Šiame straipsnyje apžvelgiama aktuali informacija apie žemės nuomos mokestį Utenos rajono savivaldybėje. Pateikiamos naujienos, susijusios su mokesčių lengvatomis, parama verslui ir kita svarbia informacija žemės savininkams bei naudotojams.
Žemės Mokesčio Naujienos ir Informacija
Panevėžio apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (AVMI) informuoja, kad privačios žemės savininkai, prisijungę prie Elektroninio deklaravimo sistemos (EDS), jau gali rasti žemės mokesčio deklaracijas už 2023 m. Didžiąją dalį jų apie mokėtiną sumą informuosime tiesiogiai VMI sistemose nurodytu el. paštu. Nesinaudojantys VMI e. paslaugomis deklaracijų sulauks klasikiniu paštu. VMI e. paslaugomis nesinaudojantys klientai deklaracijų sulauks klasikiniu paštu iki lapkričio 1 d.
Žemės mokestį reikia sumokėti iki lapkričio 15 d. 2023 m. žemės mokestis Utenos rajone apskaičiuotas 12 tūkst. privačios žemės savininkų, kurie į savivaldybių biudžetus sumokės apie 993 tūkst. eurų: 901 tūkst. eurų sumokės gyventojai ir 91,7 tūkst. eurų - įmonės.
Kad tai būtų dar paprasčiau ir klientams nereikėtų papildomai jungtis prie EDS, pranešimuose nurodoma mokėtina suma, kurią iš karto galima ir sumokėti pasirinktu būdu.
Šiemet žemės mokestis apskaičiuotas pagal naujai, nuo 2023 m. sausio 1 d., įsigaliojusias vidutines rinkos vertes, kurias kas penkerius metus nustato VĮ Registrų centras masinio vertinimo būdu. Jas sužinoti galima Registrų centro svetainėje, suvedus žemės sklypo unikalų numerį. Savivaldybių patvirtintus žemės mokesčio tarifus ir lengvatas už 2023 m. pasitikrinti galima čia.
Žemės mokestį sumokėti galima pasinaudojus e. bankininkyste, pašto skyriuose, MAXIMA LT kasose, „Perlo“ terminaluose, spaudos kioskuose, kitose mokėjimų įstaigose. Mokant už kitą asmenį, mokėjimo dokumente svarbu nurodyti žemės savininko vardą, pavardę, asmens kodą bei žemės mokesčio įmokos kodą, kuris yra 3011.
Pažymėtina, kad sklandžiam procesui labai svarbu klientų nurodyta teisinga kontaktinė informacija: gyvenamasis adresas, tikslus el. paštas bei telefono numeris. Siunčiant deklaracijas klasikiniu paštu svarbu, kad gyventojai būtų teisingai deklaravę savo gyvenamosios vietos adresą (vietovė, gatvė, namo numeris, pašto kodas), nes priešingu atveju laiškai gali nepasiekti adresatų. Pasitikrinti šiuos duomenis galima prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų sistemos arba seniūnijose.
Visą aktualią informaciją rasite www.vmi.lt > Žemės mokestis. Informacija mokesčių klausimais teikiama telefonu +370 5 260 5060.
Primename, kad artėja 2022 m. valstybinės žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminas. Fiziniai ir juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį turi sumokėti iki lapkričio 15 d. į Utenos rajono savivaldybės administracijos (kodas - 188710442) surenkamąją sąskaitą LT96 4010 0510 0560 0806 (Luminor Bank AS Lietuvos skyrius, kodas - 40100).
Gavėjas - Utenos rajono savivaldybės administracija;
Gavėjo kodas - 188710442;
Gavėjo bankas - Luminor Bank AS Lietuvos skyrius (banko kodas 40100);
Gavėjo sąskaita - Nr. Nr.
Žemės nuomos mokesčio klausimais kreiptis: Utenos rajono savivaldybė, Utenio a. 4, Utena. Atsakingi darbuotojai: Turto valdymo skyriaus vyr. specialistė Vitalija Sirvydienė, el. paštas: Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. Turto valdymo skyriaus vyr. specialistė Rita Mačerauskienė, el. paštas:Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių.
Atkreipiame dėmesį, kad ši informacija skirta valstybinės žemės nuomotojams ir naudotojams. Nuosavos žemės savininkams žemės mokestį skaičiuoja ir informaciją teikia Valstybinė mokesčių inspekcija.
