Šiame straipsnyje aptarsime kiemo vartų schemas, automatikos pasirinkimą ir patalpų planavimą. Sužinosite, kaip projektuoti namą, atsižvelgiant į sklypo ypatumus ir poreikius.
Stumdomų vartų automatikos pavyzdys
Kiemo Vartų Automatika: Patogumas ir Saugumas
Netgi ir labai sunkius stumdomus kiemo vartus, jeigu jie yra gerai sumontuoti, galima labai lengvai stumdyti tiesiog rankomis, tačiau su vartų automatika visos vartų valdymo funkcijos gerokai praktiškesnės, patogesnės ir be abejo saugesnės.
Vartų Tipai ir Jų Ypatybės
Kiemo vartai pagal judėjimo pobūdį skirstomi į varstomus ir slankiojančius, kitaip dar vadinamus atveriamais, nustumiamais (stumdomais, slenkančiais) vartais. Įvažiavimui į kiemą uždaryti dažniau pasirenkami palei tvorą slenkantys vartai - jų parduodama apie 5 kartus daugiau nei varstomų.
- Varstomi vartai: Netiks taupantiems plotą, nes jų atdarymo zonoje neįmanoma pastatyti automobilio. Be to, šie vartai nelabai tinka ir esant nelygiam kiemo reljefui (kai įvažiavimas kylantis arba nuokalnėje).
- Stumdomi, slenkantys vartai: Tinka visur, kur pakanka vietos šone, slinkdami išilgai tvoros jie neužima papildomo ploto prieš save, bet jiems reikia vietos pasislinkimui. Pavyzdžiui, jeigu įvažiavimo, o kartu ir varčios plotis 4 m, vartams reikės 5,5 m. Vietos poreikis apskaičiuojamas prie planuojamo varčios ilgio metrais pridėjus 35-45 proc. esamo angos pločio.
- Pakabinti ant specialios gembinės konstrukcijos slenkantys vartai: juda neliesdami žemės.
Kiemo vartų tipai: stumdomi ir varstomi
Vartų Automatika: Pagrindiniai Elementai
Automatinių kiemo vartų įranga - tai vartų pavara su varikliu, bėgis su ratukais ir eigos ribotuvai bei valdymo pulteliai.
- Automatinė pavara
- Fotoelementai
- Stulpeliai su fotoelementais
- Švyturėlis
- Antena
- Valdymas rakteliu
- Krumpliastiebis
Pagrindinė kiemo vartų automatikos sistemos dalis yra pavara su varikliu, kuris per krumpliaratinę juostą perduoda judesio galią. Variklio galia parenkama pagal vartų svorį ir ilgį. Kadangi pavaros dantratis yra intensyviausiai dirbantis mechanizmas, vartų specialistai teigia, kad neverta pirkti pavaros su plastikiniu pagrindiniu dantračiu - jis turi būti pagamintas iš bronzos.
Labiausiai perkama šios kompanijos siūloma Deimos 500 vartų automatika, skirta vartams, kurių svoris yra iki 500 kg. Tai geras pasirinkimas privatiems vartotojams, įsirenginėjantiems nuosavo namo kiemo vartų automatiką.
Populiarūs Vartų Automatika Varstomiems Vartams
Vartų automatika varstomiems vartams parenkama pagal vartų varčių ilgį ir be abejo svorį. Populiariausia automatika varstomiems vartams pripažįstama Phobos BT (vienos varčios ilgis yra iki 2 metrų) ir Phobos BTNL (vienos varčios ilgis yra iki 5 metrų). Taigi šioje vartų automatikoje yra įdiegta 24V technologija, sustiprintas saugumo lygis, įrengti magnetiniai išjungėjai, kurių dėka nereikia įrengti papildomų atramų vartams atsidarant ar užsidarant. Dar viena populiari vartų automatika yra Virgo. Joje taip pat yra įdiegta 24V technologija, vartus atidaro per tik per 14 sekundžių.
Svarbūs Aspektai Renkantis Vartų Automatiką
80 proc. į Lietuvą importuojamų pavarų yra su plastikiniais dantračiais. „Siūlyčiau rinktis pavaras, kurios importuojamos į Lietuva ne mažiau kaip 5 metus, nes tokios bus jau atitarnavusios ne vieną sezoną. O jeigu jos importuojamos seniai, vadinasi, pasiteisino. Yra įmonių, kurios atveža pigesnės įrangos, prekiauja ja 1-2 metus, bet vėliau nustoja ją vežti dėl didelių remonto kaštų garantiniu laikotarpiu. Vėliau aiškina, kad gamintojas pakėlė kainas ar gamintojo įmonė patiria finansinių sunkumų. Visi, kurie nusipirko tokią įrangą, lieka be atsarginių detalių ir be aptarnavimo. Kitas pavaros kokybės kriterijus - garantijos trukmė.
