Žemės sklypo ribų paženklinimo aktas yra svarbus dokumentas, fiksuojantis žemės sklypo ribų nustatymo ir paženklinimo faktą. Šis aktas reikalingas įvairiais atvejais, pavyzdžiui, kai nustatomos naujo žemės sklypo ribos, atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai, arba kai kyla ginčų dėl žemės sklypo ribų.
Šiame straipsnyje aptarsime žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto teisinį pagrindą, reikalavimus ir pateiksime pavyzdį, kuris gali būti naudingas rengiant tokį dokumentą.
Teisinis Pagrindas
Žemės sklypo ribų paženklinimas reglamentuojamas įstatymais ir kitais teisės aktais. Žemės sklypo ribų paženklinimo tvarką reglamentuoja šie teisės aktai:
- Žemės įstatymo 8 straipsnis.
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos nustatytos žemės sklypo riboženklių standartai ir ženklinimo taisyklės.
Pagal įstatymus, nustatomos ir riboženkliais paženklinamos (jeigu anksčiau tai nebuvo atlikta) žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai, kurių standartus ir ženklinimo taisykles nustato Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Žemės įstatymo 8 straipsnis numato, kad nustatomos ir riboženkliais paženklinamos žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai, kurių standartus ir ženklinimo taisykles nustato Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akte turi būti nurodyta:
- Akto sudarymo data ir vieta.
- Duomenys apie žemės sklypo savininką (savininkus) arba naudotoją (naudotojus).
- Duomenys apie matininką (geodezininką), atlikusį ribų paženklinimą.
- Žemės sklypo adresas (buvimo vieta).
- Žemės sklypo kadastro numeris.
- Informacija apie riboženklių pastatymo (atstatymo) vietą.
- Riboženklių tipas ir numeriai.
- Gretutinių žemės sklypų savininkų (naudotojų) parašai arba pažyma apie jų informavimą dėl ribų paženklinimo.
Prie akto turi būti pridėtas žemės sklypo planas su pažymėtomis ribomis ir riboženklių koordinatėmis.
Kam Reikalingas Žemės Sklypo Ribų Paženklinimas?
Žemės sklypo ribų paženklinimas reikalingas, kad būtų aiškiai apibrėžtos žemės sklypo ribos ir nebūtų ginčų su kaimynais. Taip pat, paženklintos ribos reikalingos statyboms, žemės ūkio darbams ir kitoms veiklos rūšims vykdyti.
Už žemės sklypo ribų paženklinimą atsakingas matininkas (geodezininkas), turintis kvalifikacijos atestatą. Matininkas atlieka geodezinius matavimus ir nustato žemės sklypo ribas pagal kadastro duomenis ir teritorijų planavimo dokumentus.
Paženklinus ribas, surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas, kurį pasirašo matininkas ir žemės sklypo savininkas (naudotojas). Jei žemės sklypas ribojasi su kitais sklypais, akte turi pasirašyti ir gretutinių sklypų savininkai (naudotojai).
Jei gretutinis sklypo savininkas (naudotojas) nesutinka pasirašyti akto, matininkas akte pažymi, kad gretutinis sklypo savininkas (naudotojas) buvo informuotas apie ribų paženklinimą, bet atsisakė pasirašyti aktą.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas yra svarbus dokumentas, kuris saugomas kartu su kitais žemės sklypo dokumentais. Ginčų dėl žemės sklypo ribų atveju, šis aktas gali būti naudojamas kaip įrodymas teisme.
Reikalavimai Nekilnojamojo Daikto Planams: Nekilnojamojo daikto planai turi būti parengti taip, kad naudojantis valstybinės koordinačių sistemos duomenimis būtų galima nustatyti nekilnojamojo daikto vietą Lietuvos Respublikos sausumos teritorijoje ir jūrinėje teritorijoje.
Žemės Sklypo Ribų Paženklinimo Parodymo Akto Pavyzdys
Žemiau pateikiamas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto pavyzdys, parengtas vadovaujantis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 m. balandžio 14 d. įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k., žemės sklypo plotas - 1,86 ha.
Ištrauka iš akto:
Vadovaudamasis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 04 14 įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu.
Neatvyko: Vardenis Pavardenis 3 , Lietuvos automobilių kelių direkcijos atstovas.
Teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k., žemės sklypo plotas - 1,86 ha.
Štai pavyzdys, kaip gali atrodyti žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas:
Įžanga: Vadovaujantis Alytaus apskrities Alytaus rajono Simno seniūnijos Verebiejų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymu M 1:10000, patvirtintu Alytaus apskrities viršininko administracijos 2006 04 14 įsakymu Nr. 33 Ž 979, žemės sklypo planu.
Duomenys apie Žemės Sklypą: Teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k., žemės sklypo plotas - 1,86 ha.
Dalyvavimas: Neatvyko Vardenis Pavardenis 3, Lietuvos automobilių kelių direkcijos atstovas, krašto kelio Nr. 181 pakraščiu.
Finansiniai Aspektai: Nuo septyniasdešimt iki vieno šimto keturiasdešimt eurų.
Parašas: Vardenis Pavardenis, parašas.
Žemiau pateikiamas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto pavyzdys. Atminkite, kad tai tik pavyzdys, ir jūsų aktas gali skirtis priklausomai nuo konkrečios situacijos.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas
Data: 2024 m. birželio 10 d.
Vieta: Vilnius
- Bendroji informacija
- Žemės sklypo adresas: Pavyzdinė g. 1, Vilnius
- Žemės sklypo kadastrinis numeris: 1234/5678
- Žemės sklypo plotas: 10 arų
- Dalyvaujantys asmenys
- Žemės sklypo savininkas: Jonas Jonaitis
- Matininkas: Petras Petraitis (licencijos Nr. 12345)
- Kaimynas: Antanas Antanaitis (jei dalyvauja)
- Ribų nustatymas
Žemės sklypo ribos nustatytos pagal kadastrinius duomenis ir pažymėtos šiais ženklais:
- Šiaurinė riba: kuoliukas Nr. 1
- Rytinė riba: riboženklis Nr. 2
- Pietinė riba: kuoliukas Nr. 3
- Vakarinė riba: riboženklis Nr. 4
Žemės sklypo ribų koordinatės (LKS-94):
Taškas X koordinatė Y koordinatė 1 6000000 600000 2 6000100 600000 3 6000100 600100 4 6000000 600100 - Parašai
- Žemės sklypo savininkas: _______________ (Jonas Jonaitis)
- Matininkas: _______________ (Petras Petraitis)
- Kaimynas: _______________ (Antanas Antanaitis) (jei dalyvauja)
Pastaba: Šis pavyzdys yra tik orientacinis. Tikrasis aktas turi būti sudarytas pagal konkrečią situaciją ir galiojančius teisės aktus.
Žemės sklypo ribų paženklinimo kaina priklauso nuo žemės sklypo dydžio, ribų sudėtingumo ir kitų veiksnių.
| Dokumento dalis | Aprašymas |
|---|---|
| Pavadinimas | Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas |
| Pagrindas | Žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymas |
| Vieta | Alytaus r. sav., Simno sen., Kolonistų k. |
| Plotas | 1,86 ha |
| Pastabos | Neatvyko Lietuvos automobilių kelių direkcijos atstovas |
Svarbūs Aspektai
- Kaimynų dalyvavimas: Jei įmanoma, pakvieskite kaimynus dalyvauti ribų nustatymo procese. Tai padės išvengti galimų ginčų ateityje.
- Dokumentų tikslumas: Įsitikinkite, kad visi dokumentai, susiję su žemės sklypu, yra tikslūs ir atitinka galiojančius teisės aktus.
- Specialisto pasirinkimas: Pasirinkite kvalifikuotą ir patikimą matininką/geodezininką, turintį patirtį atliekant tokius darbus.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas yra svarbus dokumentas, kuris padeda užtikrinti aiškumą ir tvarką žemės valdymo srityje.
Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas yra svarbus dokumentas, kuris užtikrina, kad žemės sklypo ribos yra aiškiai nustatytos ir pažymėtos. Šis aktas padeda išvengti ginčų su kaimynais ir užtikrina, kad statybos ir kiti darbai būtų vykdomi teisingai.
Šiame straipsnyje pateikiamas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akto pavyzdys ir instrukcijos, kaip jį tinkamai užpildyti.
Išankstiniai kontrolinių žemės sklypų ribų pasikeitimų aprašymai
tags: #zemes #sklypo #ribu #pazenklinimo #aktas