Vadovaujantis LR žemės reformos įstatymu ir LR Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimą“ 1 punktu, valstybinės žemės naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo - pardavimo sutarčių sudarymo turi mokėti žemės nuomos mokestį.
Jei turite klausimų, skambinkite tel. 8 (389) 43535, 8 (389) 64031, arba rašykite el. paštu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių.
Mokesčių Lengvatos Utenos Rajone
2023 m. spalio 26 d. Utenos rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. TS-272 „Dėl Utenos rajono savivaldybės tarybos 2020 m. rugpjūčio 27 d. sprendimo Nr.
Žemės mokesčio lengvata (50 proc.) 2023 m.
- 2023 m. asmens arba jo šeimos narių (kai vedamas bendras ūkis) pajamos iš žemės ūkio veiklos sudaro ne mažiau nei 50 proc. visų gaunamų pajamų per praėjusius kalendorinius metus ir šios pajamos yra ne mažesnės nei Lietuvos Respublikos Vyriausybės einamaisiais metais patvirtintos 1,5 minimalios mėnesinės algos (MMA) per 12 mėn. (2023 m. MMA - 840,00 Eur, o pajamos, kurias 2022 m.
Žemės mokesčio lengvata (100 proc.) gali būti teikiama asmenims, kurie atitinka aukščiau išvardintus reikalavimus bei kurie 2023 m. kai asmuo einamaisiais metais deklaravo daugiau kaip 80 proc.
Prašymus žemės mokesčio lengvatai gauti iki 2023 m. gruodžio 1 d. Kaimo ir bendruomenių reikalų skyriaus vyresn. Nr. 8 389 43538, el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. pažyma apie žemės ūkio veiklos subjekto praėjusių kalendorinių metų pajamas (pažymos forma patvirtinta Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2003 m. vasario 26 d. įsakymu Nr. 3D-66 (2023 m. balandžio 4 d. įsakymo Nr.
Parama Verslui Utenos Rajone
Gegužės 28 d. vykusiame Utenos rajono savivaldybės tarybos posėdyje buvo priimti sprendimai dėl investicijų į gamybos ir kitos paskirties objektus skatinimo taisyklių bei nekilnojamojo turto ir žemės (žemės nuomos) mokesčių lengvatų teikimo juridiniams asmenims Utenos rajone tvarkos aprašo papildymo, Utenos rajono savivaldybės smulkiojo ir vidutinio verslo subjektų rėmimo programos lėšų naudojimo tvarkos pakeitimo ir sprendimas dėl nekilnojamojo turto, žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčių lengvatų teikimo.
Papildytos investicijų į gamybos ir kitos paskirties objektus skatinimo taisyklės. Taisyklėse yra numatomos žemės, valstybinės žemės nuomos ir nekilnojamojo turto mokesčio, rinkliavų ir kitos įstatymų nustatytos savivaldybės biudžeto sąskaita lengvatos investuotojams-nekilnojamojo turto vystytojams ir (ar) statytojams, statantiems ar plečiantiems viešbučius, kavines, daugiabučius gyvenamuosius namus, komercinės paskirties patalpas ir pan., statantiems naujus ar rekonstruojantiems esamus nekilnojamojo turto objektus naujai suformuotuose žemės sklypuose ar užstatytose Utenos rajono teritorijose. Suteikiamos mokesčių lengvatos priklauso nuo investicijų apimties ir iš investavimo savivaldybės bendruomenės gaunamos visuomeninės naudos.
Taisyklėse nustatyta, kad nekilnojamojo turto vystytojui ir (ar) statytojui, investuojančiam daugiau kaip 1,45 mln. Eur, savivaldybė gali teikti kitas investicijas skatinančias priemones:
- įrengti ir/ar sutvarkyti viešąją inžinerinę infrastruktūrą iki investuotojo valdomo (naudojamo) žemės sklypo ribos;
- bendradarbiauti su investuotoju ir savivaldybės teritorijoje veikiančiomis švietimo institucijomis, sprendžiant klausimus dėl atitinkamos kvalifikacijos specialistų pagal planuojamos vykdyti ūkinės veiklos poreikius;
- užtikrinti savivaldybės vietinio (miesto ar priemiestinio) reguliaraus susisiekimo maršruto trasą iki investuotojo darbuotojų darbo vietos pagal su investuotoju suderintą reguliaraus susisiekimo maršruto tvarkaraštį.