Pasirenkama pavaros galia be rezervo. Pasirenkamas mechaninis vartų galinės eigos ribotuvas. Kai šaltyje į mechaninį eigos ribotuvą žiemą patenka sniego, jie užšąla ir pavara sustoja.
Varstomų kiemo vartų atsidarymo iki 90° kampu greitis gali būti nuo 18 iki 28 sekundžių, priklausomai nuo nuo varčios pločio ir jos svorio. Slenkančių kiemo vartų judėjimo greitis priklauso nuo variklio galingumo, tačiau greitį riboja saugumo reikalavimai. Daugiausia gaminamos pavaros su varikliais, kurie užtikrina 9,5 m/min. Vartams, kurių svoris iki 1000 kg, atidarymo greitis yra 20 m/min., vartams, kurių svoris iki 1800 kg - 18 m/min.
Būtina vartų praėjimo funkcija, kai valdymo bloke suprogramuojama, jog vienu pultelio mygtuku valdomas visiškas vartų atidarymas ir uždarymas, o kitu mygtuku galima atidaryti, pavyzdžiui, 1 m pločio angą slenkančiuose vartuose, arba varstomuose vieną varčią. Vartų valdymo blokai gali turėti dar ir kitų papildomų funkcijų. Patogu, kai į valdymo blokus galima sumontuoti rezervinį maitinimo šaltinį - akumuliatorių.
Visuose automatiniuose vartuose montuojami nuo kliūties apsaugantys fotoelementai: infraraudonųjų spindulių siųstuvas ir imtuvas. Fotoelementai montuojami ant vartų kolonų vienas priešais kitą. Slenkantiems vartams užtenka vienos poros, pilnai varstomų vartų apsaugai reikalingos dvi poros, papildoma pora montuojama varčių atidarymo zonoje.
Automatikos maitinimo kabelis turėtų būti ne mažesnis kaip 3x1,5mm². Varstomų vartų automatikos laidai: iš valdymo bloko montavimo vietos vedame laidus į vartų kolonas, kur bus montuojamos pavaros, laidų skerspjūvis - 4x2,5mm², kiekvienai pavarai atskiras laidas, būtinai daugiagyslis minkštas kabelis. Specialistai iš patirties nurodo didesnį pavarų laidų skerspjūvį negu maitinimo laido. Kiti laidai vedami į fotoelementus, į tolimesnę nuo valdymo bloko vartų koloną vedamas 2x0,5mm² skersmens laidas, o į artimesnę - 4x0,5mm². Slenkamų vartų automatikos laidai: juos nutiesti yra paprasčiau, nes maitinimo laidai vedami jau tiesiai į pavarą, o pavaroje yra integruotas valdymo blokas.
Kelio užtvarai skirstomi pagal jų vamzdžio ilgį - nuo 3 iki 6m. Kelio užtvarų darbo intensyvumas per 24 val. yra nuo 4000 iki 6000 atidarymo-uždarymo ciklų, vamzdžio balansavimo spyruoklė paskaičiuota iki 5000000 ciklų. Kelio užtvarai - tai puikus būdas kontroliuoti automobilių patekimą į uždaras teritorijas. Jų kainos yra didesnės negu kiemo vartų automatikos, bet atidarymo ir uždarymo greitis yra nuo 1,5 iki 6 sekundžių, priklausomai nuo užtvaro ilgio.
Namo Projektavimas: Nuo Sklypo Iki Patalpų Išdėstymo
Prieš perkant sklypą, tvirtai žinojome, jog statysime 1 aukšto namą. Dar nežinodami, kokį sklypą turėsime, buvome preliminariai pasibraižę namo išdėstymą ir supratome, jog mums reikalinga apie 150 kv.m ploto. Kai sklypą jau turėjome, pradėjome planuoti konkrečiau ir dabartinis mūsų namo plotas ~190kv.m (su pagalbinėmis patalpomis) + terasa.
Nuo ko pradėjome projektuotis namą? Nuo poreikių analizės ir sklypo padėties!
