Patalpų nuomos reikalavimai kavos aparatams įrengti: konkursai ir sąlygos Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptarsime negyvenamųjų patalpų nuomos reikalavimus, kurie yra taikomi norint jose įrengti kavos aparatus. Dažnai tokios patalpos nuomojamos viešojo konkurso būdu, o konkursą skelbia įvairios įstaigos, pavyzdžiui, ligoninės ar universitetai. Panagrinėsime kelis pavyzdžius, kaip tokie konkursai vyksta ir kokie reikalavimai keliami nuomininkams.

Šiame straipsnyje aptariami patalpų nuomos reikalavimai kavos aparatams, nagrinėjami konkursų organizavimo principai ir dalyvavimo sąlygos Lietuvoje. Aptarsime, kokie dokumentai reikalingi norint dalyvauti konkurse ir kokie yra nuomos sutarties ypatumai.

Šiame straipsnyje aptarsime kavos aparatų nuomos reikalavimus, atsižvelgiant į viešuosius konkursus ir nuomos sąlygas.

Viešųjų įstaigų konkursai dėl patalpų nuomos kavos aparatams

Viešosios įstaigos, tokios kaip Vilniaus miesto klinikinė ligoninė ar Kauno technologijos universitetas, dažnai skelbia konkursus dėl negyvenamųjų patalpų nuomos. Šie konkursai skirti atrinkti geriausią nuomininką, kuris galėtų tinkamai eksploatuoti patalpas ir teikti kokybiškas paslaugas, pavyzdžiui, tiekti kavą per kavos aparatus.

Šiame straipsnyje aptariami negyvenamųjų patalpų nuomos reikalavimai, skirti kavos aparatams, remiantis viešųjų įstaigų - Kauno technologijos universiteto (KTU) ir Vilniaus miesto klinikinės ligoninės - pavyzdžiais. Šios įstaigos skelbia konkursus dėl patalpų nuomos, kuriose galėtų būti įrengti kavos aparatai. Aptarsime pagrindinius reikalavimus, finansines sąlygas ir kitus svarbius aspektus, kuriuos turėtų žinoti potencialūs nuomininkai.

Kauno technologijos universiteto pavyzdys

Viešoji įstaiga Kauno technologijos universitetas taip pat skelbia nuomos konkursus. Štai keletas pavyzdžių:

• 22,28 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Nemuno g. 33, Panevėžyje: Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 2,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2,00 m² negyvenamųjų patalpų, esančių K. Donelaičio g. 73, Kaune: Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 12,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 14,80 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Tunelio g. 60, Kaune: Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 3,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).

Viešoji įstaiga Kauno technologijos universitetas (toliau - Universitetas), K. Donelaičio g., reguliariai skelbia valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešuosius nuomos konkursus. Štai keletas pavyzdžių iš 2024-2025 metų:

• 2025-11-07: Nuomojama 129,62 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Prancūzų g. 145, Kaune. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 3,05 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-09-25: Nuomojama 110,51 m² negyvenamųjų patalpų, esančių A. Purėno g. 20, Kaune. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 8,27 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-08-06: Nuomojamos patalpos Gedimino g. 50, A. Mickevičiaus g. 37, Radvilėnų pl. 19, Studentų g. 48, 48A ir 50, Kaune. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 10,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-04-30: Nuomojama 169,83 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Studentų g. 50, Kaune. Nuomos terminas - 5 metai. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 3,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-04-16: Nuomojama 135,70 m² negyvenamųjų patalpų, esančių S. Dariaus ir S. Girėno g. 37, Palangoje. Nuomos terminas - iki 2026 m. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 4,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-03-17: Nuomojama 14,80 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Tunelio g. 60, Kaune. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 3,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-02-10: Nuomojama 2,00 m² negyvenamųjų patalpų, esančių K. Donelaičio g. 73, Kaune. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 12,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-01-13: Nuomojama 22,28 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Nemuno g. 33, Panevėžyje. Nuomos terminas - 5 metai. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 2,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2025-01-07: Nuomojama 214,20 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Studentų g. 54, Kaune. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 2,73 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2024-11-13: Nuomojama 52,85 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Tunelio g. 60, Kaune. Nuomos terminas - 1 metai. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 3,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).
• 2024-09-18: Nuomojama 47,15 m² negyvenamųjų patalpų, esančių Nemuno g. 33, Panevėžyje. Nuomos terminas - 2 metai. Pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis - 1,80 Eur / mėn. (neįskaitant PVM).