Daugiau informacijos - Utenos rajono savivaldybės svetainėje www.utena.lt, skyriaus „Verslui“, skyrelyje „Investicijų į gamybos ir kitos paskirties objektus skatinimo taisyklės“.
Papildytas nekilnojamojo turto ir žemės (žemės nuomos) mokesčių lengvatų teikimo juridiniams asmenims Utenos rajone tvarkos aprašas. Apraše nustatytos nekilnojamojo turto ir žemės nuomos mokesčių lengvatos juridiniams asmenims, mokesčių mokėtojams, veikiantiems Utenos rajono savivaldybės teritorijoje ir nuomojantiems privačios nuosavybės teise valdomus nekilnojamąjį turtą ir žemės sklypus nuomininkams, negalėjusiems vykdyti kultūros, laisvalaikio, pramogų, sporto, sveikatinimo paslaugų centrų, poilsio centrų, viešbučių, viešojo maitinimo įstaigų, restoranų, kavinių, barų, naktinių klubų ir kitų pasilinksminimo vietų, parduotuvių, grožio paslaugų teikimo, lošimo namų (kazino) ir lošimo automatų salonų veiklos, prekybos ir (arba) pramogų centrų, turgaviečių veiklos (išskyrus maisto prekių) epideminės COVID-19 laikotarpiu. Mokesčių lengvatos teikiamos, jei karantino galiojimo laikotarpiu nuomininkams buvo sumažintas arba visai netaikomas patalpų ir/ar žemės nuomos mokesčiai.
Teikiamos mokesčių lengvatos dydis priklauso nuo nuomininkui pritaikytos patalpų ir/ar žemės nuomos mokesčio nuolaidos:
- iki 100 proc. mokesčių lengvatų už laikotarpį nuo 2020 m. kovo 16 d. iki karantino Lietuvos Respublikoje pabaigos, įskaitant karantino galiojimo pabaigos mėnesį, jei tuo laikotarpiu iki 100 proc. sumažinamas patalpų ir/ar žemės nuomos mokestis nuomininkams. Konkretus taikomos mokesčių lengvatos dydis (proc.) lygus nuomininkui sumažinto mokesčio dydžiui (proc.);
- 100 proc. mokesčių lengvatų už laikotarpį nuo 2020 m. kovo 16 d. iki karantino pabaigos, įskaitant karantino galiojimo pabaigos mėnesį, jei tuo laikotarpiu netaikomas patalpų ir/ar žemės nuomos mokestis nuomininkams.
Prašymai bei papildomi dokumentai dėl mokesčių lengvatų taikymo gali būti teikiami per tris mėnesius po karantino pabaigos.
Daugiau informacijos - www.utena.lt, skyriaus „Verslui“, skyrelyje „Mokesčių lengvatos“, „Nekilnojamojo turto ir žemės (žemės nuomos) mokesčių lengvatų teikimo juridiniams asmenims Utenos rajone tvarkos aprašas“.
Sprendimas dėl nekilnojamojo turto, žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčių lengvatų teikimo. Sprendime yra nustatytos nekilnojamojo turto, žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčių lengvatos nekilnojamojo turto, žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčių mokėtojams už privačios nuosavybės teise valdomą nekilnojamąjį turtą ir žemės sklypus Utenos rajono savivaldybės teritorijoje ir COVID-19 laikotarpiu negalėjusiems vykdyti kultūros, laisvalaikio, pramogų, sporto, sveikatinimo paslaugų centrų, poilsio centrų, viešbučių, viešojo maitinimo įstaigų, restoranų, kavinių, barų, naktinių klubų ir kitų pasilinksminimo vietų, parduotuvių, grožio paslaugų teikimo, lošimo namų (kazino) ir lošimo automatų salonų veiklos, prekybos ir (arba) pramogų centrų, turgaviečių veiklos (išskyrus maisto prekių).
Daugiau informacijos - www.utena.lt, skyriaus „Verslui“, skyrelyje „Mokesčių lengvatos“, „Nekilnojamojo turto, žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčių lengvatos (karantino laikotarpiu)“.
Pakeistas smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) rėmimo programos aprašas. SVV rėmimo programos apraše yra patvirtinta finansinės paramos smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams, kurių ūkinė veikla iki karantino paskelbimo buvo vykdyta nuomojamose arba reziduojamose patalpose ir karantino metu buvo draudžiama arba ribojama, teikimo tvarka.