1. Įvažiavimas į Sklypą ir Šiaurė/Pietūs
Idealiausia, kai įvažiavimas būna iš šiaurės. Tokiu atveju logiška, jog pagrindinės patalpos: virtuvė, valgomasis, svetainė ir terasa turėtų būti orientuotos į pietus, o miegamieji į rytus ar vakarus. Žinant šiuos dalykus, atkrenta labai daug išplanavimo variantų, nes juos riboja būtent saulės padėtis.
Mūsų atveju numatytas įvažiavimas iš šiaurės vakarų. Reiškia, garažas bus būtent toje dalyje ir atitinkamai šalia jo dažniausiai būna šios patalpos: katilinė, tambūras, sandėliukas ir įėjimas. Kadangi įėjus pro tambūrą dažniausiai patenkama į bendrą erdvę, tai ji projektuojama atitinkamai netoliese ir taip pagal visą logišką seką susidėlioja visi kiti kambariai.
Norime turėti kuo daugiau vidinio kiemo su pieva, tad visą namą orientuojame pačioje šiaurėje, maksimaliai arti prie kaimynų sklypų ribų. Čia turėjome pirmąją bėdelę, nes kaimynas namą pasistatęs minimaliu 3m atstumu. Mes teoriškai irgi galėtume 3m nuo sklypo ribos statyti savo namą, tačiau reikia išlaikyti minimalius gaisrinius reikalavimus tarp pastatų (tarp II klasės 8m) ir tai reikštų, kad mums reiktų trauktis per 5m, o ne per 3m. Tokiu atveju, galima rinkti kaimynų parašus, jog sutinka jungtis į bendrą gaisrinį skyrių ir taip sumažinti atstumą, ką mes ir padarėme.
Parašų rinkimas mums truko apie mėnesį laiko, per kurį spėjome išsiaiškinti turbūt visus įmanomus dalykus, susijusius su priešgaisriniais reikalavimais, atstumais tarp gretimų pastatų ir pan.
2. Apsispręsti, ar Reikia Garažo ir Kiek Bus Mašinų
Pradžioje galvojome apie 2 vietų garažą, tada persigalvojome, kad užteks ir 1, bet galiausiai ir vėl grįžome prie 2 vietų. Dauguma sako, jog garažas tampa sandėliu, tad tokios galimybės neatmetame ir mes, todėl tegul būna vietos į ateitį + manome, jog tai būtų didesnis pliusas, jeigu namą kada nors norėtume parduoti.
3. Katilinė, Sandėliukas, Tambūras
Norėjome, jog būtų vidinis sandėliukas, kuris būtų labai arti garažo durų (kad nereiktų pro mašinas vežti dviračių ir pan.), taip pat nemažos katlinės, kurioje tilptų vyro konstravimo kampelis su stalu ir lentynomis ir skalbimo mašina su džiovykle. Kadangi turėsime dujinį katilą, katilinei reikalingas langas, tad į tai reikia atsižvelgti, projektuojant namą.
Taip pat mums reikalingas tambūras, kuris turėtų įėjimą iš garažo ir katilinės ir talpintų nemažą spintą.
4. Jokių Koridorių, Didelė Bendra Erdvė
Mano manymu, ilgi koridoriai nei gražūs, nei naudingi, todėl ypatingai kruopščiai dėliojomės erdves. Šioks toks koridorius vis dėl to atsirado, tačiau savo dydžiu manęs neerzina ir puikiai atskiria miegamasias erdves. Norėjosi iš tambūro patekti į didelę bendrą erdvę, kurioje būtų virtuvė, valgomasis ir svetainė. Ai, dar būtinai vieta pianinui! Ir nepamirškite numatykite vietos Kalėdinei eglutei.
Virtuvės būtinai norėjau su sala, o pas mus ji tikrai nemaža. Nenorėjau saloje jokių prietaisų, todėl jie išdėstyti prie vienos sienos. Iš virtuvės patogu patekti į terasą, todėl tai didžiulis privalumas vasaros metu. Salą dalinai atskirsime nuo mini koridoriaus įėjus į bendrą erdvę, virš stalviršio bus ilgas langas, o virš jo pakabinamos spintelės.
