Neveiksnaus asmens turto valdymas Lietuvoje: teisinis aspektas

Lietuvoje, kaip ir kitose šalyse, neveiksnių asmenų turto valdymas yra griežtai reglamentuojamas siekiant apsaugoti pažeidžiamų asmenų interesus. Šiame straipsnyje aptarsime teisinį procesą, reikalavimus ir procedūras, susijusias su šiuo klausimu.

Globėjo ir turto administratoriaus skyrimas

Paprastai turto administratorių paskiria teismas, skirdamas neveiksnaus asmens globėją. Teismų praktika rodo, kad daugeliu atvejų globėjas paskiriamas ir turto administratoriumi. Pagal teisės aktus juo gali būti paskiriamas oficialus globėjas (globos institucija) arba kitas asmuo.

Vadinasi, nebūtinai globėjas ir turto administratorius yra vienas ir tas pats asmuo. Juo gali tapti šeimos narys, advokatas arba kitas asmuo, keliantis pasitikėjimą visuomenei, globos institucijai ir teismui įsitikinus jo patikimumu.

Skirtumas vienas - jeigu turto administratoriumi paskiriamas sergančiojo šeimos narys, jam atlyginimas nenustatomas. O jeigu paskiriamas kitas asmuo - jam turi būti skiriamas tam tikras atlygis už turto administravimą.

Kodėl įstatymo leidėjas nusprendė atriboti globėją ir turto administratorių?

Globėjas kaip artimas šeimos narys kasdien rūpindamasis neveiksniu asmeniu gali neturėti tam tikrų žinių arba įgūdžių administruoti nekilnojamąjį turtą arba, pavyzdžiui, neveiksniam asmeniui iki ligos priklausiusią įmonę. Tai gali atlikti asmuo, kuris yra anksčiau dirbęs arba dabar dirba vadovu. Jam būtų daug paprasčiau atlikti tokį darbą.

Nekilnojamojo turto perleidimas: kreipimasis į teismą

Vienas iš dažnai kylančių klausimų - kaip perleisti neveiksnaus asmens nekilnojamąjį turtą. Kaip globėja, turite teisę tvarkyti globojamojo turtinius reikalus, tačiau parduoti nekilnojamąjį turtą galite tik gavusi teismo leidimą.

Pagal Lietuvos teisę, globėjas negali savarankiškai priimti sprendimų dėl globojamo asmens nekilnojamojo turto pardavimo, dovanojimo ar kitokio perleidimo. Visais atvejais yra reikalingas išankstinis teismo leidimas, jeigu globėjas nori parduoti, dovanoti ar kitokiu būdu perleisti globotinio nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, jį išnuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis, įkeisti ar kitokiu būdu suvaržyti teises į nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, taip pat sudaryti bet kokį kitą sandorį, jeigu dėl šio sandorio globotinio turtas sumažėtų ar būtų perleistos ar suvaržytos globotinio daiktinės teisės.

Jums reikėtų kreiptis į teismą dėl leidimo parduoti turtą gavimo, pateikiant teismui pagrindimą, kad toks sprendimas yra geriausias globojamo asmens interesams. Šiuo pagrindimu gali būti, pavyzdžiui, globojamojo negalėjimas naudotis turtu, finansinių išteklių poreikis dėl gyvenimo globos namuose.

Civilinio kodekso 3.244 str. nustato, kad neveiksnaus ar ribotai veiksnaus asmens turtą ir jo duodamas pajamas globėjas ar rūpintojas turi naudoti išimtinai neveiksnaus ar ribotai veiksnaus asmens interesais.

Turėtumėte kreiptis į teisininką ar advokatą, kad padėtų paruošti reikiamus dokumentus teismui.

Būtini dokumentai kreipiantis į teismą

Kokie dokumentai būtini kreipiantis į teismą, norint parduoti neveiksnaus žmogaus nekilnojamąjį turtą?

Pirmas žingsnis, kreipiantis į teismą, - parašyti prašymą. Jame reikėtų išdėstyti norimo sudaryti sandorio aplinkybes: sąlygas, vertę, konkretų asmenį, su kuriuo bus sudaromas sandoris, preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį ar sutarties projektą.

Taip pat teismui būtina pateikti nekilnojamojo turto registrų išrašą iš Registrų centro (įrodymą, kad parduodamas turtas priklauso neveiksniam asmeniui) ir teismo nutartį, kuria pateikiantis prašymą asmuo yra paskirtas turto administratoriumi. Jei yra prašoma disponuoti neveiksnaus asmens lėšomis, kurios yra banke, teismui reikia pridėti banko sąskaitos išrašą.

Jei teismui kyla abejonių, teisėjas paskiria žodinį bylos nagrinėjimą - į teismo posėdį į apklausą pakviečiamas globėjas. Jei teismui reikia patikslinimo, į posėdį būna kviečiami ir kiti suinteresuoti asmenys (pavyzdžiui, kiti šeimos nariai).

