Tvenkinio įrengimas 6 arų sklype: ką reikia žinoti?

Lietuvoje jau nebestebina įrengiami ežerų dydžio tvenkiniai su paplūdimiais, salomis ir net vandens motociklų trasomis. Šiuolaikinis tvenkinys mažai kuo primena kaimo sodybos kūdrą. Šiais laikais kasama ne tik duobė vandeniui, bet ir formuojamas reljefas, įrengiami paplūdimiai, prieplaukos, salos, apžvalgos aikštelės.

Bendrovės „VŽV kasyba“ Pardavimų vadovas Vaidotas Bagdonas patvirtino, kad jie vos spėja suktis - užsakymų pakanka ir jų tik daugėja. Įspūdingo dydžio tvenkinyje specialiai suformuotos ir trasos vandens motociklams.

Ar galima iškasti tvenkinį 6 arų sklype?

Žodžiu, tvenkinį iškasti galima bet kuriame sklype, nes Lietuvoje gruntiniai vandenys yra palyginti aukštai. Galima iškasti ir 5 arų sklype, svarbu, kad būtų kur išlyginti gruntą ar jį išvežti.

Dauguma užsakovų vandens telkinius nori turėti prie savo sodybų užmiesčiuose, mat už žemės plotą prie ežero tenka ir mokėti daug, ir kartu įsigyji nuolatinį poilsiautojų triukšmą. Taip pat populiaru soduose buvusius priešgaisrinius tvenkinius paversti sodo rekreacinėmis zonomis.

Tvenkinys pelkės vietoje: privalumai ir trūkumai

Pastaruoju metu itin populiaru tvenkinius įrengti vietoj pelkių. Pelkės tiesiog prašyte prašosi paverčiamos rekreacinėmis zonomis su tvenkiniais. Neįžengiami šabakštynai tampa sodybų puošmenomis.

Tačiau pelkės vietoje įrengtas tvenkinys turi ir privalumų, ir trūkumų. Aišku, jog jame vandens netrūks, tačiau pelkėje esančios durpės vandeniui suteikia rudą atspalvį, kelia dumblėjimą, o paliktos medžių šaknys pūva.

Todėl tvenkinį kasant pelkėje būtina tinkamai išvalyti jo dugną, kitaip po kurio laiko tvenkinys ims dvokti, želti, apsitrauks dumblu.

Leidimai ir projektai

Nusprendus kasti tvenkinį, jei jis yra iki 3 arų ploto, leidimo nereikia. Tačiau, jei jis yra didesnis nei 3 arai, tuomet jau bus reikalingas savivaldybės ir aplinkos apsaugos institucijos leidimas. Iki 3 arų dydžio tvenkiniui nereikalingas nei leidimas, nei projektas.

Vandens apsaugos zona

Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašas, patvirtintas aplinkos ministro 2001 m. lapkričio 7 d. įsakymu, reglamentuoja paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo principus, privalomus asmenims, rengiantiems teritorijų planavimo dokumentus, žemėtvarkos projektus, kitus dokumentus ir planus, kuriuose nustatomos teritorijų prie paviršinių vandens telkinių naudojimo sąlygos.

Taigi Vandens telkinių apsaugos juostų ir zonų dydžiai apskaičiuojami vadovaujantis Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašo nuostatomis. Prie 15 ha vandens telkinio paprastai nustatoma 200 m apsaugos zona, išskyrus minėtame apraše nurodytas išimtis.

Liepto statyba

Paklausime nurodytu atveju naujo I grupės nesudėtingo inžinerinio statinio (liepto) statybai žemės sklype, kuris nėra kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, valstybinėje žemėje ir naujo II grupės nesudėtingo inžinerinio statinio (liepto) statybai žemės sklype, kuris nėra mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje ir jų apsaugos zonose, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, valstybinėje žemėje neprivalomas supaprastintas statybos projektas ir rašytinis pritarimas projektui.

Kitais atvejais rašytiniai pritarimai nesudėtingo statinio supaprastintam statybos projektui privalomi ir supaprastintą projektą privaloma rengti. Dėl supaprastino statybos projekto reikėtų kreiptis pas projektuotojus, o parengus projektą, dėl rašytinio pritarimo tam projektui (statybą leidžiančio dokumento) reikėtų kreiptis į savivaldybės, kurios teritorijoje ketinate statyti lieptą, administraciją.

Jeigu statinio matmenų įvertinimo koeficientas mažesnis už 10, toks objektas nelaikomas statiniu ir jam netaikomas Statybos įstatymas ir jo įgyvendinamųjų teisės aktų nuostatos dėl statinio projektavimo ir statybos. Šių objektų įrengimui nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas.

Statant lieptą nuomojamame paviršinio vandens telkinyje, reikia turėti telkinio savininko raštišką sutikimą, o statant valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose, vadovaujantis Sutikimų statyti ir naudoti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinus nesudėtingus statinius išdavimo taisyklėmis (Žin., 2012, Nr. 51-2564), Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos sutikimą.

Tvenkinio priežiūra

Vienas svarbiausių dalykų tvenkinio gyvybei palaikyti - nuolat atsinaujinantis vanduo. Specialistai neslepia, jog kiekvienas, įsirengęs tvenkinį, turi susitaikyti su mintimi, jog jo priežiūrai teks skirti ne tik nemažai laiko, bet ir pinigų.

Tinkamas tvenkinio įrengimas - būtina sąlyga, norint, kad tvenkinys būtų gyvas, neželtų ir nedumblėtų. Užsakymų valyti senus tvenkinius - taip pat daug. Tačiau tai - ne tik brangus, bet ir sudėtingas darbas.

Tvenkinio priežiūros paslaugų kainos (orientacinės)

Kiek kainuoja įrengti tvenkinį?

• Projekto parengimas su grunto tyrimais - apie 2000 litų (apie 580 eurų).
• Kasimo ir tvenkinio aplinkos įrengimo darbai - 1,5-3 tūkst. litų už arą (430-870 eurų).
• Seno tvenkinio valymas - 1,5 -3 tūkst. litų (430-870 eurų).

tags: #tvenkinukas #sesiu #aru #sklype