Merko Būstas, UAB (įmonės kodas 302552438) buvo įkurta 2010-10-08. Šiuo metu įmonė įsikūrusi adresu Laisvės pr. 3, LT-04215 Vilnius. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas.
Pagrindinė Informacija apie UAB Merko Būstas
- Įmonės kodas: 302552438
- Įkūrimo data: 2010-10-08
- Adresas: Laisvės pr. 3, LT-04215 Vilnius
- Pagrindinė veikla: Nekilnojamasis turtas
- Darbuotojų skaičius: 4 (pagal naujausius Sodros duomenis)
- Valdymas: Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė)
Finansiniai Rezultatai
2024 metais Merko Būstas, UAB pardavimo pajamos siekė 22 473 982 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 2 975 165 Eur. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia.
UAB Merko statyba apyvarta per tris 2019 metų ketvirčius pasiekė 45 mln. eurų, buvo parduota 210 iš 500 šiuo metu statomų butų. Maždaug pusę apyvartos sudarė rangos darbai išorės užsakovams, kitą pusę - gyvenamųjų pastatų statyba.
2025 metais UAB Merko statyba pirmo pusmečio apyvarta iš generalinės rangos sutarčių buvo 46,1 mln. eurų, o pernai tuo pačiu laikotarpiu ji siekė 113 mln. eurų.
Pajamų Pasiskirstymas
Pajamų pasiskirstymas atspindi ir pagrindines bendrovės veiklos kryptis: verslo centrų, gamybinės paskirties pastatų, viešbučių, mokyklų bei gyvenamųjų namų statyba.
Įgyvendinti Projektai ir Veikla
Per dvidešimt veiklos Lietuvoje metų UAB Merko statyba įgyvendino didelius statybos projektus, tarp jų - prekybos centrai „Panorama”, „Saulės miestas”, „Mandarinas”, viešbučiai „Radisson Blu Hotel Lietuva”, „Novotel”, „ibis Vilnius Centre“, administraciniai pastatai „Narbuto 5“, „L3”, „Baltic Data Center”, „Northway” medicinos centras, Vilniaus Balsių mokykla ir Tarptautinė Amerikos mokykla Vilniuje, pramoniniai objektai: NORDBALT elektros jungties keitiklių pastotė Klaipėdoje, vėjo jėgainės, Vilniaus ir Kauno intermodaliniai terminalai, gamyklos bei gyvenamųjų namų kompleksai: „Kražių namai“, „Fizikų namai“, „Bajorų dominija“, „Krokuvos 73“, „Rinktinės URBAN“ ir kt.
Trečiąjį ketvirtį baigta statyti mokymo įstaiga Pašilaičiuose, Medeinos gatvėje, gyvenamieji namai „Fizikų II namai“. Vilniaus Arkivyskupijos užsakymu statytas mokyklos bei darželio pastatas iškilo per rekordiškai trumpą laiką - greičiau nei per metus, ir Rugsėjo 1-ąją vaikai jau galėjo švęsti šviesiose, moderniose patalpose. Įkurtuvės švenčiamos ir „Fizikų II namuose“ - baigus statybas jau parduota didžioji dalis butų: iš 70 tik 27 dar laukia savo pirkėjų.
Intensyvios statybos vyksta sparčiai besikeičiančiame sostinės Šnipiškių rajone. Čia MERKO įgyvendina naują projektą „Šnipiškių Urban“. Buvusiame apleistame sklype jau statomi pirmi pastatai, o per kelerius metus čia iškils šeši aštuonių - šešių aukštų namai. Juose suprojektuoti 229 butai, kurių plotas sieks nuo 30 iki 110 kv. metrų, bus ir nedidelių, ir erdvių 3-4 kambarių butų. Visi jie - su terasomis arba balkonais.
Markučiuose jau kelerius metus MERKO realizuojamame gyvenamųjų namų kvartale „Vilnelės skverai“ pradėti statyti paskutinio, ketvirto etapo namai.
Strategija ir Kokybė
„Statydami namus daugiausia dėmesio skiriame jų kokybei: visi jie yra aukšto energinio naudingumo, butai patogiai suplanuoti, įrengtos požeminės automobilių bei dviračių saugojimo aikštelės, dažnai - ir elektromobilių įkrovimo stotelės. Siekiame, kad mūsų namuose žmonės galėtų jaukiai ir patogiai gyventi. O toliau jau kiekvienas gali rinktis jam tinkamiausią vietą mieste - centrą, senamiestį, namus šalia Vilnelės, Belmonto parko ar Verkių regioninio parko“, - kalbėjo Saulius Putrimas, UAB Merko statyba generalinis direktorius.
Merko pateikia kompleksinį sprendimą - nuo kliento norų identifikavimo ir techninių sprendimų kūrimo iki galutinio projekto įgyvendinimo. Merko projektuotojai, konstruktoriai ir techninių sistemų inžinieriai padeda mūsų projektų komandoms pasiekti geriausių rezultatų. Merko kruopščiai derina statybos ir Projektų valdymo paslaugas.
Mes vadovaujamės geriausia praktika ir naujomis žiniomis, siekdami kasdien tobulinti savo veiklą. Mūsų valdymo sistema atitinka ISO standartus, užtikrindama kokybę ir darbų saugos bei aplinkos apsaugos principų laikymąsi.
Situacija Rinkoje ir Iššūkiai
Tačiau, pasak pašnekovo, generalinės rangos rinka išlieka sudėtinga - naujų statybos konkursų, kurie baigtųsi pasirašytomis sutartimis, per 9 šių metų mėnesius buvo labai mažai. Po šiemet nuskambėjusių kelių kompanijų bankrotų nemažai subrangovų, medžiagų tiekėjų susiduria su likvidumo problemomis.
„Praktika, kai generalinis rangovas renkamas pagal mažiausią kainą, deja, ne visada pasiteisina. Tikėjęsi darbų už žemą kainą užsakovai dabar turi rimtų problemų - pradėtas ir nebaigtas statybas. Organizuojant konkursus, viešuosius pirkimus reiktų profesionaliai vertinti ne tik kainą, bet ir potencialaus rangovo finansinį pajėgumą, reputaciją, darbų kokybę“, - komentavo situaciją S. Putrimas.
Tarptautinis Kontekstas
UAB Merko statyba ir UAB Merko būstas atstovauja Lietuvoje AS Merko Ehitus. Visose Baltijos šalyse ir Norvegijoje veikiančios grupės apyvarta per tris 2019 metų ketvirčius buvo 228 mln. eurų, grynasis pelnas - 7 mln. eurų.
AS Merko Ehitus - didžiausia listinguojama statybos įmonė Baltijos šalyse. Nuo 1997 m. AS Merko Ehitus akcijos kotiruojamos Nasdaq OMX Baltijos vertybinių popierių biržoje.
Visose Baltijos šalyse veikiančios grupės apyvarta 2024 metais buvo 539 mln.
Ateities Planai
Jau kelerius pastaruosius metus pagrindinės MERKO rangos darbų kryptys Lietuvoje nesikeičia: be gyvenamojo būsto statybos, tai dar atsinaujinančios energetikos, inžinierinės ir gynybos infrastruktūros projektų plėtra.
UAB Merko statyba vėjo jėgainių įrengimo patirtį pritaikys ir Latvijoje. PS „MB.MS“ - jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, - liepą pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė - daugiau kaip 30 mln.