Konkurso dalyvis, prieš atvykdamas registruotis, privalo sumokėti 3 mėnesių pradinio valstybės turto nuompinigių dydžio sumą. Pradinis įnašas turi būti sumokėtas į Universiteto sąskaitą.

Konkurso dalyvis, prieš atvykdamas registruotis konkursui, privalo sumokėti 3 mėnesių pradinio valstybės turto nuompinigių dydžio sumą. Pradinis įnašas turi būti sumokėtas į Universiteto a. s. LT38 7044 0600 0310 4481, AB SEB bankas, banko kodas 70440. Nuomininkas moka nuompinigius kas mėnesį, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 dienos pagal Universiteto pateiktą sąskaitą.

Pavyzdžiui, jei pradinis 1 kv. m nuompinigių dydis yra 3,00 Eur / mėn. (neįskaitant PVM), o nuomojamas plotas 14,80 m², tuomet 3 mėnesių pradinis įnašas būtų 133,20 Eur be PVM (161,17 Eur su PVM).

Konkurso dalyviai registruojami nustatytu laiku ir vietoje.

Konkurso dalyviai registruojami nurodytomis datomis ir laiku K. Donelaičio g. 73, 310 kab., Kaune. Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšiami konkurso dalyvių vokai su paraiškomis, taip pat vyksta K. Donelaičio g. 73, 310 kab., Kaune. Dėl papildomos informacijos, reikalavimų, paraiškos formos ir dokumentų pateikimo teirautis telefonu arba el. paštu.

Patalpų apžiūra vyksta nustatytomis dienomis ir valandomis. Konkurso dalyviai registruojami nustatytu laiku ir vietoje. Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšiami konkurso dalyvių vokai su paraiškomis, vyksta nustatytu laiku ir vietoje.

Patalpų apžiūra vyks nurodytomis datomis nuo 10.00 val. iki 12.00 val. 8 612 12 789, el. p.

Vilniaus miesto klinikinės ligoninės pavyzdys

Viešoji įstaiga Vilniaus miesto klinikinė ligoninė kviečia dalyvauti viešajame konkurse dėl ligoninės patikėjimo teise valdomų negyvenamųjų patalpų, esančių pastato Antakalnio g. Konkurso objektas - išnuomojamos Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančių ir šiuo metu ligoninės patikėjimo teise valdomų, naudojamų ir disponuojamų 2,00 kv. m ploto dalis negyvenamųjų patalpų, pažymėtų plane indeksais 1-2 ir 1-20, esančių ligoninės pastatų (unikalus Nr. 1096-0001-3014, žymėjimas plane 1D3p ir unikalus Nr. 1096-0001-3036, žymėjimas plane 3D4p), Antakalnio g.

Viešoji įstaiga Vilniaus miesto klinikinė ligoninė taip pat skelbia viešąjį konkursą dėl patalpų nuomos. Konkurso objektas - išnuomojamos 2,00 kv. m ploto dalis negyvenamųjų patalpų, esančių ligoninės pastatuose Antakalnio g. 124, Vilnius. Šios patalpos skirtos kavos aparatams.

Pagrindinės konkurso sąlygos: Pradinis bendras patalpų dalies nuompinigių dydis yra 20,00 Eur/mėn. su PVM (10,00 Eur/mėn. su PVM už 1 (vieną) kv. m). Konkurso dalyviai, norintys dalyvauti Konkurse, turi sumokėti pradinį įnašą, kuris lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, t. y. 60,00 Eur su PVM. Pradinis įnašas turi būti sumokėtas prieš pateikiant pasiūlymą. Pradinis įnašas bus įskaitomas į nuomos kainą. Nelaimėjusiems Konkurso pradinis įnašas bus grąžintas.

Pradinis bendras patalpų dalies nuompinigių dydis yra 20,00 Eur/mėn. su PVM (10,00 Eur/mėn. su PVM už 1 kv. m). Konkurso dalyviai turi sumokėti pradinį įnašą, kuris lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, t. y. 60,00 Eur su PVM. Pradinis įnašas turi būti sumokėtas prieš pateikiant pasiūlymą. Nelaimėjusiems Konkurso pradinis įnašas bus grąžintas.

Konkurso dalyviai Tvarkos apraše nustatytus reikalavimus atitinkančias paraiškas su pasiūlymais turi pateikti užklijuotame ir užantspauduotame bendrame voke iki 2025 m. lapkričio mėn. 11 d., 12 val. 00 min. adresu Antakalnio g. 124, Vilnius, poliklinikos pastatas, trečias aukštas, 315 kab.

