Žemės sklypo niveliavimas - tai procesas, kurio metu nustatomi ir išlyginami žemės paviršiaus aukščio skirtumai. Šis procesas yra svarbus atliekant įvairius statybos ir kraštovaizdžio formavimo darbus.
Kodėl svarbus žemės sklypo niveliavimas?
- Užtikrina statinių stabilumą.
- Apsaugo nuo vandens kaupimosi.
- Palengvina kraštovaizdžio formavimo darbus.
- Padidina sklypo estetinę vertę.
Niveliavimo etapai
Norint tinkamai atlikti žemės sklypo niveliavimą, reikia laikytis tam tikrų etapų.
1. Sklypo analizė ir tikslų nustatymas
Pradėkite nuo jūsų sklypo detalaus įvertinimo.
Įvertinkite dirvožemio tipą, drenažo sąlygas, saulės švietimo kryptis ir šešėlines zonas.
2. Prioritetų nustatymas
Nuspręskite, kurios sklypo dalys turi būti sutvarkytos pirmiausiai.
3. Preliminarus planas
Sudarykite preliminarų žemėlapį ar eskizą, kur viskas turėtų būti išdėstyta.
4. Apželdinimo projektas
Jei įmanoma, pasikonsultuokite su kraštovaizdžio dizaineriu, kuris padės sukurti detalų apželdinimo planą, atsižvelgiant į augalų parinkimą, jų suderinamumą ir tinkamumą jūsų sąlygoms.
5. Ilgalaikis palaikymas
Pasiruoškite vykdyti nuolatinę teritorijos priežiūrą ir augalų priežiūros darbus (pjovimas, laistymas, tręšimas, sanitarinis genėjimas).
Vykdydami šiuos žingsnius, turėtumėte sukurti estetišką ir funkcionalią aplinką aplink savo namus.
Geodeziniai darbai
Prieš pradedant statybos darbus, geodezininkas atlieka statomų objektų nužymėjimą (pažymėjimą) vietovėje.
Po atlikto statomų inžinerinių statinių nužymėjimo vietovėje pagal geodezininko ir užsakovo susitarimą gali būti surašomas nužymėjimo aktas ir sudaroma nužymėjimo schema, kurią pasirašo kvalifikuotas geodezininkas ir perduoda užsakovui.
Taip pat geodezininkas pagal susitarimą su užsakovu pasirašo statybos žurnale.
Naujai statomų inžinerinių statinių nužymėjimas reikalingas tam, kad statybos metu būtų laikomasi statybos projekte suprojektuotų sprendinių ir nebūtų nukrypstama nuo projekto.
Pvz. žemės sklypo savininkas nusiperka žemės sklypą statyti namui.
Sklypas randasi naujai formuojamame gyvenamųjų namų kvartale.
Aplinkui kol kas plyti tik laukai.
Kad žemės sklypo savininkas žinotų ir galėtų parodyti statybininkams kur yra jo sklypo ribos bei kur turėtų būti pastatytas jo namas, pasisamdo geodezininką, kad atstatytų ( patikslintų ) sklypo ribas bei atliktų namo nužymėjimą ir kitų aktualių charakteringų taškų nužymėjimą t.y. iš brėžinio projektinius sprendinius perkeltų į vietovę ( pvz.
Vėliau pagal nužymėjimą yra vykdomi įvairūs statybos darbai, o juos pabaigus yra kontroliuojama ar nėra nukrypimo nuo projekte suprojektuotų sprendinių.
Topografinis planas ir geodezinė nuotrauka
Topografinis planas - tai planas, kuriame pavaizduota detali vietovės situacija, požeminės ir antžeminės komunikacijos.
Pastačius naują pastatą (statinį), nutiesus naujus ar rekonstravus senus požeminius inžinerinius tinklus yra privaloma sudaryti šių tinklų geodezinę nuotrauką ir ją suderinti su savivaldybe.
Geodezinė nuotrauka yra daroma tam, kad būtų galima patikrinti ar faktiškai pastatyta požeminė komunikacija arba pastatas (statinys) atitinka projektinėje dokumentacijoje suprojektuotus sprendinius t.y.
Taip pat geodezinė nuotrauka reikalinga tam, kad požemines komunikacijas eksploatuojančios organizacijos galėtų įteisinti, aptarnauti ir prižiūrėti inžinerinius tinklus už kuriuos yra atsakingi.
Geodezijos 1 – Įvadas į niveliavimą
Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas
Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas yra žemėtvarkos planavimo dokumentas, priskiriamas žemės valdos projektams.
Pagrindinės projekto dalys:
- Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto parengiamieji darbai
- Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimas
- Reikalavimai žemės sklypų formavimui
- Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto sprendinių poveikio vertinimas
- Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto svarstymas, derinimas ir tvirtinimas
- Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto įgyvendinimas
Žemės sklypų kadastriniai matavimai ir kadastro duomenų surinkimas
- Žemės sklypo ribų paženklinimas vietovėje
- Matuojamųjų žemės sklypų susiejimas su geodeziniu pagrindu
Atliekame įvairius darbus, susijusius su matavimais, turime didelę patirtį, veržlius, tobulėjančius darbuotojus.
Vykdant statybos darbus nuosekliai atliekami ir kontroliniai matavimai, kuriais nustatoma statomo pastato nukrypimai nuo projekto.
Pastatų, statinių, inžinerinių tinklų planas (išpildomoji nuotrauka) - planas, kuriame vaizduojama statinio/tiesiamo inžinerinio tinklo vieta ir savybės.
Statinių, įrenginių nužymėjimai - tikslus statomų objektų nustatymas (pažymėjimas) vietovėje.
Sklypų ribų nužymėjimas atliekamas norint tiksliai žinoti sklypo ribas.
Inventorizacijos atliekamos norint įregistruoti naujai ar dalinai pastatytą, rekonstruotą, remontuotą ar kitaip pertvarkytą pastatą, statinį ar inžinerinį tinklą.
Pagrindinės statybinės medžiagos, kelio pagrindui:
- smėlis ir žvyras
- skaldos
- gruntas
tags: #zemes #sklypo #niveliavimas