Lietuvoje veikia nemažai nekilnojamojo turto agentūrų, siūlančių įvairias paslaugas - nuo būsto nuomos ir pardavimo iki investicinių projektų vystymo. Šiame straipsnyje apžvelgsime keletą žinomų NT įmonių, jų specializaciją bei kontaktinę informaciją.
NT Vystytojai ir Agentūros Vilniuje
Vilniuje nekilnojamojo turto rinka yra itin aktyvi, todėl čia veikia daug įvairių NT agentūrų ir vystytojų. Šios įmonės siūlo platų spektrą paslaugų - nuo butų ir namų pardavimo iki komercinių patalpų nuomos.
"Tarptautinės investicijos"
Jau nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, kuriame vertę savo klientams sostinėje ir pajūryje. Mūsų specializacija - NT nuoma ir pardavimas. Siūlome tik kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros. Adresas: Eišiškių pl.
"Citus"
Dar vos prieš kelis metus tebuvome NT plėtros kompanija. Šiandien esame išskirtinių būsto projektų bei lanksčių sprendimų verslui generatoriai ir įgyvendintojai, miestų miestuose kūrėjai, interjerų magai. Jau 13 metų prisidedame prie veržlaus Vilniaus pokyčių ir kuriame rūpestingai apgalvotus namus. Per šį laikotarpį užaugome ir mes, ir mūsų vertybės, pakilo kartelė ir siekis kurti dar geresnius ir patogesnius namus. O rūpestis ir atsakingas požiūris į plėtojamus projektus visada buvo ir bus mūsų prioritetas. #CitusDNR
- Adresas: Konstitucijos pr.
- Adresas: Ulonų g.
- Adresas: Lvovo g.
Kitos NT agentūros Vilniuje:
- Adresas: Savanorių pr.
- Adresas: Žirgų g.
- Adresas: Jankiškių g.
- Adresas : Juodvarnių sodų 17-oji g.
- Adresas : Šv. Ignoto g.
- Adresas : Smolensko g.
- Adresas : Lakūnų g.
- Adresas : Žirmūnų g.
- Adresas : Kęstučio g.
- Adresas : Vokiečių g.
- Adresas : Aukštaičių g.
- Adresas : Lvovo g.
- Adresas : Gedimino pr.
NT Vystytojai ir Agentūros Palangoje
Palanga yra populiarus kurortas, todėl čia taip pat vyksta aktyvi nekilnojamojo turto plėtra. Įmonė užsiima nekilnojamojo turto pirkimų, pardavimų, nuoma Vilniuje ir Vilniaus raj. Palangoje šiuolaikiškų būtų statyba ir jų pardavimu.
- Adresas : Danės g.
"Vila Elegancija"
Palangoje „Vila Elegancija“ apartamentų nuoma.
Papildomos Paslaugos
Kai kurios įmonės teikia ir papildomas paslaugas, susijusias su nekilnojamuoju turtu. Kita veikla - vertimai. Teikiamos šios vertimų paslaugos: teksto surinkimas, redagavimas, maketavimas. Vertimai atliekami skubos ir neskubos tvarka, dokumentai tvirtinami notariškai, biuro antspaudu.
"Rinvest"
UAB „Rinvest“ - nekilnojamojo turto vystytoja, sėkmingai plėtojanti gyvenamosios paskirties pastatų projektus, kuriuose ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai - ją kaskart stengiasi maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
Kurti „pilkus namus” yra nuobodu tarsi skaityti plytos instrukciją. Tai ne apie mus. Esame vystytojai, turintys aiškią veiklos filosofiją (principus), todėl galintys pasiūlyti būstą, kuris Jus įkvėps kasdienybės rutinoje.
"Arfos" projektas: ambicijos ir realybė
Vienas iš pavyzdžių, iliustruojančių nekilnojamojo turto rinkos permainas, yra daugiabučio komplekso „Arfa“ istorija Vilniuje. Tuomet beveik nieko nestebinusios 38 mln. „Arfos“ statytojai turėjo ambicijų pasiekti beveik 100 metrų aukštį, tačiau neatlaikė netikėtai užklupusios krizės: statybos sustojo 2009-aisiais, bankui nutraukus finansavimą.
Pradedant statybas skelbta, kad 35,4 tūkst. kv. m ploto pastate be pusantro šimto butų turėjo būti įrengtos komercinės patalpos pirmajame ir antrajame aukštuose bei požeminis garažas. 2008 metais skelbtais duomenimis, taip ir nepastatytame vadinamajame VIP korpuse butai buvo parduodami už 4,9 tūkst. - 5,8 tūkst. eurų už kvadratinį metrą.
Palyginimui, 2016 metų pradžioje Vilniuje naujų prestižinės klasės butų 1 kvadratinio metro kaina siekė 2,6 tūkst. eurų. Plėtotojui name pavyko parduoti 35 proc. butų. Vis dėlto Vikipedijoje „Arfa“ šiuo metu įtraukta į aukščiausių pastatų Lietuvoje sąrašą - jame užima 20 vietą.
