Šventosios uosto atstatymas ir akvatorijos gilinimas - vienas didžiausių Palangos savivaldybės vykdomų projektų. Palangos miesto savivaldybė aktyviai vykdo teritorijų planavimo darbus, siekdama užtikrinti optimalią urbanistinę plėtrą ir darnų vystymąsi.
Šiame straipsnyje apžvelgiami svarbūs planavimo dokumentai, įskaitant J. Basanavičiaus g. 8 detalųjį planą, bei kitus aktualius projektus. Taigi, kas gi yra tas Šventosios detalusis planas ir kodėl jis toks svarbus?
Šventosios jūrų uosto detaliojo plano klausimą Taryba turėjo svarstyti sausio 31-ąją vykusio posėdžio metu. Priminsime, jog praėjusį penktadienį Palangos miesto vadovai sulaukė laikinai ėjusios Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijos (KVJUD) generalinio direktoriaus pareigas Romos Mušeckienės pasirašyto rašto, kuriame priminta, jog Tarybos posėdžiui teiktąjį Šventosios jūrų uosto detalųjį planą jau palaimino visos derinančios institucijos bei Palangos tarybos derinantieji komitetai.
Padėkoję, kad klausimą bent jau buvo leista pristatyti, KVJUD vadovė primena, kad detaliojo plano parengimas yra tik viena iš techninės dokumentacijos rengimo Šventosios valstybinio jūrų uosto infrastruktūros statybos ir akvatorijos gilinimo darbų. Pats detalusis planas yra svarbus dėl tolimesnių valstybės įgyvendinamo projekto procedūrų vykdymo ir finansavimo.
Uosto direkcija turi iki vasario pabaigos pateikti paraišką dėl techninės dokumentacijos rengimo, kainuosiančio apie 8 mln. eurų.
Verslas ir pameistrystė: kaip užsiauginti specialistą nuo pirmos dienos | Pameistrystė gyvai #8
Planuojama teritorija ir jos ypatumai
Planuojama teritorija yra šiaurinėje Palangos miesto dalyje, Šventosios seniūnijoje, ant Šventosios upės žiočių prie Baltijos jūros. Didžioji dalis planuojamos teritorijos apima žemės sklypą, kurio plotas 15,3365 ha, jį patikėjimo teise valdo VĮ Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija.
Šventosios teritorijos planas
Dalis nagrinėjamos teritorijos pietinėje dalyje yra laisva valstybinio fondo žemė, sklypai šioje dalyje nėra suformuoti. Šiaurinė pusė ribojasi su pajūrio juostos dalimi (kopomis, paplūdimiu, Baltijos jūra) ir teritorija, kurioje stovi UAB „Energetikas“ pastatai (šioje teritorijoje žemės sklypai nėra suformuoti). Rytuose nagrinėjama teritorija prieina prie Kopų ir Jūros gatvių.
Teritorijos viduryje, pusiasalyje, yra įsiterpęs 1,8794 ha ploto užstatytas sklypas. Planuojamos teritorijos šiaurinėje dalyje prie Kopų gatvės yra 30 medinių vieno aukšto sezoninio naudojimo pastatų (vasarnamių), kurių bendras užstatymo plotas - apie 1000 kv. m.
Būsimo uosto parametrai
Projektuojamame uoste bangolaužiais apsaugotas vandens paviršius yra apie 171 000 kv. m. Išorinio uosto gylis siekia 7 metrus, jame numatomas 160 m skersmens apsisukimo baseinas laivams, prie pietinio molo numatoma švartuoti pagalbinius įvairių institucijų laivus (Valstybinės sienos apsaugos tarnybos patrulinius katerius, AB „Orlen Lietuva“ - Būtingės naftos terminalo aptarnaujantį katerį ir pan.), yra degalinė, 146 švartavimosi vietos pramoginiams iki 6-15 m ilgio laivams bei 15 vietų žvejų prieplauka laivams iki 12 m. Vidinio uosto gylis svyruoja nuo 4 iki 3 metrų.