Teismo vaidmuo užtikrinant sandorio naudą

Kaip teismas užtikrina, kad sudaromas sandoris bus naudingas neveiksniam globotiniui?

Pirmiausia tikrinami kartu su prašymu pateikti dokumentai. Teismas atsižvelgia į tai, ar lėšos bus panaudotos neveiksnaus asmens poreikiams tenkinti. Pavyzdžiui, teismas gali patenkinti prašymą leisti sumokėti už privačių globos namų paslaugas, jei globėjas nuoširdžiai rūpinasi neveiksniu asmeniu ir lėšos tikrai reikalingos gydymui.

Teismo leidimo gavimo procesas

Galėčiau išskirti tokią seką: visų pirma į teismą kreipiamasi su prašymu pripažinti asmenį neveiksniu. Teismui priėmus teigiamą sprendimą, iš karto šio teismo sprendimo pagrindu yra keliama kita civilinė byla dėl globos nustatymo ir globėjo paskyrimo. Ta pačia teismo nutartimi paskiriamas ir turto administratorius.

Kai dėl vienų ar kitų aplinkybių iškyla poreikis disponuoti neveiksnaus žmogaus turtu, paskirtasis turto administratorius kiekvieną kartą turi kreiptis į teismą ir pateikti prašymą leisti jam tai daryti.

Prašymo nagrinėjimo trukmė

Kiek laiko trunka prašymo parduoti neveiksnaus asmens turtą nagrinėjimas apylinkės teisme?

Prašymas išduoti teismo leidimą turi būti išduotas per 5 dienas nuo prašymo priėmimo. Teismas šį dokumentą, kaip ir bet kurį kitą procesinį dokumentą, gali priimti per 10 dienų, o išnagrinėti per 5 darbo dienas. Vadinasi, maksimalus laikotarpis - nuo prašymo atnešimo ir padavimo teisme iki išnagrinėjimo - užtruktų apie pusę mėnesio.

Sandorio vertė ir teismo leidimas

Kokios vertės sandoriams privaloma gauti teismo leidimą?

Išankstinį teismo leidimą privaloma gauti bet kokiems sandoriams, kurių vertė viršija 1500 eurų, taip pat sandoriams, susijusiems su nekilnojamuoju turtu, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto nuoma, perleidimas ar įkeitimas. Pastariesiems sandoriams visais atvejais reikia išankstinio teismo leidimo, net jei to sandorio vertė neviršija 1500 eurų sumos.

Svarbūs aspektai

Reikia žiūrėti globos sąlygas (sprendimą). Yra galimybė tik teismo keliu jei gauti pinigai bus skiriami Jūsų neįgalios sesers materialiems poreikiams ir priežiūrai. Reikia pagrįsti, kad sesuo ten faktiškai negyvena, turi kitą gyvenamą vietą, kad namo priežiūra reikalauja itin didelių išlaidų, o gauti už namą pinigai bus panaudoti kitam būstui įsigyti ir/ar tenkinti jūsų sesers poreikius. Teismui taip pat turėtų būti pateikta preliminari pirkimo - pardavimo sutartis, kad galėtų įvertinti, jog bus sudaromas realus sandoris - ne už mažesnę, nei rinkos, kainą.

Kaip pagreitinti bylos nagrinėjimą teisme?

Labai svarbu teismui laiku pateikti visus reikiamus dokumentus, tada jūsų klausimas bus išspręstas sklandžiau ir operatyviau. Jei iškyla klausimų, kaip teisingai užpildyti prašymą teismui, galite pasinaudoti interneto svetainėje www.teismai.lt esančiais šablonais: Visuomenei ir žiniasklaidai / Teismui teikiamų dokumentų šablonai / Procesiniai dokumentai civiliniame procese.

Civilinės teisės gynimas

Asmenys savo nuožiūra laisvai naudojasi civilinėmis teisėmis, tarp jų ir teise į gynybą. Civilinės teisės gynimas - tai prievartos priemonių taikymas pažeidėjui, siekiant atstatyti pažeistas teises ar nutraukti pažeidimą.

Savigyna - tai asmens veiksmai, kuriais jis teisėtai priverstinai įgyvendina savo teisę, kai neįmanoma laiku gauti kompetentingos valstybės institucijos pagalbos, o nesiėmus savigynos priemonių, teisės įgyvendinimas taptų negalimas arba iš esmės pasunkėtų. Kreditorius turi teisę pasinaudoti daikto sulaikymo teise tol, kol skolininkas įvykdo prievolę.

Prevencinio ieškinio taikymo sąlyga - realus pavojus, kad ateityje gali būti padaryta žalos, taip pat jeigu žalos padaryta eksploatuojant įmonę, įrenginį ar dėl kitokios ūkinės ar neūkinės veiklos ir yra realus pavojus, jog dėl šios veiklos vėl gali būti padaryta žalos, tai teismas ieškovo prašymu gali įpareigoti atsakovą sustabdyti ar nutraukti tokią veiklą.

