UAB PR Pastatų Renovacija: Atsiliepimai ir Klaipėdos Daugiabučių Atnaujinimo Programa

Šiame straipsnyje aptarsime UAB PR pastatų renovacijos atsiliepimus ir Klaipėdos miesto daugiabučių namų atnaujinimo programą, jos etapus bei rezultatus.

Daugiabučio renovacija Klaipėdoje. Šaltinis: manobustas.lt

Klaipėdos Miesto Energinio Efektyvumo Didinimo Daugiabučiuose Namuose Programa

Klaipėdos miesto energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programa buvo patvirtinta 2013 m. rugsėjo 25 d. Klaipėdos miesto savivaldybės Tarybos sprendimu Nr. T2-255.

2016 Metai

Pagal programą 2016 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) pirmieji 6 daugiabučiai namai: Švyturio g. 8, Taikos pr. 9, Sportininkų g. 28, Pušyno g. 29a, Nidos g. 40, Taikos pr.

• Švyturio g. 8, Klaipėdoje: Statybos darbus sėkmingai vykdė UAB „Plungės lagūna“. Prieš namo atnaujinimą Švyturio g. 8 namo energinio naudingumo klasė buvo D, o po renovacijos pasiekta C energinio naudingumo klasė. Atlikus energinį sertifikavimą po renovacijos užfiksuota, kad name sutaupoma daugiau kaip 60 proc. šiluminės energijos. Name buvo apšiltintas fasadas, stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai.
• Pušyno g. 29A, Klaipėdoje: 2016 m. liepos mėn. statybos užbaigimo aktas modernizuojant daugiabutį namą surašytas Pušyno g. 29A, Klaipėdoje namui. Prieš namo atnaujinimą Pušyno g. 29A namo energinio naudingumo klasė buvo E, o atlikus energinį sertifikavimą po renovacijos pasiekta C energinio naudingumo klasė. Name buvo apšiltintas fasadas, stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai.
• Taikos pr. 9, Klaipėdoje: 2016 m. liepos mėn. modernizuotas dar vienas daugiabutis namas Taikos pr. 9, Klaipėdoje. Taikos pr. 9 rangos darbų konkursą laimėjo UAB „Kuršasta“, techninę priežiūra vykdė Vytautas Rimkus, techninį darbo projektą rengė UAB „Progresyvūs projektai“.
• Sportininkų g. 28, Klaipėdoje: Sportininkų g. 28 rangos darbų konkursą laimėjo UAB „Professional Masters Group“, techninį darbo projektą rengė UAB „Progresyvūs projektai“, techninę priežiūrą vykdė A. Reinikis. Prieš namo atnaujinimą Sportininkų g. 28 namo energinio naudingumo klasė buvo D, o atlikus energinį sertifikavimą po renovacijos pasiekta C energinio naudingumo klasė. Name buvo apšiltintas fasadas, stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai.
• Nidos g. 40, Klaipėdoje: Nidos g. 40 daugiabutis namas išsiskiria iš daugumos renovacijos procesą įveikusių daugiabučių, kad šalia energinį efektyvumą didinančių priemonių įgyvendinimo, gyventojų pasirinktos ir alternatyvios energiją taupančios priemonės, tai saulės kolektorių įrengimas.
• Taikos pr. 33, Klaipėdoje: Daugiabučio namo Taikos pr. 33 atnaujinimo (modernizavimo) darbai buvo pradėti 2016 m. balandžio mėn., statybos darbus atliko UAB „Kuršasta:, techninę priežiūrą vykdė UAB ‚Pro bonus“, o techninį darbo projektą parengė UAB „Progresyvūs projektai“.

2017 Metai

Pagal programą 2017 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) dar 5 daugiabučiai namai, tai: Sportininkų g. 8, Sportininkų g. 16, Pušyno g. 29, Taikos pr. 35C bei Sausio 15-osios g. 3. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 416 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc.