Konkurso dalyviai Tvarkos apraše nustatytus reikalavimus atitinkančias paraiškas su pasiūlymais turi pateikti užklijuotame ir užantspauduotame bendrame voke iki 2025 m. lapkričio mėn. 11 d., 12 val. 00 min. adresu Antakalnio g. 124, Vilnius, poliklinikos pastatas, trečias aukštas, 315 kab. Šis skelbimas yra informacinio pobūdžio. Visos Konkurso sąlygos yra nustatytos Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2019 m. lapkričio 6 d. sprendimu Nr.

Kredito įstaigos ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas duomenys: Viešoji įstaiga Vilniaus miesto klinikinė ligoninė, kodas 302692454, sąsk. Nr.

Reikalavimai nuomininkui: Ligoninė suteikia teisę nuomininkui naudotis elektros energija. Nuomininkas turi atsakyti už kavos kokybę, užtikrinti jos atitiktį higienos normoms, privalo savo lėšomis vykdyti visišką kavos aparatų priežiūrą, tinkamai juos eksploatuoti, tiekti reikalingus produktus.

Ligoninė suteikia teisę nuomininkui naudotis elektros energija. Nuomininkas turi atsakyti už kavos kokybę, užtikrinti jos atitiktį higienos normoms, privalo savo lėšomis vykdyti visišką kavos aparatų priežiūrą, tinkamai juos eksploatuoti, tiekti reikalingus produktus.

Konkurso dalyvių pasiūlymai turi galioti iki nuomos sutarties su Konkurso laimėtoju sudarymo dienos. Ant voko turi būti užrašyta Turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, Turto buvimo vieta (adresas) ir nuoroda „Turto nuomos konkursui (Kavos aparatai)“.

Ligoninės direktorės 2025-10-29 įsakymu Nr. V1-163/25 (1.1.) sudarytos Konkurso komisijos posėdis vyks 2025 m. lapkričio mėn. 12 d. 11 val. 00 min. adresu Antakalnio g. 57, Vilnius, ligoninės pagrindinio korpuso antrame aukšte, konferencijų kabinete (272 auditorijoje).

Patalpas galima apžiūrėti darbo dienomis, konkretų patalpų apžiūros laiką iš anksto suderinus su atsakingu asmeniu.

Patalpas galima apžiūrėti darbo dienomis, konkretų patalpų apžiūros laiką iš anksto suderinus su atsakingu asmeniu: Inžinerinio ir ūkio skyriaus vyresnysis inžinierius Aleksandr Kožemiačenko, mob. + 370 682 31648, el. p.

Laikinos komisijos posėdis dėl nuomos konkurso vyks 2024m. rugpjūčio 1 d.

Nuomojamas patalpas galima apžiūrėti 2024m. liepos 8-12 dienomis nuo 9.00 iki 16.00 val.

Kontaktiniai asmenys: Komunikacijos ir projektų valdymo skyriaus projektų vadovas Skaidrius Brigmanas, mob. + 370 673 27493, el. p. Inžinerinio ir ūkio skyriaus vyresnysis inžinierius Aleksandr Kožemiačenko, mob. + 370 682 31648, el. p.

Konkurso organizavimas ir teisiniai aspektai: Konkursą organizuoja ir vykdo poliklinikos laikinoji nuomos komisija, sudaryta poliklinikos vyriausiojo gydytojo įsakymu. Konkursas organizuojamas ir vykdomas vadovaujantis Klaipėdos miesto savivaldybės materialiojo turto nuomos tvarkos aprašu, patvirtintu 2020m. balandžio 9 d.

Tauragės kultūros centro pavyzdys

Paskelbtas viešas nuomos konkursas dėl ne didesnės nei 1,5 kv. m. ploto dalies, skirtos kavos (karštųjų gėrimų) aparatui įrengti, esančios Tauragės kultūros centro pastate Dariaus ir Girėno g. 3, Tauragėje. Tai puiki galimybė smulkiam verslui įsikurti centrinėje miesto vietoje su aukštu lankytojų srautu.

Objektas yra Tauragės m., Dariaus ir Girėno g. 3, Kultūros centro pastate, unikalus numeris 7795-6000-3016. Šis nuomojamas plotas, ne didesnis nei 1,5 kv. m. Pradinė nuomos kaina yra 0 EUR.