Vilniaus miesto savivaldybės architektas Mindaugas Pakalnis pasakojo, kad tuomet, kai buvo projektuojamas pastatas Konstitucijos pr., architektų bendruomenė jį vertino kaip prestižinį daugiabutį su geru vaizdu. Tačiau apleistų teritorijų Konstitucijos prospekte galėjo būti ir daugiau. Mat 2005 metais „Vyrokas“ skelbė Kanų nekilnojamojo turto parodoje MIPIM su Olandijos kompanija „Middle Europe Investment“ sutaręs dėl 145 mln. Savivaldybė teritorijoje norėjo įkurti Bendruomenių rūmus su konferencijų salėmis. Šios vizijos turėjo būtų įgyvendintos iki 2007 metų pabaigos. Tačiau šiuo metu teritoriją valdžiusios bendrovės „Nolita“ akcininkė Nyderlandų kompanija siekia jos bankroto.
Kainų korekcija ir investicijų perspektyvos
„Pastaruoju metu pirkėjai vangiai įsigyja nekilnojamąjį turtą, nes tikisi, kad būstų kainos dar koreguosis. Tačiau kainų korekcija vyksta jau šiandien, o nekilnojamojo turto pardavėjai linkę derėtis ir ieškoti kompromiso su pirkėjais.
Pasak R. Semėno, anksčiau investicijos į nekilnojamąjį turtą buvo daugiausia spekuliacinio ir trumpalaikio „pirk ir parduok“ pobūdžio.
„Pasibaigus visuotiniam nekilnojamojo turto įsigijimo bumui, rinka pamažu nusistovi ir grįžta į normalią būseną. Dabar investicijos į nekilnojamąjį turtą yra labiau pasvertos. Būstas yra ne vienų ar penkerių metų investicija, todėl reikia rinktis perspektyvią vietą, kurioje gyvenamosios patalpos išliks patrauklios ir likvidžios ateityje“, - teigia R.
Jo teigimu, būtent sunkmečiu nekilnojamasis turtas sostinės centre turėtų tapti saugia investicija, o jo paklausa - išlikti stabili.
Esminiai įmonių sąrašai
Įmonių sąrašas
- 300083807,"Uždaroji akcinė bendrovė ""A.V.
- 303364407,"UAB ""D.
- 193255156,T.
- 302835888,"UAB ""V.I.D.
- 111722898,Uždaroji akcinė bendrovė S.
- 193028030,VILNIAUS ŠV.
- 304402323,"MB ""E.
- 302533103,J.
- 303262676,"UAB ""O.
- 304878429,"UAB ""W.I.O.
- 301745950,M. K.
- 304083078,"UAB ""Med.
- 302831377,VšĮ Viekšnių šv.
- 304871662,"MB ""R.
- 303361336,"UAB ""M.
- 302528832,"UAB ""S.B.S.
- 302632699,UAB R. M.
- 124032018,UAB I.
- 303021892,"UAB ""S. I.
- 302250201,Lietuvos laisvųjų ir pripažintųjų mūrininkų Didžioji ložė A.F.
- 304062319,"UAB ""N.
- 303322098,"UAB ""E.
- 304478794,"""K.P.
- 303266945,"UAB ""T.
- 302911994,Eko Logistics Investment Holding Co.
- 302495617,"UAB ""K. S.
- 193100049,"Klaipėdos m.
- 300818655,"Viešoji įstaiga ""7 MŪZOS.
- 304413572,"UAB ""E.
- 155297648,UAB K.
- 304861682,"UAB ""M.
- 305079200,"MB ""E.
- 183130193,Uždaroji akcinė bendrovė V.
- 302447889,"UAB ""A.G.
- 302578130,"UAB ""S. K.
- 305019986,M.
- 303027518,MB JASINSKI I.
- 303477561,"UAB ""Tavo e.
- 302522434,"UAB ""S.B.S.
- 300598718,UAB G. J.
- 300556690,"UAB ""M.G.D.
- 304691098,"MB ""Nr.
- 304434463,Šv.
- 302550992,"UAB ""R.K.
- 300618284,"UAB ""VAN DAELE.
- 302330971,"UAB ""A.R.S.
- 305603172,ŠV.
- 304433475,"UAB ""S.R.A.
- 141873190,"M.
- 302919770,"UAB ""S.W.
- 304518370,"UAB ""E.
- 283694490,Utenos rajono T.
- 151259333,UAB B.
- 302073530,"UAB ""M.Y.
- 304065023,"MB ""Nr.
- 304220819,"VšĮ ""V.
- 159981921,B.
- 304703928,UAB U.K.R.
- 303394731,"UAB ""M.
- 302559799,"UAB ""OOO.
- 304123925,J.
- 300548284,"UAB ""G.Č.
- 302422754,"UAB ""E. J.
- 303225813,"UAB ""I.
- 302777602,"UAB ""S.S.
- 305574888,MB R.
- 302817954,"UAB ""N.
- 304963057,"MB ""M.
- 300110325,UAB TRYS A.
- 302548386,"UAB ""L. W.
- 304450040,V.
- 140946689,"Uždaroji akcinė bendrovė ""P. C.
- 302788285,"UAB ""E.
- 191978952,Lietuvos M.
- 305600703,"UAB ""M. K.
- 304715670,"MB ""Nr.
- 303015035,UAB M.V.
tags: #vyroko #nekilnojamas #turtas