• Pušyno g. 29, Klaipėdoje: Savivaldybė, Pušyno g. 29 daugiabutį namą atrinko ir įtraukė į Programą kaip vieną iš daugiausiai šilumos energijos suvartojantį daugiabutį namą. Daugiabutį namą modernizavo statybos įmonė UAB „BNRG“, techninį darbo projekto parengė UAB „Progresyvūs projektai“. Namo atnaujinimo darbai buvo pradėti 2016 m. pavasarį, o užbaigti 2017 m. sausį. Daugiabučiame name buvo apšiltintas fasadas (įskaitant cokolį), stogas, pakeisti namo, laiptinių, rūsio langai, įstiklinti balkonai. Atnaujinta šildymo sistema, įrengta daliklių sistema, taip pat atnaujinta lietaus nuotekų, šalto vandens, buitinių nuotekų, elektros instaliacijos, pamatų drenažo, vėdinimo sistemos. 1900 m2 ploto namui atnaujinti suteiktas 452 tūkst. Eur.
• Sportininkų g. 8, Klaipėdoje: 2017-03-06 surašant statybos užbaigimo aktą atnaujintas dar vienas daugiabutis namas Sportininkų g. 8, Klaipėda. Daugiabučio namo atnaujinimo techninį darbo projekto rengė UAB „Progresyvūs projektai“, statybos darbus atliko itin pajėgi statybos įmonė UAB „Kuršasta“, projektą administravo UAB „Vitės valdos“.
• Sportininkų g. 16, Klaipėdoje: Namo atnaujinimo procesas užtruko dėl nenumatytų aplinkybių, kai plane buvo numatytos per mažos investicijos projekto įgyvendinimui, ko pasekoje pakoregavus investicijų planą buvo būtinas pakartotinas gyventojų daugumos sprendimas namą modernizuoti.
• Taikos pr. 35C: Nors namas statytas dar 1962 m. ir vadinamas „chruščiovkės“ tipo daugiabučiu namu, po namo atnaujinimo įrengus ventiliuojamą fasadą bei atnaujinus kitas energiją taupančias priemones atrodo lyg naujai pastatytas.
• Sausio 15-osios g. 3: Šio namo rangos darbus vykdė konkursą laimėjusi įmonė UAB „Vlastona“, pasiūliusi mažiausią kainą 180 458 Eur. už namo atnaujinimo priemonių įgyvendinimą, didžiausia dalis piniginių lėšų buvo skiriama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms 160 770 Eur., o kitoms atnaujinimo (modernizavimo) priemonėms skirta 19 687 Eur. Statybos techninę priežiūrą vykdė mažiausią kainą pasiūliusi UAB „Pastatų diagnostika ir statyba“. 2017 11 06 pasirašytas statybos užbaigimo aktas, pasiekta C energinė naudingumo klasė.

Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) procesas kasmet įsibėgėja vis sparčiau. 2016 m. Klaipėdos mieste atnaujinti 49 daugiabučiai namai, o per laikotarpį nuo 2013-2017 m. atnaujinta net 92 daugiabučiai namai.

2018 Metai

Pagal programą 2018 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 10 daugiabučių namų: Sausio 15-osios g. 24, Taikos pr. 27, Taikos pr. 23, Taikos pr. 35 B, Taikos pr. 41, Rumpiškės g. 28, Sulupės g. 7, Kauno g. 29, Tiltų g. 4, Kretingos g. 43. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 629 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc.

2019 Metai

Pagal programą 2019 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 15 daugiabučių namų: Sportininkų g. 14, P. Komunos g. 2, M. Mažvydo al. 10, I. Simonaitytės g. 17, Malūnininkų g. 16, Taikos pr. 95, Sportininkų g. 19, Panevėžio g. 19, Rumpiškės g. 18, Rumpiškės g. 20B, Kooperacijos g. 9, Taikos pr. 35, Kooperacijos g. 3a, Naujakiemio g. 12, Taikos pr. 3. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė B ir C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 1957 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc. anksčiau vartotos šilumos, kas leidžia butų ir kitų patalpų savininkams džiaugtis ženkliai sumažėjusiomis sąskaitomis už suvartotą šilumos energiją.

Keletas pavyzdžių:

• M. Mažvydo al. 10: Projekto vertė - 323 990,37 Eur.

2020 Metai

Pagal programą 2020 m. Klaipėdos mieste buvo atnaujinti (modernizuoti) 16 daugiabučių namų: Vyturio g. 7, J. Zauerveino g. 10A, Vingio g. 35, Rumpiškės g. 21, Panevėžio g. 15, Rumpiškės g. 19, Danės g. 9, Gulbių g. 2, Šaulių g. 27, Danės g. 33, Kretingos g. 16, Kadagių g. 9, Kadagių g. 11, Vyturio g. 3, J. Janonio g. 4, Minijos g. 140. Visi namai po namo atnaujinimo pasiekė B arba C energinio naudingumo klasę ir įgyvendinus šilumos energiją taupančias priemones, 526 butų ir kitų patalpų savininkų taupo ne mažiau 60 proc.

2016 m. Aplinkos ministrui paskelbus kvietimą teikti paraiškas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) Klaipėdos miesto savivaldybės administracija inicijavo Vingio g. 35 daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procesą, mat namas, nors ir statytas dar pagal 1993 m.

