Žemės sklypai Mažuosiuose Gulbinuose, Vilniuje: Investicijos į Ateitį

Mažieji Gulbinai - sparčiai besivystantis Vilniaus rajonas, garsėjantis gamtos artumu ir patogiu susisiekimu su miesto centru. Šiame rajone siūlomi įvairūs žemės sklypai, tinkantys tiek individualiai statybai, tiek didesniems projektams. Toliau aptarsime keletą aktualių pasiūlymų.

Sklypas daugiaaukštei statybai Vorutos g.

Vilniuje, Vorutos g., Mažųjų Gulbinų rajone, kuris sparčiai besiplečia, netoli Žaliųjų ežerų, parduodamas 35,09 arų sklypas daugiaaukštei statybai, t. y. kotedžams ir pan. Šis sklypas yra puiki investicija į ateitį, atsižvelgiant į rajono plėtrą ir patogią lokaciją.

• Sklypo plotas: 35,09 arai
• Kaina: 250 000 EUR
• Paskirtis: Kita
• Žemės naudojimo būdas: Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos
• Sklypo intensyvumas: 0.8
• Užstatymo plotas: 40%
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
• Sklypas taisyklingos stačiakampio formos.
• Žemė privati nuosavybė, ne valstybinė nuoma.
• Idealus sklypas kotedžų statyboms.
• Sklypas yra lengvai pasiekiamas automobiliu iš Vilniaus centro.

Sklypas su statybos leidimu prie Gulbino ir Balsio ežerų

Parduodamas 6,83 arų sklypas su statybos leidimu prie Gulbino ir Balsio ežerų, Mažuosiuose Gulbinuose, Vilniuje. Šis sklypas yra ramioje ir žalioje aplinkoje, kur susilieja gamtos artumas ir patogus susisiekimas su miestu.

Vos keli kilometrai iki Gulbino ir Balsio ežerų, Verkių regioninio parko bei žaliųjų poilsio zonų, todėl ši vieta idealiai tinka ieškantiems balanso tarp miesto patogumų ir gamtos ramybės. Aplink statomi nauji, modernūs individualūs namai, formuojasi šiuolaikiška ir jauki kaimynystė. Sklypas parduodamas su statybos leidimu ir paruoštu projektu gyvenamajam namui, tad tai puikus pasirinkimas norintiems greitai pradėti statybas ir įsikurti savo svajonių namuose.

Privalumai:

• Gautas statybos leidimas ir paruoštas statybos projektas gyvenamajam namui;
• Pradėtos statybos, išlieti pamatai;
• Sumokėtas infrastruktūros mokestis;
• Naujai besikurianti privačių namų gyvenvietė, tvarkinga ir rami aplinka;
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Vos už poros kilometrų - Gulbino ir Balsio ežerai, Verkių regioninis parkas, Žaliųjų ežerų takas;
• Patogus susisiekimas su miestu - Molėtų plentu arba Žaliųjų ežerų gatve.

Bendra informacija:

• Adresas: Netimero g. 34, Mažieji Gulbinai, Vilnius;
• Sklypo plotas: 6,83 a;
• Sklypo paskirtis: Namų valdos.

Statybos projektas:

• Pastato plotas: 139,39 kv.m.;
• Aukštų sk.: 2;
• Kambarių sk.: 4;
• Energinio naudingumo klasė: A+;
• Didžiajame miegamajame yra galimybė drabužinėje įrengti atskirą vonios kambarį.

Inžineriniai sprendimai:

• Vandentiekis: vietinis;
• Nuotekos: vietinės;
• Šildymas: numatomas oras/vanduo katilas;
• Elektra: šalia sklypo.

Infrastruktūra:

• ~ 280 m iki artimiausios autobusų stotelės;
• ~ 2,1 km iki Gulbinų paplūdimio ir poilsiavietės;
• ~ 2,8 km iki Žaliųjų ežerų paplūdimio;
• ~ 3,5 km iki prekybos parko „UNA“;
• ~ 3,5 km iki parduotuvės „Lidl“;
• ~ 3,8 km iki prekybos centro „Link Molėtų“;
• ~ 5,5 km iki Balsių progimnazijos;
• ~ 5,8 km iki Santariškių poliklinikos/ligoninės;
• ~ 6 km iki Šiaurės licėjaus;
• ~ 14,4 km iki Vilniaus miesto centro.

Namų valdos sklypas prie miško Prašiškių g.

Puiki galimybė įsigyti 8.2 arų namų valdos sklypą, esantį vaizdingoje Vilniaus vietoje - Mažuosiuose Gulbinuose, Prašiškių gatvėje. Šis sklypas - tai puikus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie nuosavą namą gamtos apsuptyje, tačiau nenori atitrūkti nuo miesto patogumų.

