Žemės mokestis yra privalomas mokestis, kurį turi mokėti tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, turintys žemės privačios nuosavybės teisėmis. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius žemės mokesčio aspektus Lietuvoje, įskaitant deklaracijų pateikimą, mokesčio mokėjimo terminus, lengvatas ir kitą svarbią informaciją.
Užpildytų Žemės Mokesčio Deklaracijų Pateikimas
Mokesčių administratorius, Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI), privalo pateikti užpildytas žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijas (KIT703) mokesčio mokėtojams (tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims), kurie privalo mokėti žemės mokestį. Žemės mokesčio mokėtojui parengiama ir pateikiama viena deklaracija, apimanti visus Lietuvos teritorijoje turimus žemės sklypus. Joje nurodoma visa mokėtina žemės mokesčio suma, įvertinus mokesčio mokėtojui priklausančias lengvatas, ir ankstesniais laikotarpiais susidariusi mokestinė nepriemoka (permoka).
Deklaracijos Tikslinimas
Žemės mokestis gali būti tikslinamas tiek mokesčio mokėtojo, tiek mokesčių administratoriaus iniciatyva. Mokesčių administratorius teikia mokesčių mokėtojui žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijos duomenų tikslinimo formą (KIT716).
Paslaugos Suteikimo Terminas ir Mokesčio Sumokėjimo Terminas
Užpildytos žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijos (KIT703) mokesčio mokėtojams turi būti pateiktos iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 1 dienos. Žemės mokesčio apskaičiavimo deklaracijos duomenys, pildant tikslinimo formą (KIT716), gali būti tikslinami už einamuosius ir penkerius praėjusius kalendorinius metus.
Mokesčio sumokėjimo terminas: Žemės mokestis turi būti sumokėtas iki einamojo mokestinio laikotarpio lapkričio 15 dienos. Mokesčio mokėtojas, gavęs Žemės mokesčio apskaičiavimo duomenų tikslinimo formą, atsiųstą po kalendorinių metų lapkričio 15 dienos, žemės mokestį turi sumokėti nedelsiant. Nesumokėjus laiku žemės mokesčio, skaičiuojami delspinigiai.
Informacija, Reikalinga Mokesčiui Apskaičiuoti
Duomenis, reikalingus žemės mokesčiui apskaičiuoti, pagal sudarytas duomenų teikimo sutartis Valstybinei mokesčių inspekcijai teikia:
- Valstybinė įmonė Registrų centras
- Gyventojų registro tarnyba
- Valstybinio socialinio draudimo fondo valdyba
- Žemės ūkio informacijos ir kaimo verslo centras
- Neįgalumo ir darbingumo nustatymo tarnyba
- Savivaldybės
Paslaugos Teikimo Būdai
Žemės mokesčio deklaraciją galite gauti ir tvarkyti šiais būdais:
- Elektroniniu būdu: Per Elektroninę deklaravimo sistemą, kai mokesčių mokėtojas yra prisiregistravęs šioje sistemoje.
- Paštu: Užpildyta deklaracija atsiunčiama registruotu laišku.
- Tiesiogiai: Kai mokesčio mokėtojas parašo prašymą nesiųsti deklaracijos paštu.
Teisės Aktai
Pagrindiniai teisės aktai, reglamentuojantys žemės mokestį:
- Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas.
- Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos viršininko 2006 m. birželio 9 d. įsakymas Nr. VA-55 „Dėl Žemės mokesčio administravimo taisyklių patvirtinimo".
Teisės aktus galima rasti Teisės aktų registro svetainėje www.e-tar.lt. Pasikeitus teisės aktui, žiūrėti aktualią dokumento redakciją.
Žemės Mokesčio Lengvatos
Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas numato tam tikras lengvatas, kurios gali sumažinti arba visiškai atleisti nuo žemės mokesčio. Štai keletas pavyzdžių:
- Fiziniams asmenims, kurių šeimose mokestinio laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų ir kuriems nustatytas 0-40 procentų dalyvumo lygis arba kurie yra sukakę senatvės pensijos amžių ar yra nepilnamečiai, priklausančio žemės sklypo plotas, neviršijantis savivaldybių tarybų iki einamojo mokestinio laikotarpio rugsėjo 1 dienos nustatyto neapmokestinamojo žemės sklypo dydžio.
- Ūkininko ūkiui steigti įgyta žemė - tris mokesčio mokestinius laikotarpius nuo nuosavybės teisės įgijimo.
- Žemė, patenkanti į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, nustatytas tenkinant viešąjį interesą Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytais atvejais, kai dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo šiose teritorijose žemės savininkas netenka galimybės naudoti žemės sklypą pagal nustatytą pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą (būdus).
Jeigu fizinis asmuo turi teisę į mokesčio lengvatą ir turi ne vieną žemės sklypą, taikoma didžiausia lengvata vienam žemės sklypui.
Pastaba: Svarbu pasitikrinti naujausią informaciją Teisės aktų registro svetainėje (www.e-tar.lt) dėl galimų įstatymo pakeitimų.