Patalpos, kurių nuomos pagrindas yra Tauragės rajono savivaldybės nuosavybė, administruojamos Tauragės kultūros centro (unikalus pastato nr. 7795-6000-3016). Konkurso dalyviai, registruodamiesi, privalo sumokėti pradinį įnašą, lygų 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui. Šis įnašas sudaro 90,00 Eur be PVM ir turi būti pervestas į Tauragės kultūros centro sąskaitą Luminor Bank AB (LT114010041600080174). Laimėjusiam dalyviui įnašas įskaitomas į nuompinigius, o nelaimėjusiems grąžinamas per 5 darbo dienas. Jeigu laimėtojas nesudaro nuomos sutarties per nustatytą terminą, įnašas negrąžinamas.

Bendra informacija apie nuomos procesą: Konkursas prasideda 2024-09-17 09:00:00 ir baigiasi 2024-09-18 13:59:59. Registracija vyksta nuo 2024-09-12 00:00:00 iki 2024-09-13 23:59:59.

Nuomos sąlygos ir tvarka nustatomos remiantis Tauragės rajono savivaldybės tarybos 2017 m. gegužės 17 d. priimtu sprendimu Nr.

Patalpų apžiūra derinama iš anksto ir galima iki 2024 m. rugsėjo 11 d. darbo dienomis nuo 10.00 val. 📍 Tauragės r. sav. Tauragės m. Dariaus ir Girėno g.

Kada galiu apžiūrėti patalpas Dariaus ir Girėno g. Patalpų apžiūra galima iki 2024 m. rugsėjo 11 d. darbo dienomis nuo 10.00 val.

Nacionalinio vėžio instituto pavyzdys

Nuomotojas: VšĮ Nacionalinis vėžio institutas (toliau - NVI), kodas 111959420, Vilnius, Santariškių g.

Trumpas aprašymas: NVI numato viešojo nuomos konkurso būdu 5 (penkerių) metų laikotarpiui išnuomoti valstybei nuosavybės teise priklausantį, NVI patikėjimo teise pagal valstybės turto patikėjimo sutartį valdomą turtą: 2 m² patalpose, kurių indeksai: inv. Nr.1-1 (175,49 m²), esančiose pastate - ligoninėje, adresu Vilnius, Santariškių g. 1, kurio unikalus Nr. 1097-9008-2025, 1 (vienam) kavos pardavimo aparatui ir 1 (vienam) užkandžių pardavimo aparatui įrengti ir 4 m² patalpose, kurių indeksai: inv. Nr. 2-1 (210,9 m²); inv. Nr. 4-3, (79,71 m²); inv. Nr. 6-2 (78,52 m²); inv. Nr. 8-3 (77,81 m²), esančiose pastate - ligoninėje, adresu Vilnius, Santariškių g. 1, kurio unikalus Nr.

Pradinis įnašas: 270,00 Eur (be PVM), pervedamas į AB SEB bankas atsiskaitomąją sąskaitą Nr.

Paraiškų priėmimo tvarka ir laikas: Vokai su paraiškomis pateikiami nuo 2023-07-28 iki 2023-08-04 d. 9.00 val., Nacionaliniame vėžio institute, Vilnius, Santariškių g. 1, į dokumentų valdymo poskyrį, A20 kab., darbo dienomis nuo 7.30 val.

Patalpų apžiūra: Patalpas galima apžiūrėti 2023-07-24 nuo 7.00 val. iki 15.00 val. (85) 2786725, el. p.

Komisijos posėdis: Nacionalinis vėžio institutas, Vilnius, Santariškių g. 1. Mokslo tarybos salė. Posėdžio data ir laikas 2023-08-04 d. 9 val. (8 5) 2746464, el. p.

Telšių „Ateities“ progimnazijos pavyzdys

Telšių „Ateities“ progimnazija (įmonės kodas 191873143) numato viešojo nuomos konkurso būdu 3 (trijų) metų laikotarpiui išnuomoti patalpų dalis, esančias Lygumų g. 1.

1. Negyvenamųjų patalpų dalį ( patalpa pažymėta indeksu 1-2, pastato kuriame yra patalpa, indeksas 2U1/b, unikalus Nr. kavos pardavimo automatui įrengti.

2. Negyvenamųjų patalpų dalį (patalpa pažymėta indeksu 1-2, pastato kuriame yra patalpa, indeksas 2U1/b, unikalus Nr. užkandžių pardavimo automatui įrengti.

3. Negyvenamųjų patalpų dalį ( patalpa pažymėta indeksu 1-124, pastato, kuriame yra patalpa, indeksas 1C3/b, unikalus Nr. užkandžių pardavimo automatui įrengti.

už kiekvieną pavėluotą dieną. Paraiškos dalyvauti konkurse registruojamos Telšių „Ateities“ progimnazijos raštinėje iki 2025 m. balandžio 28 d. 10 val. Lygumų g.

