Mūrinio Garažo Statyba Visagine: Privalumai ir Aspektai

Sprendžiant, kokį garažą statyti Visagine, dažnai kyla klausimas: mūrinį ar karkasinį? Abu variantai turi savų privalumų ir trūkumų, todėl svarbu atsižvelgti į individualius poreikius ir aplinkybes. Aptarkime pagrindinius mūrinio garažo statybos aspektus, palygindami jį su karkasiniu.

Visagine ir kituose Lietuvos miestuose galima rasti įvairių garažų pasiūlymų: mūrinių, metalinių, požeminių. Taip pat perkami namai, butai, sklypai, garažai, miškai.

Mūrinio ir Karkasinio Garažo Palyginimas

Karkasinė statyba yra laikoma racionaliausia statybos technologija, nes naudojama tik tai, kas geriausiai atlieka savo funkcijas. Ji geriausiai pritaikyta naujoms šiltinimo technologijoms ir yra pigiausias būdas pasistatyti pasyvų garažą (energijos sąnaudų klasės A+ ar A++).

Masyvioje statyboje naudojamos tvirtos, tačiau žemų šiluminių charakteristikų statybinės medžiagos. Siekiant sumažinti mūrinio garažo šilumos nuostolius, tenka papildomai šiltinti fasadus. Tokiu atveju, mūras tėra brangus "rėmas", prie kurio tvirtinamas šiltinimas. Masyvioji statyba gali konkuruoti tik mažai efektyvaus būsto statyboje.

Ilgaamžiškumas

Nepaisant masyviojoje statyboje akcentuojamo mistinio "tvirtumo", jokio realaus privalumo mūrinis garažas čia neturi.

Šveicarijoje galima rasti keletą kaimų, kuriuose mediniai namai pradėjo skaičiuoti po penktą šimtmetį. Seniausias iš eksploatuojamų, karkasinių pastatų "protėvis"- Fachwerkhaus'as. Statytas Vokietijoje 1346 m. Šiandien naudojamas kaip muziejus.

Statybos Kaina

Statantis karkasinį garažą, kiekvienas sprendimas bus įgyvendinamas paprasčiau ir pigiau. Investavę tokią pat sumą, karkasiniame garaže turėsite bent pora kambarių daugiau, nei mūriniame.

Karkasinėje statyboje visos naudojamos medžiagos pasižymi puikiomis šilumos izoliacinėmis savybėmis, bei dažniausiai atlieka kelias funkcijas. Pvz. pagal šilumos laidumą rinkoje analogų neturinčios uždarų porų poliuretano ar polyisocyanurato termoputos, kartu pagerina konstrukcijos stabilumą 148 %, apsaugo karkasą nuo drėgmės, bei 100 % "užsandarina" garažą. Tokiu universalumu negali "pasigirti" masyvioje statyboje naudojamos statybinės medžiagos.

Statybos Terminai

Statantis mūrinį garažą, statybos terminus įtakoja technologiniai reikalavimai. Karkasinė statyba neturi tokių suvaržymų. Daugelis darbų (pvz.- vidaus komunikacijų išvedžiojimas) vykdomi paraleliai. Paprastai procesas nuo užsakymo suformavimo iki įsikėlimo į naują būstą, trunka apie tris mėnesius. Per šį laikotarpį tik 2- 3 savaitės vyksta statybos darbai.

Kokybė

Karkasinių garažų įvaizdžiui pakenkė pirmieji "garažiniai" bandymai. Nesilaikant technologinių reikalavimų, kuriuos nustatė daugiau nei šimto metų amerikietiškos karkasinės statybos patirtis, vargu ar galima tikėtis tinkamos kokybės.

Mūrinę ir karkasinę statybos technologijas galima lyginti, kol pastarojoje šiltinimui naudojama mineralinė vata. Jei karkasiniame name šiltinimui pasirenkamos didelio tankio "nekvėpuojančios" termoputos- tai panaikina visus mūrinio namo "privalumus". Karkasinė statyba tampa "aukštesnės lygos žaidėju".

Vertės Augimas

Jau šiandien matome pirmuosius požymius to, kad pagrindiniais pasirinkimo kriterijais tampa būsto šilumos nuostoliai ir eksploatacinės išlaidos, o "tvirtos sienos" po truputi juda į patį sąrašo galą.

Šiandien verta rimtai apsvarstyti: ar investuoti į "tvirtą", su "amžinu" klinkerio fasadu mūrinį garažą, ar analogišką sumą išleisti karkasiniam garažui su gerokai mažesniu energijos poreikiu. Pastaruoju atveju savo vaikams paliksite ne "dinozaurą", o pigų eksploatacijoje, ir lengvai pritaikomą naujų šeimininkų poreikiams būstą.