5. Netoli Tambūro Bendras Vonios Kambarys ir Vaikų Kambarys
Labai patogu turėti vonios kambarį netoli įėjimo, kad nereiktų kulniuoti per visus namus + kad būtų patogu naudotis svečiams ir vaikams. Mūsų manymu, dviejų vonios kambarių pilnai užtenka - bendro ir tėvų miegamajame. Viename vonios kambaryje - unitazas, praustuvas ir vonia, o kitame - unitazas, praustuvas ir dušo kabina. Vaikų kambarį projektavome taip, kad tiktų ir vienam, ir dviems vaikams, kad jeigu bus vienas, negyventų kaip karalius, o jeigu du - nesijaustų, kaip barake :) Kambarys yra už tėvų miegamojo sienos, tačiau aš tame bėdos nematau. Esant poreikiui, visada galima sieną storinti ir gerinti garso izoliaciją.
6. Darbo Kambarys
Mums reikalingas atskiras darbo kambarys, tačiau neturėjau konkrečių reikalavimų, kurioje vietoje jis turėtų būti. Atskiro svečių kambario neplanuojame - pilna vietos bendroje erdvėje, bet sofa-lova darbo kambaryje turbūt ateityje pravers.
7. Miegamasis
Tvirtai žinojau, jog jame turi būti atskiras vonios kambarys, tačiau dėl drabužinės tvirtos nuomonės neturėjau. Galiausiai apsistojau ties drabužine ir komoda miegamajame, ant kurios laikysiu įvairias dekoracijas. Labai norėjau, kad už lovos būtų siena be langų ir galėčiau ją išklijuoti tapetais/fototapetais ir/ar pakabinti paveikslų.
8. Terasa po Stogu, Kuo Paprastesnis Stogas
Na ir galiausiai, norėjome terasos pietuose po stogu, ką ir pavyko suprojektuoti. Kalbant apie stogą, pradžioje galvojau apie keturšlaitį, bet nugalėjo plokščias stogas, kuris mūsų manymu čia labai tinka.
9. Namo Apdaila
Čia ne tik grožio dalykas, bet ir svarbus konstrukcijų elementas, nes nuo to, kokią apdailą pasirinksite, priklausys netgi namo sienų storis ir kiti dalykai. Architektės pradžioje siūlė skalūną + medžio lenteles, kas atrodė tikrai labai gražiai, bet mums medis lauke asocijuojasi su daug priežiūros, tad vietoje jo pasirinkome tinką.
Taigi, apibendrinant, jeigu norite iš architektų gauti pasiūlymą, kaip atrodys namas, ir koks jame bus patalpų išdėstymas, reikia apgalvoti kiekvieną kambarį ir pasiruošti maždaug taip, kaip ruoštumėtės pirkti interjero dizainerio paslaugas tik be spalvų ir medžiagų. Kuo tiksliau nusakysite savo poreikius kiekvienai patalpai, tuo tikslesnį projektą jums padarys architektai ir tuo mažiau pakeitimų reikės daryti interjero dizaineriui, jeigu tokį samdysite.
Šiuo metu yra užsakyti grunto tyrimai ir kai turėsime rezultatus, bus daroma namo konstrukcinė dalis.
Veiverių g. išnuomojamos 430 kv. m. SANDĖLIAVIMO-GAMYBINĖS patalpos, 1 A. Statyba - 2021 m.
Esant poreikiui, bus sumontuoti DIDESNI pakeliami vartai. Šiuo metu yra mažesni. Papildomai galima nuomotis 210 kv. m. BIURO PATALPAS, moderniai įrengtas (kaina - 1400 EUR), 2 A.
PLOTAS/KAINA:
- 430 kv. m. - 2580 EUR/mėn. + mokesčiai
- 640 kv. m. (sandėlis + biuras) - 4150 EUR/mėn. + mokesčiai
ĮRENGIMO PRIVALUMAI:
- Sandėliavimo-gamybinės patalpos. Išmatavimai - 24 x 18
- Pakeliami vartai
- Atskiras įėjimas
- Lygios nedulkančios betono grindys
- TRIFAZĖ, galingas elektros įvadas
- Galimybė nuomotis su STELAŽAIS
- Langai
- Šildymas. Sandėlis nešildomas, tačiau šiltas. Fasadas apšiltintos poliuretano Sandwich tipo plokštėmis. Galimybė ŠILDYTIS DUJOMIS.
- Elektra, vanduo, sanitarinis mazgas
- Saugumas. Priešgaisrinės ir apsaugos signalizacijos.
- BIURO PATALPOS. Šildymas - dujinis (mažos išlaikymo sąnaudos), kondicionierius. Patalpose įrengta virtuvėlė.
PARKAVIMAS. ERDVI asfaltuota teritorija. Geras privažiavimas ir manevravimas sunkiasvoriam transportui.
VIETA. Pastatas randasi Veiverių g., arti sankirtos su Europos pr.