Taip pat kreditorius turi teisę ginčyti skolininko sudarytus sandorius, kurių pastarasis sudaryti neprivalėjo, jeigu šie sandoriai pažeidžia kreditoriaus teises, o skolininkas apie tai žinojo ar turėjo žinoti (actio Pauliana). Šiuo atveju kreditorius turi teisę pareikšti per vienerius metus ieškinio senaties terminą.

Civilinė atsakomybė

Civilinė atsakomybė yra dviejų rūšių: sutartinė ir deliktinė. Civilinės teisės atsakomybės bruožas - turtinis pobūdis. Pagrindinė civilinės sankcijos funkcija - kompensacinė. Jos negali būti nukreiptos į pažeidėjo asmenines vertybes, o tik į jo turtinę sferą.

Laikoma, kad asmuo kaltas, jeigu atsižvelgiant į prievolės esmę bei kitas aplinkybes, jis nebuvo tiek rūpestingas ir apdairus, kiek atitinkamomis sąlygomis buvo būtina. Sąžiningumo prezumpcija ir kaltumo prezumpcija.

Nuostolius įrodinėja šias reikšmingas aplinkybes, o taip pat į sąžiningumo, teisingumo ir protingumo kriterijus. Tiesioginiai nuostoliai ir netiesioginiai nuostoliai (negautos pajamos). Kai neturtinė žala padaryta dėl nusikaltimo asmens sveikatai ar dėl asmens gyvybės atėmimo atlyginama visais atvejais.

Žalos padarymas kitiems asmenims piktnaudžiaujant teise yra pagrindas taikyti civilinę atsakomybę. Draudžiama piktnaudžiauti savo teise.

Teismo leidimas

Atlikti intervenciją į žmogaus kūną, pašalinti jo kūno dalis ar organus galima tik asmens sutikimu. Sutikimas chirurginei operacijai turi būti išreikštas raštu. Tačiau neveiksniam asmeniui kastruoti, sterilizuoti, jo nėštumui nutraukti, jį operuoti, jo organui pašalinti būtinas teismo leidimas. Asmens psichinė būklė gali būti tiriama tik jo sutikimu arba teismo leidimu.

Disponuoti turtu, jį įkeisti ar kitaip suvaržyti teises į turtą laikinasis administratorius gali tik teismo leidimu. Civilinio proceso kodekse nustatyta prašymo dėl teismo leidimo išdavimo padavimo vieta, prašymo turinys, reglamentuota šios kategorijos bylų nagrinėjimo tvarka.

Teismui pateikiamas ieškinys turi atitikti bendruosius reikalavimus, keliamus procesiniams dokumentams turiniui. Iki nutarties skirti bylą nagrinėti teismo posėdyje priėmimo ieškovas turi teisę pakeisti ieškinio dalyką arba ieškinio pagrindą. Dėl ieškinio dalyko arba ieškinio pagrindo pakeitimo teismui yra pateikiamas rašytinis pareiškimas, kuris turi atitikti bendruosius reikalavimus, keliamus procesiniams dokumentams turiniui.

Šiuolaikinė civilinė teisė, kuri grindžiama žmogaus teisių saugojimo prioritetu, saugo ne tik subjektinės teisės turėtojo, bet ir subjektinės pareigos turėtojo teises ir interesus, taikydama abiejų teisinio santykio šalių veiksmams ir poelgiams vienodus sąžiningumo, teisingumo ir protingumo kriterijus.

Vaiko globa

Vaiko globa nustatoma, kai tėvai dėl įvairių priežasčių negali pasirūpinti savo vaiku. Tai gali būti laikinoji globa, kai tikimasi, kad tėvai atgaus galimybę rūpintis vaiku, arba nuolatinė globa, kai vaikas visam laikui lieka be tėvų globos. Svarstantiems, kaip gauti vaiko globą, pirmiausia reikia kreiptis į atitinkamas institucijas, kurios įvertins būsimo globėjo pasirengimą.

Pirmumo teisė skiriant globą suteikiama artimiesiems giminaičiams, tačiau, jei jų nėra arba jie negali tapti globėjais, šią atsakomybę gali prisiimti ir kiti asmenys. Globėjo paskyrimą patvirtina teismas, kuris vertina įvairius veiksnius: būsimų globėjų gebėjimą užtikrinti vaiko gerovę, jų gyvenimo sąlygas, finansines galimybes ir emocinį ryšį su vaiku. Be to, jei vaikas yra pakankamai subrendęs, teismas atsižvelgia ir į jo nuomonę.

Mūsų kontora teikia visapusišką teisinę pagalbą globos klausimais: rengiame dokumentus dėl laikinosios ir nuolatinės globos skyrimo, padedame globėjams įforminti visas teisines pareigas bei atstovaujame teisme globos bylose.

Svarbios nuorodos

• www.teismai.lt

tags: #turto #valdytojas #neveiksnaus #asmens