Žirmūnai - vienas iš didžiausių ir svarbiausių Vilniaus mikrorajonų, nuolat patiriantis pokyčius ir plėtrą. Šiame straipsnyje apžvelgsime Žirmūnų detalųjį planą, jo koregavimus ir įtaką šiam rajonui.
Žirmūnų mikrorajono žemėlapis
Detaliojo plano koregavimai ir nauji projektai
Pastaruoju metu Vilniaus miesto savivaldybė aktyviai skelbia apie įvairių detaliųjų planų koregavimus skirtingose miesto dalyse, įskaitant ir Žirmūnus. Šie koregavimai apima įvairius aspektus, tokius kaip statybos zonos, ribos, servitutai ir susisiekimo komunikacijos. Žemiau pateikiama informacija apie kai kuriuos iš jų:
- Teritorijos tarp Bajorų kelio ir Mokslininkų gatvės detaliojo plano (dok. reg. nr. T00060802) statybos zonos, statybos ribų ir įvažiavimų koregavimas sklypuose Nr. 3 (Mokslininkų g. 11B, kad. Nr. 0101/0004:993) ir Nr. 4 (Bajorų kel. 6, kad. Nr.
- Sklypų Sodų g. 14, Sodų g. 14B ir gretimos teritorijos detaliojo plano 01B, 01C, 01D sklypo dalių statybos ribos, statybos zonos ir servitutų koregavimas žemės sklype Sodų g.
- Sklypo (kadastro Nr. 4103/0600:12) Tarandėje nedidelių veiklos mastų detaliojo plano koregavimas sklype V. Smakausko g.
- Apie 76 ha teritorijos Džiaugsmo g. Naujosios Vilnios seniūnijoje detaliojo plano sprendinių sklype Nr.
- Parengtas detaliojo plano "Sklypo pašilaičių k. (skl. kadastro Nr. 0101/0167:517) detalusis planas" koregavimas žemės sklype Nr.15 , adresu Skatulės g. 24, Vilniaus m., kad. Nr.
- Parengtas sklypų Salininkuose detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Nr. 54, Dusinėnų g.
Šie koregavimai yra svarbūs siekiant užtikrinti darnią miesto plėtrą ir atsižvelgti į gyventojų poreikius.
Naujas kvartalas Žirmūnuose
Vilniaus Žirmūnų mikrorajone planuojamas naujas daugiabučių ir komercinių patalpų kvartalas, kuris pakeis automobilių garažus ir senus administracinius pastatus. Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Kenova group“ projektas gali apimti 30 tūkst. kv. metrų ploto.
„Šiuo metu yra derinami tik detaliojo plano Verkių g. 39 teritorijos sprendiniai. Ši procedūra užtruks iki pusmečio. Kai bus patvirtintas detalusis planas, bus pradėtas rengti techninis projektas ir projektiniai pasiūlymai. Tik tada paaiškės detalės, kiek komercinių patalpų ir butų bus planuojama plėtoti šioje teritorijoje“, - teigė „Kenova group“ komunikacijos ir rinkodaros vadovas Simonas Lyvas.
Detaliojo plano koregavimą inicijavo įmonė „Autoūkis NT“, kurios netiesioginė akcininkė yra „Kenova group“. Planuojami sprendiniai pristatyti Vilniaus savivaldybėje įvykusiame viešame susirinkime.
Bendruomenės įtaka ir viešasis interesas
Svarbu paminėti, kad bendruomenės įsitraukimas į detaliųjų planų kūrimo procesą yra labai svarbus. Aktyvi ir kritiška, bet pozityvi bendruomenė gali padėti pakeisti vystytojų nuostatas ir užtikrinti, kad būtų apgintas viešasis interesas.
Vyriausiasis miesto architektas pažymėjo, kad vystytojai galbūt norėjo didesnio laisvumo detaliajame plane, tačiau savivaldybė siekė didesnės precizikos tuose dalykuose, kur yra viešųjų interesų: atstumai iki kaimyninio lango, gatvės plotis, želdynai ir t.t. Dėl šių parametrų buvo sutarta, siekiant, kad įgyvendinus projektą, dabar ten gyvenančių žmonių gyvenimo kokybė ne sumažėtų, o pagerėtų.
Informacija apie patvirtintus detaliuosius planus
Vilniaus miesto savivaldybė nuolat informuoja apie patvirtintus detaliuosius planus ir jų koregavimus. Ši informacija yra prieinama savivaldybės interneto svetainėje ir Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt). Žemiau pateikiami duomenys apie planavimo organizatorius ir rengėjus:
| Planavimo organizatorius | Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius |
|---|---|
| Adresas | Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius |
| El. paštas | |
| Teritorijų planavimo dokumento rengėjas | Įvairūs, priklausomai nuo plano |
Visuomenė gali teikti pasiūlymus dėl koreguojamų detaliųjų planų planavimo organizatoriui ir rengėjui raštu arba elektroniniu paštu.