Nekilnojamojo turto vertinimas Anykščiuose

Anykščiai - tai miestas, kuris ištisus metus pritraukia didelį turistų ir poilsiautojų srautą. Jei ieškote nekilnojamojo turto šiame regione, svarbu kreiptis į patikimus specialistus, kurie padės jums rasti geriausią sprendimą. Mūsų vertintojų komanda atlieka licencijuotą įvairaus turto rūšių vertinimą visoje Lietuvoje. Ilgametė vertintojų ekspertų patirtis mūsų klientams užtikrina sklandų, greitą ir kokybišką vertinimo paslaugų atlikimą. Savo klientams užtikriname aukščiausiais profesiniais standartais paremtas paslaugas.

Turto vertintojai nustatinėja ne tik nekilnojamo turto vertę, bet ir vertina rinkos kainą kilnojamiems objektams. Rinkos vertė kartais labai sunkiai nusprendžiama ir tam reikia pasitelkti įvairius metodus, todėl turto vertintojas kruopščiai analizuoja įvairius objektus tam, kad realiai sužinotų, kiek Jūsų daiktas yra vertas. Jei automobilio vertinimas yra gana paprasta procedūra, tai verslo vertinimas vyksta daug sudėtingiau. Kada jo reikia? Verslo vertinimas būtinas verslo pardavimo, įsigijimo, restruktūrizavimo, reorganizavimo, susijungimo atvejais, prekinio ženklo ar kelių ženklų vertei ar vertėms nustatyti. Verslas yra turtas ir jis taip pat vertinamas.

Turto vertinimas yra labai plati sąvoka, tačiau labai dažnai mes suprantame, kad, jei jau vertinimą, tai būtinai tai yra NT vertinimas. Taip, NT vertinimas yra bene labiausiai paplitusi turto vertinimo sritis, bet juk turto įvertinimas gali būti ir paslauga, teikiama ir ne vien tik nekilnojamam turtui vertinti.

Retrospektyvinis turto vertinimas - tai toks pat nekilnojamo turto, kilnojamo turto ar verslo vertinimas, kai nustatoma praeityje buvusi turto vertė. Retrospektyvinis turto vertinimas labai rekomenduotinas, jei planuojate parduoti turtą, kurį gavote dovanų arba paveldėjote ir nuo įvykio datos dar nepraėjo 10 metų, o tai reiškia, kad privalėsite susimokėti GPM.

Turto vertinimo procesas

Turto vertinimo atlikimo trukmė priklauso nuo vertinamo turto pobūdžio, apimties, vertinimo tikslo bei sudėtingumo. Dažniausiai turto vertinimas užtrunka apie 2-4 darbo dienas.

Turto vertinimo procesas susideda iš kelių pagrindinių etapų:

1. Pagal vertinamo turto tipą nustatomi vertinimui reikalingi dokumentai, atliekama jų analizė.
2. Norint įvertinti turtą, būtina vertinamo turto apžiūra. Vertintojas arba vertintojo asistentas, dalyvaujant užsakovui arba turto savininkui, iš anksto sutartu metu, apžiūri turtą ir įvertina turto būklę bei kitas charakteristikas, reikalingas tiksliai nustatyti rinkos vertę.
3. Išanalizavus užsakovo pateiktus dokumentus ir apžiūros metu surinktą informaciją atliekami skaičiavimai ir nustatoma turto rinkos vertė.
4. Visi surinkti duomenys apie vertinamą turtą ir rinkos vertės skaičiavimai aprašomi turto vertinimo ataskaitoje. Parengus turto vertinimo ataskaitą, ši, sutartu laiku ir būdu, įteikiama užsakovui arba jo įgaliotam asmeniui.

Kiek kainuoja turto vertinimas? Turto vertinimo kaina pasakyti labai paprasta, o kartais išties nelengva. Mūsų paslaugų įkainius rasite svetainės puslapyje Trukmė ir įkainiai.

Nekilnojamojo turto pasiūlymai Anykščių rajone

Šiame regione galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Štai keletas pavyzdžių:

• Žemės ūkio paskirties sklypai: Parduodamas 7.26 ha žemės ūkio paskirties sklypas Liudiškių k., Anykščių r. Sklypas puikiai tinkantis kaimo turizmo, saulės elektrinių parko bei kitų verslų vystymui.
• Miškai: Galima įsigyti 39 ha ploto mišką Varėnos r.
• Butai: Galima rasti įvairių butų Vilniuje, įskaitant 3 kambarių butą Gabijos g. 32 ir 2 kambarių butą Smolensko g. 29.
• Namai: Parduodamas 168 kv. m. ploto individualus namas Brastos g., Vilniuje.