Uosto teritorijoje numatomos apie 4000 kv. m bendrojo ploto laivų saugojimo aikštelės. Ne sezono metu numatoma galimybė panaudoti dar apie 4000 kv. m. Siekiant atstatomam Šventosios uostui suteikti ne tik su uosto funkcijomis susijusio infrastruktūrinio objekto pobūdį, palei visą jo teritoriją planuojamas rekreacinis pėsčiųjų takas.
Jame numatoma įrengti rekreacinį pobūdį pabrėžiančius mažosios architektūros elementus - suoliukus, lauko apšvietimą, gėlynus. Takas prasidės ties pėsčiųjų tiltu per Šventąją ir plačia promenada tęsis per visą uosto teritoriją rekonstruojamomis ir platinamomis esamomis bei naujai formuojamomis krantinėmis šalia vandens iki pietinio molo pabaigos.
Į uosto teritoriją sausumos transportu patenkama iš Prieplaukos gatvės. Privažiavimas prie visų uosto funkcinių zonų numatomas pietvakariniu sklypo pakraščiu. Planuojamoje teritorijoje numatoma 450 automobilių stovėjimo vietų.
Preliminariais skaičiavimais, visos statybos kainuosiančios apie 53 mln. eurų. Tikimasi, kad projekto įgyvendinimą finansuos ES, kuri paprastai dengia 85 proc.
Kiti svarbūs teritorijų planavimo projektai Palangoje
Palangos miesto savivaldybė inicijuoja ir koordinuoja įvairius teritorijų planavimo projektus, siekdama užtikrinti darnų miesto vystymąsi. Štai keletas pavyzdžių:
- Šventosios gyvenvietės detaliojo plano koregavimas: Planuojamos teritorijos dislokacija - Pašventupio kel. 9A, Pašventupio kel. 11, Palanga ir gretima teritorija.
- Monciškių gyvenvietės detalaus suplanavimo projekto korektūros koregavimas: Žemės sklype, esančiame Latgalos g.
- Palangos miesto centrinės dalies detaliojo plano koregavimas: Žemės sklype Sermiesčio g. 1A, Palangoje.
- Vilimiškės rajono detalaus suplanavimo projekto keitimas: Teritorijoje tarp melioracijos griovio šiaurinėje ir vakarinėje dalyje, Pavėsio tako ir Didžiosios g., Palangoje, Nr.
Visuomenės dalyvavimas planavimo procese
Visuomenė gali teikti pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumento projekto per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laiką iki viešo svarstymo pabaigos raštu planavimo organizatoriui, rengėjui ir TPDRIS sistemoje (TPS “Vartai“, www.planuojustatau.lt). Atmestų planavimo pasiūlymų pareiškėjai detaliojo plano sprendinius ar viešo svarstymo procedūras gali apskųsti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Klaipėdos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros departamentui, Danės g. 17, Klaipėda.
Su koreguojamu teritorijų planavimo dokumentu susipažinti galima internetiniame tinklalapyje palanga.lt (skiltyje - teritorijų planavimo viešumas) ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt.
Kontaktiniai duomenys: Palangos miesto savivaldybės administracijos direktorius, Vytauto g. 112, Palanga. Telefonas: (0 460) 48705
Svarbios datos ir vieši svarstymai
Vieša projekto ekspozicija numatoma nuo 2025-10-03 iki 2025-10-16, viešas susirinkimas numatomas 2025-10-17 13 val. Palangos miesto savivaldybės administracijos patalpose Vytauto g.
Viešas svarstymas dėl Šventosios gyvenvietės detaliojo plano koregavimo įvyks 2025-09-15 11.00 val. Palangos miesto savivaldybės patalpose (Vytauto g. 112, LT-00153 Palanga).
Planavimo tikslai ir uždaviniai
Pagrindiniai planavimo uždaviniai apima:
- Detalizuojant Palangos miesto bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus.
- Nustatyti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Suplanuoti optimalų planuojamos teritorijos inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą.
- Nurodyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.
- Suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą.
Šventosios detalusis planas yra esminis dokumentas, siekiant užtikrinti darnų ir tvarų šio pajūrio regiono vystymąsi, atsižvelgiant į vietos gyventojų, verslo ir gamtos interesus.
tags: #sventosios #detalusis #planas