisai, kaip matosi nuotraukose.
Išplanavimas:
- Svetainė su baldais
- Miegamasis su lova ir spinta
- Prieškambaris
- Virtuvė
- Tualetas su dušu
Butui atliktas kapitalinis remontas. Šildymas - nebrangus, centrinis.
Patogus susisiekimas viešuoju transportu ar automobiliu su visais miesto rajonais.
Papildomi Pasiūlymai ir Informacija
- Išnuomojamas ką tik suremontuotas jaukus ir šviesus 2 kambario butas su įstiklintu balkonu. Vieta - itin patogi: greitas susisiekimas su miesto centru, vos kelios minutės pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės ir artimiausios parduotuvės.
- Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.
- Nuomojamas kokybiškai ir moderniai įrengtas 2 kambarių butas su visa būtina technika ir baldais. Laisvės pr. 113 , 5 aukštas iš 5(nekampinis), 49,74 kv.m.,1991 m.
Įranga:
Gartraukis, šaldytuvas, skalbimo mašina, orkaitė, kaitlentė, televizorius.
Bendras kiemas prie namo. Šalia maisto prekių parduotuvės.
Sudomino šis objektas? Skambinkite ir susitarsime dėl apžiūros. Dirbu ir savaitgaliais. Jeigu Jūs parduodate/nuomojate ar ieškote panašaus objekto - kreipkitės, mielai Jums padėsiu.
Brokeris: Evaldas Matlauskas.