Žemės ūkio paskirties sklypas Liudiškių kaime

Parduodamas 7.26 ha žemės ūkio paskirties sklypas Liudiškių k., Anykščių r. Lygaus reljefo, erdvus sklypas yra Anykščių kurorto pašonėje, besijungiantis su miesto riba. Sklype telkšo tvenkinukas, praeina upelis ir net 4 ha žemės sklypo užima brandžių spygliuočių miškas, tad šis sklypas puiki vieta Jūsų vasaros sodybai.

Iki sklypo atvesta elektra ir dujos. Už 200 metrų yra elektros transformatorių pastotė, todėl sklypas gali būti naudojamas ir saulės elektrinių parko vystymui. Sklypui atlikti kadastriniai matavimai. Suformuotas patogus, asfaltuotas privažiavimo kelias iki pat sklypo ribos. Kitoje kelio pusėje įsikūręs gyvenamųjų namų kvartalas, iki miesto centro vos keletas minučių.

Aplink įsikūrę prekybos centrai, mokymo bei gydymo įstaigos, viešojo transporto stotelės. Sklypas yra strategiškai geroje vietoje - Anykščiuose ištisus metus didelis turistų ir poilsiautojų srautas.

Bendra informacija:

• Adresas - Liudiškių k., Anykščių r.
• Sklypo paskirtis - žemės ūkio
• Bendras sklypo plotas - 7.2636 ha
• Naudmenų plotas viso - 1.6375 ha
  • Iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas - 1.6375 ha
• Miško žemės plotas - 4.2385 ha
• Vandens telkinių plotas - 0.1935 ha
• Kitos žemės plotas - 1.1941 ha
• Naudmenų našumo balas - 26.0
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Komunikacijos:

• Elektra - yra. Už 200 m. yra elektros transformatorių pastotė.
• Dujos - yra

Infrastruktūra:

• ~1.42 km iki Anykščių centro
• ~0.71 km iki viešojo transporto stotelės „J. Biliūno paminklas”
• ~1.16 km iki Anykščių vaikų lopšelio-darželio „Eglutė”
• ~0.82 km iki Anykščių Jono Biliūno gimnazijos
• ~1.23 km iki Anykščių Antano Baranausko vidurinės mokyklos
• ~1.37 km iki prekybos centro „Norfa XL”
• ~1.44 km iki prekybos centro „Maxima XX”

Kiti nekilnojamojo turto pasiūlymai

Be minėto žemės sklypo, rinkoje yra ir kitų įdomių pasiūlymų:

• 77 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypai Anykščių r.
• 13.84 ha ploto žemės sklypai su 455 m. ežero pakrante Čereškų k., Molėtų r.
• Investicinis pastatas su 13 a. žemės sklypu Respublikos g., Panevėžyje.

Slapukų naudojimas

Šioje interneto svetainėje naudojami slapukai. Slapukai naudojami rinkti informaciją apie apsilankymus svetainėje, pagerinti svetainės veikimą ir siūlyti naudotojams aktualų turinį bei reklamas.

Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.

Kaip naudojami slapukai:

• Slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes.
• Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine.
• Slapukai leidžia sužinoti, iš kur atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką, naudotus paieškos žodžius ir kt.
• Slapukai leidžia sužinoti, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete.

„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje.

Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus.

Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų.

Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. paštu. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai.

Daugiau informacijos ieškokite mūsų Slapukų naudojimo taisyklėse.

LNTAA sertifikuota nekilnojamojo turto brokerė

Esu LNTAA sertifikuota nekilnojamojo turto brokerė. Padedu jums sėkmingai be rūpesčių parduoti, surasti, išnuomoti savo butą, namą, sodybą. Dirbu Vilniuje ir Anykščiuose.

Esu tam, kad užtikrinčiau nekilnojamojo turto pirkimo/pardavimo/nuomos procesų sklandžią eigą ir geriausią rezultatą.

Pirma konsultacija - NEMOKAMA. Mano paslaugos kainuoja 2-3%, o uždirbsite ar sutaupysite 8-30% daugiau. Atsiskaitymas - tik po sandorio. Parduoti, kada, už kiek parduoti sprendžiate - Jūs.

Nemokamos konsultacijos, pirkimas, pardavimas, turto vertinimas, administravimas nuomojamųjų patalpų, dokumentų tvarkymas. Pastato šiluminės varžos matavimas. Perkraustymo paslaugos saviems klientams.

Susisiekę su mumis el. paštu, galite gauti profesionalią pagalbą visais nekilnojamojo turto klausimais.

Mūsų vertintojų komanda atlieka licencijuotą įvairaus turto rūšių vertinimą visoje Lietuvoje. Ilgametė vertintojų ekspertų patirtis mūsų klientams užtikrina sklandų, greitą ir kokybišką vertinimo paslaugų atlikimą. Savo klientams užtikriname aukščiausiais profesiniais standartais paremtas paslaugas.

tags: #turto #vertinimas #anyksciuose