Pagrindinė informacija apie sklypą

• Adresas: Prašiškių g. 196/0, Mažieji Gulbinai, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.
• Sklypo plotas: 8.2 arai
• Paskirtis: Namų valda
• Kaina: 142,500 € (12,076.27 € / a)
• Statusas: Aktyvus

Sklypo privalumai

Šis sklypas pasižymi ne tik patrauklia lokacija, bet ir kitais svarbiais privalumais:

• Naudojimo paskirtis: Namų valda;
• Šalia miško: Sklypas ribojasi su mišku, todėl galėsite mėgautis ramybe ir grynu oru.
• Patogus susisiekimas: Geras susisiekimas su kitais Vilniaus mikrorajonais, iki miesto centro tik ~ 14 km.
• Infrastruktūra: Šalia sklypo yra dujotiekis ir atvesta elektra.
• Asfaltuotas privažiavimas: Patogus privažiavimas iki pat sklypo asfaltuotu keliu.
• Besikurianti kaimynystė: Sparčiai besivystantis rajonas su naujais namais.
• Rami vieta: Atokiau nuo miesto šurmulio, puikiai tinkanti šeimos gyvenimui.
• Atlikti kadastriniai matavimai.

Namo vizija

Parduodamas sklypas su namo vizija, kur galite įgyvendinti savo svajonių namų projektą. Medžiagos bus parinktos atsižvelgiant į Jūsų pageidavimus ir galimybes, o patyrę profesionalai padės priimti geriausius sprendimus - nuo idėjos iki galutinio rezultato.

Nurodyta namo kaina yra 85% baigtumo, yra galimybė užbaigti namo statybą iki pilno įrengimo, sutvarkyti gerbūvį.

Į ŠIĄ KAINĄ ĮEINA:

• 8.2 arų žemės sklypas;
• Namo baigtumas iki 85%;
• A++ Naudingumo klasė;
• Kokybiška ir ilgaamžė statyba;
• Galimas projekto kitimas pagal Jūsų norus;
• Namas pilnai apšildytas pagal A++ energetinės klasės reikalavimus;
• Stogo danga parenkama pagal Jūsų norus;
• Iki pajungimo taškų pilnai išvedžiota vandentiekio, nuotekų vamzdžiai;
• Išvedžiotas grindinis arba arba kita šildymo sistema;
• Gerbūvis - aplink namą išklojamos plytelės iki 100 kv. m.

Projekto įgyvendinimo etapai

Sklypo pirkimas, terminas nuo 5 d.d.

Kiti sklypai

Taip pat rinkoje galima rasti ir kitų įvairaus dydžio sklypų, tinkančių skirtingiems poreikiams:

• 532.0 a sklypas Kaišiadorių r. sav., Vladikiškės, Kalno g.
• 164 a sklypas Šilutės r. Klaipėdos r. sav., Toleikiai, Dumpių g.
• 25.0 a sklypas Šiaulių r. sav., Bubiai, Pievų g.
• 219.04 a sklypas Klaipėdos r. sav., Svencelė, Svencelės g.
• Sklypas ūkininko sodybai rengtis Ignalinos r., prie pat Dysnų ežero.
• 2,7HA ŽEMĖS SKLYPAS ANT LATVIŠKIO EŽ. Zarasų r.
• Žemės sklypas su statiniu Klaipėdos r., Vaitelių k., Alyvų g.
• Išskirtinis 6ha sklypas prie Arino ežero Molėtų rajone: pušyne, su namo pamatais!
• Namų valdos sklypas Kupiškio r., ~5 min. nuo Molėtų r. sav., Skardžiai (Joniškio sen.), Sodų g.
• Namų valdos sklypas Klaipėdos r. sav., Peskojai, Rąžės g.
• 61.68 a sklypas Vilniaus r. sav., Didžioji Riešė, Mokyklos g.
• 58.0 a sklypas Šiaulių r.
• 259.4 a sklypas Elektrėnų sav., Vievis, Lauko g.
• 767.17 a sklypas Raseinių r.
• 400.19 a sklypas Elektrėnų sav., Vievis, Lauko g.
• Du vienodo dydžio 114,23 arai žemės ūkio paskirties sklypai Trakų r. sav.
• 11300 a sklypas Širvintų r. sav., Kernavė, Lielupės g.
• 11.2 a sklypas Vilniaus r. sav., Didžioji Riešė, Senoji g.
• Sklypas Skuode, Statybininkų g.
• 2.9 a sklypas Klaipėdos r. sav., Svencelė, Svencelės g.

Šie ir kiti sklypai Mažuosiuose Gulbinuose ir aplinkiniuose rajonuose suteikia puikias galimybes įgyvendinti įvairius statybos projektus, nuo individualių namų iki didesnių gyvenamųjų kompleksų. Renkantis sklypą, svarbu atsižvelgti į jo paskirtį, lokaciją, infrastruktūrą ir kitus svarbius faktorius, kurie užtikrins sėkmingą investiciją ir patogų gyvenimą.

Infrastruktūra aplink Mažuosius Gulbinus

Mažieji Gulbinai turi gerai išvystytą infrastruktūrą, kuri užtikrina patogų gyvenimą gyventojams.

tags: #zemes #sklypai #ligunuose #mazieji