Smulkiojo ir vidutinio verslo subjektai galės teikti vieną prašymą finansinei paramai dėl patalpų nuomos arba rezidavimo paslaugų išlaidų (be pridėtinės vertės mokesčio (PVM), išskyrus atvejus, kai smulkiojo ir vidutinio verslo subjektai yra ne PVM mokėtojai) kompensavimo. Teikiamos finansinės paramos dydis - pagal faktinius išlaidas pagrindžiančius dokumentus, bet ne daugiau kaip iki 20 proc. mėnesio išlaidų už patalpų nuomą ar rezidavimo paslaugų išlaidų. Finansinė parama mokama už laikotarpį nuo 2020 m. kovo 16 d. iki karantino pabaigos, įskaitant karantino galiojimo pabaigos mėnesį.
Dėl finansinės paramos gali kreiptis:
- smulkiojo ir vidutinio verslo subjektai, vykdantys komercinę ūkinę veiklą Utenos rajono savivaldybės teritorijoje ir įregistravę veiklą ne vėliau kaip 2020 m. kovo 16 d.;
- patenkantys į įmonių, kurių veikla dėl karantino buvo tiesiogiai draudžiama ar apribota pagal LR Vyriausybės 2020 kovo 14 d. nutarimą Nr. 207 „Dėl karantino Lietuvos Respublikos teritorijoje paskelbimo“, sąrašą;
- savarankiškai dirbantys (individualių įmonių savininkai, mažųjų bendrijų, tikrųjų ūkinių bendrijų ir komanditinių ūkinių bendrijų tikrieji nariai, asmenys, kurie verčiasi individualia veikla, įskaitant verslo liudijimus), kurių ekonominė veikla yra įtraukta į nukentėjusių nuo COVID-19 veiklų sąrašą ir nebuvo išregistruota iki paskelbto karantino dienos;
- juridiniai asmenys, neturintys restruktūrizuojamos, likviduojamos ar bankrutuojančios įmonės statuso;
- nevykdantys elektroninės prekybos, ginklų ir šaudmenų specializuotos mažmeninės prekybos, azartinių žaidimų ar kitų azartinių lošimų organizavimo veiklos, finansų įstaigų veiklos kaip pagrindinės vykdomos veiklos.
Daugiau informacijos ir prašymo forma finansinei paramai gauti pateikiama www.utena.lt, skyriaus „Verslui“, skyrelyje „Smulkiojo ir vidutinio verslo rėmimo programa“.
Prašymai finansinei paramai gauti bus priimami nuo šių metų birželio 10 d. Prašymas su pridedamais dokumentais gali būti pateiktas paštu (Utenos rajono savivaldybės administracija, Utenio a. 4, 103 kabinetas) arba el. Teikiant prašymą el. būdu, prašymas kartu su pridedamais dokumentais turi būti viename faile (PDF formatu).
Konsultacijas dėl prašymų pildymo ir papildomų dokumentų pateikimo teiks Strateginio planavimo ir investicijų skyriaus vyr. 8 (389) 48342, el. p.
Kita Aktuali Informacija
Žemės ūkio ministras Kęstutis Navickas patvirtino išimtinės paramos pieno gamintojams ekonominiam gyvybingumui išsaugoti administravimo taisykles, pagal kurias šiemet bus išmokėti 10,66 mln. eurų. Taisyklėse numatyta, kad ši parama skiriama tiems pieno gamintojams, kurie Žemės ūkio ir kaimo verslo registre užregistruoti kaip valdos valdytojai arba partneriai ne vėliau kaip iki 2023 m. kovo 31 d. (imtinai). Jų vardu Ūkinių gyvūnų registre 2023 m. liepos 1 d. turi būti registruotų pieninių karvių.
Žemėtvarkos projektų rengėjai ir ūkininkai turėtų atkreipti dėmesį į LR Seime priimtas Ūkininko ūkio įstatymo pataisas ir suskubti užbaigti jau pradėtus kaimo plėtros žemėtvarkos projektų (ūkio sodybos vietai nustatyti) procesus iki šių metų liepos 1 d. Tačiau šis reikalavimas nebus keliamas statant kitos paskirties ūkinius pastatus, reikalingus ūkininko veiklai vykdyti. Taip pat numatyta, kad gyvenamasis namas su pagalbiniais pastatais galės būti statomas tik 2 ha ir didesniame nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, išskyrus tuos atvejus, kai kituose įstatymuose, teritorijų planavimo dokumentuose nustatyta kitaip. Kitos paskirties pastatai, reikalingi ūkininko veiklai vykdyti, galės būti statomi ir nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, ne mažesniame kaip 0,5 hektaro. Saugomose teritorijose ūkininko sodybos pastatų statyba turi būti numatyta saugomų teritorijų specialiojo teritorijų planavimo dokumentais nustatytose vietose.
