Šiame straipsnyje apžvelgsime "Turto Vizija" UAB veiklą, jos projektus ir klientų atsiliepimus. Taip pat aptarsime bendrą situaciją Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje ir kainų pokyčius didmiesčiuose.
"Turto Vizija" UAB: Bendroji Informacija
UAB "Turto vizija" (įmonės kodas 303014855) buvo įkurta 2013-03-07. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Šiuo metu įmonė įsikūrusi adresu Dvarininkų g.
2024 metais "Turto vizija", UAB pardavimo pajamos siekė 49 470 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -23 643 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 3. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip aukšta.
Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje: Tendencijos ir Kainų Pokyčiai
Lietuvos nekilnojamojo turto rinka pastaraisiais metais išgyvena įvairius pokyčius. Štai keletas svarbiausių tendencijų ir kainų pokyčių didmiesčiuose:
- Kaunas: "Ober-Haus" duomenimis, Kaune per 2025 m. butų kainos išaugo 13,8 proc., o toks pokytis buvo ryškiausias tarp Lietuvos didmiesčių. Vidutinė butų pardavimo kaina Kaune 2025 m. pabaigoje siekė 2071 Eur/kv. m.
- Šiauliai: Nors Šiauliuose per 2025-uosius būsto kainos augo 11 proc., "Ober-Haus" prognozuoja, kad jau vasarą ar rudenį rinka turėtų stabilizuotis. Praėjusių metų pabaigoje Šiaulių mieste vidutinė butų kaina siekė 1273 Eur/kv. m.
Registrų centro duomenimis, per 2025 metus Kaune iš viso buvo įsigyti 5174 butai ir 803 namai - atitinkamai 14 proc. ir 23 proc. daugiau nei 2024 m. Šiauliuose iš viso buvo įsigyti 1539 butai ir 253 namai - atitinkamai 22,9 proc. ir 22,4 proc. daugiau nei 2024 m.
Štai palyginamoji lentelė su kainų pokyčiais ir įsigyto NT kiekiu:
| Miestas | Butų kainų pokytis (2025 m.) | Vidutinė butų kaina (2025 m. pabaigoje) | Įsigyti butai (2025 m.) | Įsigyti namai (2025 m.) |
|---|---|---|---|---|
| Kaunas | 13,8% | 2071 Eur/kv. m | 5174 | 803 |
| Šiauliai | 11% | 1273 Eur/kv. m | 1539 | 253 |
NT Vystytojų Projektai ir Filosofija
Nekilnojamojo turto vystytojai Lietuvoje siekia kurti ne tik "pilkus namus", bet ir įkvėpiančias erdves. Štai keletas pavyzdžių:
- UAB „Rinvest“: Ši nekilnojamojo turto vystytoja ypatingą dėmesį skiria gyvenamajai aplinkai ir stengiasi ją maksimaliai pritaikyti klientų gyvenimo būdui.
- „Tarptautinės investicijos“: Nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą, siūlydami kruopščiai atrinktus projektus - nuo modernaus būsto mieste iki išskirtinių objektų prie jūros.
- #CitusDNR: Ši kompanija kuria miestus miestuose, lanksčius sprendimus verslui ir išskirtinius būsto projektus.
#CitusDNR projektai (Šaltinis: Citus.lt)
Nuomos Sutartys: Svarbūs Aspektai
Būsto (buto ar namo su sklypu) nuomos sutartis - tai dviejų šalių sandoris, kuomet viena šalis perduoda kitai šaliai valdyti ir naudoti nekilnojamojo turto objektą už sąlyginai nedidelį mokestį per mėnesį. Svarbu, kad toks susitarimas būtų užfiksuotas raštu, siekiant išvengti ginčų ateityje.
Svarbūs aspektai sudarant nuomos sutartį:
- Sutartis privalo būti sudaryta raštiškai.
- Ilgesnė nei 1 metų nuomos sutartis privalo būti rašytinė.
- Sutartis privalo būti sudaryta valstybine kalba.
- Sutartis gali būti sudaryta ir patvirtinta notaro arba sudaroma be notaro.
- Šios sutartys gali būti užregistruotos Registrų centre.
Slapukai ir Privatumo Užtikrinimas
Interneto svetainės naudoja slapukus (angl. cookies) tam, kad prisitaikytų prie vartotojų poreikių ir užtikrintų funkcionalumą. Slapukas - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje.
Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. Slapuko galiojimo trukmė priklauso nuo slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.
tags: #turto #vizija #atsiliepimai