Gaisringumas

Iš visų pusių medinį karkasą saugo tik nedegios ar degimą nepalaikančios medžiagos. Jei pageidaujate jaustis dar saugiau- galite pasirinkti ugniai atsparias plokštes, visiškai nedegią lauko apdailą.

Standartiškai karkasiniai garažai komplektuojami modernia priešgaisrine įranga- neretai to gali pareikalauti bankas ar draudimo bendrovė. Tai ne tik saugos Jūsų turtą, bet ir Jus su šeima.

Rekonstrukcija

Perkelti pertvaras, padidinti/sumažinti langų nišas, pakloti naujus kabelius- karkasiniame garaže visą tai atliksite greičiau, pigiau ir be kalno statybinių šiukšlių.

Svarbus karkasinio garažo privalumas yra tai, kad po bet kokios rekonstrukcijos, pastato konstrukcija visada išliks vienalytė.

Mikroklimatas

Nepaisant to, kokia statybos technologija buvo panaudota- tik mechaninė ventiliacija palaiko maksimaliai komfortišką mikroklimatą patalpose.

Skirtumas tas, kad įrenginėjant mechaninį vėdinimą karkasiniame garaže, neteks sienų "štrabuoti"- ventiliacijos kanalai sumontuojami atitvarų montavimo metu. Taip sutaupoma nemaža dalis sumos, reikalingos visai sistemai įsirengti. Karkasiniame name ženkliai mažesni ir mechaninio vėdinimo sistemos eksploataciniai kaštai- sistemai nebereikia "siurbti" drėgmės iš atitvarų.

Garso Izoliacija

Mūras geriau "sugeria" garsą nei standartinė karkasinė siena. Siekiant kompensuoti šį trūkumą, šiltinimui galima pasirinkti didelio tankio termoputas, naudoti garso izoliacinės plokštės.

Karkasinės lauko sienų "buterbrodą" sudaro mažiausiai 6 sluoksniai statybinių medžiagų su skirtingais garso absorbcijos koeficientais, kas savo ruožtu pagerina atitvarų garso izoliacines savybes.

Namo Šilumos Akumuliacinės Savybės

Diegiant alternatyvias šildymo sistemas, svarbiu rodikliu tampa pastato šilumos akumuliacinės savybės- kiek konstrukcijos akumuliuoja šilumos, ir kaip ją grąžina į patalpas.

Galimybė mažesniais kaštais sumažinti būsto šilumos nuostolius, įsirengti rekuperacinę vėdinimo sistemą- su kaupu kompensuos šį karkasinės statybos minusą.

Mitai Apie Karkasinius Namus

• "Karkasiniai namai nėra pritaikyti mūsų klimato zonai." Karkasiniai namai vienodai gerai saugo ir nuo karščio pietinėse JAV valstijose, ir nuo šalčio- atšiauraus klimato Kanados ar Skandinavijos regionuose.
• "Karkasinis namas sudega per kelioliką minučių." Iki šiol tai kiekviena proga primenama "alytnamių" savininkams.
• "Mano namai- mano mūrinė tvirtovė." Kiekvieną kartą, matant naujas kainas degalinėje, keičiasi ir pati "tvirtovės" savoka. Saugotis tenka vienintelio priešo- augančių būsto eksploatacijos išlaidų.

Medinio (Karkasinio) Namo Trūkumai

Lyginant karkasinį ir mūrinį namą, išskiriami šie medinio (karkasinio) namo trūkumai:

• Medinis namas - medis tai „gyvas“ daiktas, keičiantis sezonams (temperatūroms, drėgnumui) keičiasi jo matmenys.
• Medinių namų gaisrinis atsparumas yra labai prastas. Gaisro (žaibo) atveju, dažniausiai lieka tik pamatai.
• Taip pat - grybelių, pelėsių, graužikų didesnė įsiveisimo tikimybė.

Apibendrinimas

Pasirinkimą dažnai lemia kaina. Ir viena ir kita statyba turi savų privalumų ir minusų. Projektuojant pastatą, pasirenkama konstrukcija bei medžiagiškumas. Ne visas idėjas galima įgyvendinti medinio karkaso pastatuose ir atvirkščiai. Taip pat įdomu, kokioje vietoje Jūsų sklypas, nes pastatas turėtų derėti Jūsų aplinkoje. Geriausia pradėti nuo projektavimo ir tada bus aiškiau.

Karkasinis, žinoma, imlesnis klimatui (drėgmė, karštis) - jis daugiau „vaikšto“, deformuojasi, kebliau viduje montuoti baldus, įranga ir pan. (iš anksto reikia numatyti laikanti karkasą), mūras visuomet patvaresnis, bet sąlyginai ir kaina didesnė. Šioms medžiagoms atsvara - klijuoto medžio rąstai (20 cm), laiko šilumą, iš karto vidaus ir lauko apdaila bei laikanti konstrukcija.

tags: #visagine #murinis #garazas