Žemės ūkio naudmenų ir kitų plotų deklaravimas prasidės 2023 m. balandžio 17 d. ir tęsis iki birželio 20 d. Pavėluotai paraiškos bus priimamos iki birželio 30 d., tačiau už kiekvieną pavėluotą darbo dieną išmokos dydis bus mažinamas 1 %. Atkreipiame dėmesį, kad pareiškėjų, planuojančių dalyvauti ekologinėje sistemoje „Gyvulių gerovė“, paraiškos turi būti pateiktos iki 2023 m. gegužės 15 d. valstybinės žemės valdymo teisės patvirtinimo dokumentai.
Šiais metais balandžio ir gegužės mėnesiais Utenos rajono seniūnijose bus atliekama traktorių, savaeigių ir žemės ūkio mašinų bei jų priekabų techninė apžiūra. Apžiūrų grafikas patvirtintas Utenos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Nr. 8 389 63892). Techninės apžiūros metu su savimi reikia turėti traktorininko pažymėjimą, traktoriaus registracijos dokumentą, civilinės atsakomybės privalomąjį draudimą ir apmokėjimo kvitą už techninę apžiūrą. Už traktoriaus, savaeigės ar žemės ūkio mašinos techninę apžiūrą mokamas 6,80 Eur mokestis, už traktorinės priekabos techninę apžiūrą - 5,50 Eur mokestis. Valstybės rinkliava sumokama į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą. Įmokos kodas 53082. Mokėjimą galima atlikti, visuose bankų skyriuose, mokėjimų terminaluose, Lietuvos pašte arba mokestiniu pavedimu. Technikos savininkui nespėjus paruošti technikos pagal nurodytą grafiką, techninė apžiūra bus atlikta individualiai iš anksto suderinus datą, laiką, ir papildomai sumokėjus Valstybės rinkliavą (už atvykimą į technikos buvimo vietą) - 9,90 Eur.
Informuojame, kad žemės ūkio valdų valdytojai ir pareiškėjai, deklaruojantys žemės ūkio naudmenas ir kitus plotus, privalo kiekvienais kalendoriniais metais atnaujinti valdos duomenis Lietuvos Respublikos žemės ūkio ir kaimo verslo registre. 2023 m. prasideda naujasis programinis laikotarpis, bus nemažai pakeitimų deklaravimo taisyklėse, tad siekiant užtikrinti sklandų žemės ūkio naudmenų deklaravimo procesą seniūnijose bei išvengti klaidų ir netikslumų deklaravimo metu, raginame pareiškėjus žemės ūkio valdų duomenis atnaujinti dar iki deklaravimo pradžios.
Žemės ūkio valdų duomenis atnaujinti galima šiais būdais:
- atvykus į seniūniją (pagal žemės ūkio valdos centro adresą);
- VĮ Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centrui pateikus laisvos formos prašymą nurodant, kurie valdos duomenys turi būti patikslinti;
- savarankiškai prisijungus prie Žemės ūkio ir kaimo verslo registro ir Ūkininkų ūkių registro portalo per elektroninius valdžios vartus www.epaslaugos.lt
- atvykus į Utenos rajono savivaldybės administracijos Kaimo ir bendruomenių reikalų skyrių (320 kab., Utenio a. 4, Utena).
Norint atnaujinti žemės ūkio valdos duomenis, privaloma pateikti šiuos dokumentus:
- valdos valdytojo (juridinio ar fizinio asmens) tapatybę patvirtinantį dokumentą;
- jeigu duomenis teikia valdos valdytojo įgaliotas asmuo - įgaliojimą atstovauti valdos valdytojui ir įgaliotojo asmens tapatybės dokumentą;
Jeigu valdoje įvyko pokyčių, papildomai pateikiami šie dokumentai:
- žemės nuosavybės dokumentai (VĮ Registrų centro išrašai);
- žemės sklypų nuomos/panaudos sutartys (įregistruotos arba neįregistruotos Nekilnojamojo turto registre),
- valstybinės žemės plotų naudojimo teisę patvirtinimo dokumentai.