Šiandien daugiabučių administravimo rinka yra itin konkurencinga, o gyventojai vis labiau domisi teikiamų paslaugų kokybe ir kainomis. Vienas iš rinkos dalyvių - UAB "Lazdynų būstas", kurios veikla ir atsiliepimai susilaukia nemažo dėmesio.
Lazdynų seniūnija ir Vilniaus savivaldybė oficialiai propaguoja UAB „Lazdynų būstas“ kaip namus administruojančią įmonę. Sostinės valdininkai šiuo metu svarsto, kad "City Service", perėmusi namų administratorius, nutraukė anksčiau jų sudarytas sutartis su šiukšlių vežėjais ir, net dėl akių nesivargindama skelbti naujų konkursų, pasirašė susitarimus su savo grupės įmone.
Svarbu! Nutraukti oficialiai sudarytas sutartis tam, kad būtų galima pasirašyti naujas - tik jau su "Ecoservice", galima visai nesunkiai. Tai savo pavyzdžiu rodo pati Vilniaus savivaldybė.
Žvelgiant į rinkos tendencijas, pastebima, kad dažnai savivaldybės įmonės ar seniūnijos propaguoja senąsias administruojančias įmones, kurios ar dar priklauso savivaldybei, arba jau nupirktos. Taip pat susidurta, kad seniūnijos propaguoja City service.
„BonoDomo“ - tai visiškai naujos kartos skaitmeninė savitarnų platforma, skirta valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais. Čia rasite visą reikiamą informaciją ir galėsite patogiai tvarkyti pagrindinius, su namų ūkio paslaugomis susijusius reikalus. Valdykite paslaugas tada, kada patogu jums.
Jūsų patogumui - mobilioji aplikacija. Jau dabar patogiai tvarkykite būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose: telefone, kompiuteryje ar planšetėje. Patogi programėlė įgalina čia ir dabar spręsti klausimus, susijusius su namų ūkio paslaugomis. Nenustebkite, jei kitą kartą atsidarę programėlę rasite ją dar patogesnę.
Naudokitės mūsų patogiais skaitmeniniais įrankiais savo daugiabučių bei individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijose. Mes suteiksime visas bendrijai reikalingas buhalterinės apskaitos, sąskaitų tvarkymo paslaugas, savitarnos erdvę bei mobilią programėlę, kurioje galima lengvai ir greitai sumokėti bendrijos mokesčius bei tvarkyti daugelį kitų reikalų. Taip pat siūlome reklamines paslaugas bei reklamines pozicijas internetinėje svetainėje.
Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą! Visais netikėtų gedimų atvejais Jums padės „Mano BŪSTAS“ avarinės komanda.
Balandžiai - dažni svečiai daugiabučių namų balkonuose. Jie ne tik kelia triukšmą, bet ir platina įvairias... Malonūs rytai su kava ar knyga balkone gali virsti tikru iššūkiu, jei į svečius vis dažniau...
Ar turėčiau samdyti nekilnojamojo turto valdytoją, ar geresnis pasirinkimas yra valdyti turtą savarankiškai? Yra ir trečias variantas
Juridinis asmuo UŽDAROJI AKCINĖ BENDROVĖ "LAZDYNŲ BUTŲ ŪKIS" (registracijos adresas Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Ozo g. 12A-1) išregistruotas 2019 m. liepos mėn. 5 d., penktadienį. Pakeistas registracijos adresas iš Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Architektų g. 13 į Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Ozo g.
Prokuroras prašo pripažinti negaliojančia „Lazdynų būsto“ privatizavimo programą, panaikinti sprendimus dėl „City Service“ pripažinimo „Lazdynų būsto“ viešo aukciono laimėtoju ir taikyti restituciją - „City Service“ grąžinti už bendrovės akcijas sumokėtus 7,551 mln. litų, o Vilniaus miesto savivaldybei grąžinti „Lazdynų būsto“ akcijas.
„City Service“ 100 proc. „Lazdynų būstas“ administruoja Lazdynų ir Aukštųjų Panerių gyvenamuosius namus ir rūpinasi jų technine būkle. Bendras įmonės administruojamų daugiabučių namų plotas Lazdynų rajone siekia 399 tūkst.
Tuo metu "Rubicon" savo siekius deklaruoja atvirai. "Būtų gerai būti vienvaldžiais lyderiais, bet taip nėra. Argi jūs nenorėtumėte, kad jūsų laikraštis būtų vienintelis rinkoje?" - apie veikimą Vilniaus mieste kalbėjo "Ecoservice" komercijos direktorė Daiva Skrupskelienė.
Lentelė: Vilniaus daugiabučių namų administratoriai ir jų priklausomybė
| Įmonė | Priklausomybė |
|---|---|
| UAB "Avarija" | Savarankiška |
| UAB "Grigiškių komunalinis ūkis" | Savivaldybė |
| UAB "Naujininkų ūkis" | Savivaldybė |
| UAB "Priemiestis" | Savivaldybė |
| UAB "Rasų valda" | Savivaldybė |
| UAB "Senamiesčio ūkis" | Savivaldybė |
| UAB "Jurita" | Savivaldybė |
| UAB "Šnipiškių ūkis" | Savivaldybė |
| AB "City Service" | "Rubicon group" |
| UAB "Antakalnio ūkis" | "City Service" |
| UAB "Fabeta" | "City Service" |
| UAB "Karoliniškių būstas" | "City Service" |
| UAB "Lazdynų būstas" | "City Service" |
| UAB Namų priežiūros centras | UAB "Sinsta" |
| UAB "Pašilaita" | UAB "Sinsta" |
| UAB "Naujamiesčio būstas" | "City Service" |
| UAB "Viršuliškių būstas" | "City Service" |
| UAB "Vilko pėda" | "City Service" |
Gyventojų atsiliepimai apie UAB "Lazdynų būstas" ir kitas administruojančias įmones yra įvairūs. Vieni skundžiasi prastu paslaugų tiekimu, ypač šiukšlių išvežimu, kiti - nepagrįstomis skolomis, atsiradusiomis dėl neva atliktų šildymo ir karšto vandens priežiūros darbų. Taip pat minima, kad įmonės, priklausančios verslo subjektams, siekia maksimalaus pelno, todėl gali melžti gyventojus įvairiais būdais ir išplauti pinigus per kitas savo įmones.
Kai kurie gyventojai svarsto galimybę keisti administruojančią įmonę, tačiau pripažįsta, kad kokybiškai dirbančių administratorių iš principo nėra. Todėl vieninteliu kriterijumi dažnai tampa pigumas.
Atliekų tvarkymas Vilniuje
Svarbu! Vis dėlto, renkantis administruojančią įmonę, rekomenduojama atsižvelgti ne tik į kainą, bet ir į įmonės reputaciją, teikiamų paslaugų kokybę ir atsiliepimus iš kitų gyventojų.