2011 m. spalio 18 d. Seimui buvo pateiktas naujos redakcijos Žemės mokesčio įstatymo projektas Nr. XIP-3723, kuris numato reikšmingus pokyčius žemės apmokestinimo sistemoje Lietuvoje.
Pagrindiniai Naujovės
Šis teisės aktas numato perėjimą prie žemės apmokestinimo nuo masiniu vertinimo būdu nustatytos vidutinės žemės rinkos vertės. Tai reiškia, kad:
- Nustatoma vieninga žemės mokestinės vertės nustatymo tvarka, susiejant žemės apmokestinimą su jos vidutine verte rinkoje.
- Greta masinio vertinimo siūloma numatyti galimybę mokesčių mokėtojams žemės mokestį skaičiuoti nuo individualiu vertinimu nustatytos žemės vertės, jeigu pastaroji nuo masiniu vertinimu nustatytos vertės skirtųsi daugiau kaip 20 procentų.
- Tokius prašymus gyventojai turto vertintojui galėtų pateikti per kasmet per 3 mėnesius.
Pereinamasis Laikotarpis
Įvertinant tai, kad tam tikrais atvejais žemės vidutinė rinkos vertė gali ženkliai skirtis nuo buvusios nominalios vertės, ir siekiant išvengti staigaus žemės mokesčio atskirose vietovėse didėjimo, joms siūloma taikyti 5 metų pereinamąjį laikotarpį, kasmet pridedant po 20 procentų skirtumo tarp buvusios mokestinės žemės vertės ir remiantis nauja įstatymo redakcija nustatytos vertės.
Savivaldybių Atsakomybė
Atsižvelgiant į tai, kad žemės mokestis kaip ir nekilnojamojo turto mokestis yra tiesioginis savivaldybių biudžetų pajamų šaltinis, vietoje šiuo metu taikomo 1,5 procento tarifo siūloma numatyti teises pačioms savivaldybių taryboms nustatyti mokesčio tarifą (tarifus) įstatyme nustatytose ribose - nuo 0,01 procento iki 4 procentų, remiantis įstatyme nustatytais kriterijais.
Apleistai žemės ūkio paskirties žemei, be to, kad nebūtų taikomas vertės mažinimo koeficientas, siūloma nustatyti ir maksimalų 4 procentų mokesčio tarifą (pereinamuoju laikotarpiu 2013 m. tarifas būtų 1,5 procento, 2014 m.
Siūlomi žemės mokesčio tarifai
Žemės mokesčio tarifai pagal naują redakciją:
| Žemės kategorija | Mokesčio tarifas |
|---|---|
| Standartinis tarifas | Nuo 0,01% iki 4% (nustato savivaldybės) |
| Apleista žemės ūkio paskirties žemė | 4% (maksimalus) |
Seimo Balsavimas
Už naujos redakcijos Žemės mokesčio įstatymą po pateikimo balsavo 53, prieš buvo 18, susilaikė 20 Seimo narių.