Kiekvienam konkurso dalyviui bus galima apžiūrėti patalpas. Turto apžiūra organizuojama 2025 m. balandžio 14 d. nuo 10 val. iki 15 val. +370 444 78488, el. +370 673 21971, el. +370 444 78488, el.

Kavos aparatui įrengti. Apžiūros data ir laikas 2023-05-31 - 2023-06-09, 10:00 val. Unikalus Nr. Nuomos objektas laisvas. Neskaidomas. Galimų Komunalinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. Galimų Eksploatacinių paslaugų sąrašas pateiktas Sutarties projekto Priede Nr. Sąskaitas už Nuomos objekte suteiktas Eksploatacines paslaugas nurodytas Sutarties projekto Priede Nr. 2 paskirstys Nuomotojas. Už kitas Nuomos objekte, pagal Nuomininko poreikį suteiktas Eksploatacines paslaugas, pagal Nuomininko vardu sudarytas Eksploatacinių paslaugų sutartis su Eksploatacinių paslaugų tiekėjais, Nuomininkas atsiskaitys tiesiogiai su šių Eksploatacinių paslaugų teikėjais.

VĮ Turto bankas, Kęstučio g. VĮ Turto bankas, Kęstučio g. Nuomos konkursas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ bei šiomis Bendrosiomis nuomos konkurso sąlygomis.

Nuomos konkurso sąlygos ir reikalavimai

Dažnai savivaldybės ar kitos įstaigos skelbia konkursus dėl patalpų nuomos, kuriose numatoma įrengti kavos aparatus. Štai keletas svarbių aspektų, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį:

• Patalpų vieta: Svarbu atsižvelgti į patalpų vietą ir jos tinkamumą kavos aparato eksploatacijai. Pavyzdžiui, Biržų rajono savivaldybės administracijos administraciniame pastate Biržuose, Vytauto g. 38, išnuomojami 2 kv. m plotas.
• Nuomininko įsipareigojimai: Nuomininkas turės pastatyti aparatą pirmame pastato aukšte.
• Elektros energija: Biržų rajono savivaldybės administracija suteiks teisę Nuomininkui naudotis elektros energija. Nuomininkas kiekvieną mėnesį turės pateikti elektros skaitiklio, esančio Aparate, parodymus.
• Saugos reikalavimai: Aparatas turės būti eksploatuojamas laikantis elektros įrenginių eksploatavimo saugos taisyklių ir higienos normų reikalavimų.

Finansiniai aspektai

Nuomojantis patalpas kavos aparatui, svarbu atsižvelgti į finansinius įsipareigojimus:

• Nuompinigiai: Pradinis nuompinigių dydis gali būti nustatytas už kvadratinį metrą. Pavyzdžiui, pradinis nuompinigių dydis - 1,00 Eur už 1 kv. m.
• Pradinis įnašas: Gali būti reikalaujamas pradinis įnašas, lygus kelių mėnesių nuompinigiams. Pradinis įnašas, lygus 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui (6,00 Eur), turi būti sumokėtas į Biržų rajono savivaldybės administracijos sąskaitą.
• Komunaliniai mokesčiai: Nuomininkas, be nuompinigių, kas mėnesį Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka moka faktines išlaidas už komunalines paslaugas (elektros energiją, šilumos energiją, šiukšlių išvežimą) bei perduoto turto eksploatavimo mokestį pagal įstaigos buhalterijos išrašytas sąskaitas faktūras.

Konkurso organizavimas ir vykdymas

Konkursą organizuoja ir vykdo speciali komisija. Pavyzdžiui, poliklinikos laikinoji nuomos komisija, sudaryta poliklinikos vyriausiojo gydytojo 2024 m. birželio 19 d. įsakymu Nr. 67. Konkursas organizuojamas ir vykdomas vadovaujantis Klaipėdos miesto savivaldybės materialiojo turto nuomos tvarkos aprašu, patvirtintu 2020 m. balandžio 9 d.

Svarbūs terminai: Pasiūlymų dalyvauti konkurse pateikimo terminas - iki 2024 m. Komisijos posėdis turto nuomos konkurso laimėtojui nustatyti įvyks 2024 m. sausio 5 d., 10.00 val. Biržų rajono savivaldybės administracijos 101 kab. (Vytauto g.

tags: #turto #nuoma #kavos #aparatams #irengti