Trylikos aukštų gyvenamajame name Klaipėdoje, Vingio g. 35, kuriame iš 103 butų 96 nuosavybės teise priklauso savivaldybei (juose gyvena klaipėdiečiai, turintys teisę būstą nuomotis iš savivaldybės), buvo įgyvendintos tokios energiją taupančios priemonės, kurios leidžia taupyti net 70 proc. suvartojamos šilumos energijos už name suvartojamą energiją. Projekto vertė - beveik 1,8 mln.

Savivaldybė parengė daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą, numatant du priemonių įgyvendinimo paketus, vienas iš jų - A energetinei klasei pasiekti. Šį paketą pasirinko ir Klaipėdos miesto savivaldybė, suinteresuota turėti pirmąjį taupesnį ir ekonomiškesnį daugiabutį namą.

Tačiau po to, kai buvo parengtas pastato techninis darbo projektas ir paskelbtas darbų pirkimas, paaiškėjo, kad A klasei pasiekti reikalingi dideli finansiniai ištekliai, nes darbai pabrangtų beveik milijonu eurų.

Dalyvavimo Daugiabučių Namų Atnaujinimo (Modernizavimo) Programoje Sąlygos

Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkams dalyvaujantiems Programoje yra teikiama valstybės parama šioms priemonėms:

Daugiabučio renovacija. Šaltinis: atnaujinkbusta.lt

Nuo 2005 m. Klaipėdoje renovuojamo daugiabučio namo gyventojai šaukiasi pagalbos - jiems atrodo, kad netinkamai ir pavojingai dirba statybininkai, palikę didžiules skyles tarp naujų balkonų bei pastato konstrukcijų.

„Suprantame gyventojų nuogąstavimus dėl vykdomų darbų, tačiau norime pabrėžti, kad viskas vykdoma laikantis techninių reikalavimų ir griežtos kontrolės. Kadangi balkonų stiklinimas turi būti lygiuojamas ir vertikaliai, kai kurių aukštų balkonų rėmai yra montuojami juos įtraukiant į balkono perdangos vidų.

Kauno Taikos prospekte 1970 metais pastatytas daugiabutis netrukus pasikeis neatpažįstamai. Nors daugiabučių renovacija Lietuvoje toli gražu nėra naujiena, šio namo istorija išsiskiria - gyventojai nusprendė siekti A energinio efektyvumo klasės.

„Dauguma butų savininkų planuoja šiame name gyventi ir toliau, todėl nusprendėme, kad jei jau atnaujinti - tai iš esmės ir siekiant maksimalaus rezultato“, - sako R.

144 butų daugiabutyje planuojama įgyvendinti visapusišką modernizavimą - bus apšiltintos pastato sienos, stogas ir rūsio lubos, pakeisti langai bei durys. Įgyvendinus projektą, numatoma sumažinti ankstesnes skaičiuojamąsias šiluminės energijos sąnaudas net 72 proc., o pastato energinio naudingumo klasė pakils iki aukščiausios - A klasės. Projekte suplanuoti ir išskirtiniai sprendimai: liftų įrengimas iki nulinio aukšto, kuris užtikrins pastato prieinamumą visų amžiaus grupių ir fizinių galimybių gyventojams, bei balkonų konstrukcijų keitimas į aliuminio profilio stiklo paketus, dėl kurio pastatas įgaus šiuolaikišką, vientisą ir estetišką išvaizdą - po renovacijos jis atrodys kaip šiuolaikiškas naujas daugiabutis namas.

Projektui skirta daugiau nei 5 mln. eurų ILTE Daugiabučių namų modernizavimo fondo paskola, leidžianti gyventojams įgyvendinti viso namo atnaujinimą palankiomis finansinėmis sąlygomis.

Nuo 2015 metų Daugiabučių namų modernizavimo fondas teikia lengvatines paskolas daugiabučių atnaujinimui. Jau įgyvendinta daugiau kaip 1 tūkstantis projektų, pagerinusių gyvenimo sąlygas 36 tūkstančiams šeimų. Bendra fondo investicijų vertė šiuo metu viršija 600 mln.

G. Gečiauskienė pabrėžia, kad siekiant užtikrinti tvarų finansavimą ir maksimaliai išnaudoti fondo galimybes, ILTE daugiabučių portfelio finansinių srautų pagrindu planuoja išleisti skolos vertybinius popierius. Prognozuojama, kad derinant skirtingus instrumentus fondo lėšomis bus finansuota projektų už daugiau kaip 1,5 mlrd.

tags: #uab #pr #pastatu #renovacija